1、房產(chǎn)證和土地使用證是辦理房屋抵押貸款時(shí),房子必備的證明材料,所以房產(chǎn)證還沒(méi)辦下來(lái)不能辦貸款。
2、除了房子的證明材料外,借款人還需要有穩(wěn)定的收入來(lái)源,并且無(wú)不良信用記錄,才能辦理房屋抵押貸款。如果實(shí)在是無(wú)法用房子抵押貸款,不妨考慮申請(qǐng)信用貸款,只需提供工作證明、在現(xiàn)單位工作滿(mǎn)6個(gè)月,并提供3-6個(gè)月的銀行流水,在個(gè)人信用良好的情況下,就可以申請(qǐng)信用貸款。