1、農(nóng)村土地確權(quán)一人兩處宅基地將會(huì)被及提升收回一處,建議將一處轉(zhuǎn)讓給本村同集體的人。
2、農(nóng)村村民因繼承等原因形成一戶(hù)擁有二處以上宅基地的,多余的住宅應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)讓。
3、農(nóng)村村民一戶(hù)擁有二處以上宅基地并且滿(mǎn)二年未轉(zhuǎn)讓其多余的住宅的,村民委員會(huì)可以向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地管理機(jī)構(gòu)提出收回集體土地使用權(quán)的申請(qǐng),經(jīng)縣(市)土地行政主管部門(mén)審查、縣(市)人民政府批準(zhǔn)后收回,統(tǒng)一安排使用。
4、農(nóng)村宅基地確權(quán)的步驟如下:
(1)由宅基地的使用權(quán)人,也就是現(xiàn)在在使用宅基地的人,領(lǐng)取由當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T(mén)印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報(bào)這個(gè)是一家的一個(gè)宅基地只能填寫(xiě)一份,這就意味著,如果有兩個(gè)以上宅基地的農(nóng)民只能確權(quán)一處宅基地。
(2)村民使用的宅基地還要當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)或者鎮(zhèn)政府出具土地來(lái)源的證明,比如宅基地的審批手續(xù),房屋的規(guī)劃許可證等手續(xù)。
(3)當(dāng)?shù)氐膰?guó)土部門(mén)根據(jù)農(nóng)民的申請(qǐng),對(duì)農(nóng)民自有的宅基地范圍、界線、權(quán)屬性質(zhì)、用途等情況進(jìn)行實(shí)地調(diào)查、記錄并經(jīng)相鄰各方認(rèn)定,填寫(xiě)宅基地地籍調(diào)查表,繪制宗地草圖,為地籍測(cè)量作準(zhǔn)備。村里最近常見(jiàn)的測(cè)量隊(duì),他們主要負(fù)責(zé)對(duì)農(nóng)民的宅基地界定位置。