一房二賣要承擔(dān)的法律后果如下：
1、合同被解除；
2、返還已付購房款及利息；
3、若是與買受人協(xié)商不成，則可能會被告上法庭。從而承擔(dān)違約責(zé)任，并且承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。
4、根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百七十七條
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
第五百八十三條
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。
