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二婚婚后買房應注意如下問題：
1、出于對財產(chǎn)權(quán)的保護，一方婚前出首付款，婚后共同還貸，登記于首付一方名下，離婚時，雙方不能協(xié)議分割的，房產(chǎn)歸登記人，并由其對另一方予以補償；
2、房產(chǎn)登記誰的姓名并不代表房子就歸誰，必須有其他的書面協(xié)議才可認定，否則以實際出資為準；
3、其他應注意的問題。