銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的，根據(jù)信用情況、抵押物、國(guó)家政策(是否首套房)等來(lái)確定貸款利率水平。
銀行貸款利息有兩種計(jì)算公式：
1、等額本息貸款的計(jì)算公式
每月還款的金額就是用貸款的本錢(qián)乘以月利率乘以(1月利率)乘以還款月數(shù)(1月利率)再乘以還款月數(shù)最后減去1。
2、等額本金貸款計(jì)算公式
每月還款的金額就是用(貸款的本錢(qián)÷還款月數(shù))加上(本金再減去已歸還本錢(qián)的累計(jì)額)最后乘以每月利率。等額本息貸款的計(jì)算方式比較復(fù)雜難算，這種通俗的來(lái)說(shuō)就是高利貸還的更多。
《個(gè)人貸款暫行辦法》第三十八條 貸款人應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)規(guī)定和借款合同的約定，對(duì)借款人未按合同承諾提供真實(shí)、完整信息和未按合同約定用途使用、支付貸款等行為追究違約責(zé)任。
