可以
買房按揭的利息計(jì)算有兩種方式,分為等額本息和等額本金這兩種。
1、等額本息計(jì)算方法:銀行會(huì)在每個(gè)月月供款中,先收取剩余利息,然后收本金;利息在月供款中的比例會(huì)隨剩余本金的減少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供總額保持不變。
2、等額本金計(jì)算方法:貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月中,同時(shí)付清一個(gè)月內(nèi)的利息。這種還款方式相對(duì)等額本息而言,總利息支出較低,但是前期支付本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。