人民法院可以受理下列房地產(chǎn)糾紛案件：
一、以房屋為標的物的房屋確權(quán)、買賣、租賃、典當、抵押等和以土地為標的物的土地出讓、轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押等及侵犯所有權(quán)和使用權(quán)的糾紛。
二、以房屋和土地為標的物的建筑工程承包、開發(fā)聯(lián)建、拆遷中的補償安置、聯(lián)營、入股、代理等合同糾紛。
三、與房屋相關(guān)聯(lián)的房屋裝修、裝潢、設(shè)計、附屬設(shè)施的歸屬糾紛。
四、以房屋和土地為標的物的有獎銷售或證書買賣等糾紛。
五、平等主體間的其他以房屋或土地為標的物的糾紛。其中，對下列房地產(chǎn)糾紛應(yīng)先經(jīng)有關(guān)的行政管理機關(guān)裁決，當事人不服的，可以在規(guī)定的時間內(nèi)向人民法院起訴，人民法院作為民事案件受理。
