二手房買賣過戶一般需要的材料如下：
1、買賣雙方的身份證明；
2、過戶登記申請(qǐng)書；
3、二手房買賣合同；
4、房屋產(chǎn)權(quán)證；
5、房屋界址、空間界限、面積等材料；
6、與他人利害關(guān)系的說明材料。
7、吧《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》
第十四條 因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)。
第十五條第一款 當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。
第二十條 不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。
