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1.房屋抵押貸款需要四份合同。分別是貸款人一份、銀行經(jīng)辦人一份、銀行入庫(kù)留底一份、房屋登記中心一份。貸款申請(qǐng)資料如下：1、借款人及其配偶有效身份證件、戶籍證明（戶口簿或其他有效居住證明）、婚姻狀況證明原件及復(fù)印件；2、個(gè)人收入證明，如個(gè)人納稅證明、工資薪金證明、投資收益證明、在工行或他行近6個(gè)月內(nèi)的平均金融資產(chǎn)證明等；3、貸款用途證明或聲明；4、抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明，如果抵押房產(chǎn)已辦理了土地使用權(quán)證，則土地使用權(quán)證應(yīng)同時(shí)提供；5、銀行要求提供的其他文件或資料。
2.法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第六百七十三條 借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發(fā)放借款、提前收回借款或者解除合同。