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華山片區(qū)是以華山為中心的周邊區(qū)域的統(tǒng)稱華山地處濟(jì)南市東北角海拔197米平地突起一峰宛如利劍拔地而起素以奇秀著稱在山東版圖上由北往南曲阜泰山華山連成一線形成齊魯文化軸傳承齊魯文化精神

華山名列齊煙九點(diǎn)之一

華山是濟(jì)南古景齊煙九點(diǎn)之一歷史上一度被譽(yù)為濟(jì)南山色之首

1923年6月康有為專程游覽了華山在新濟(jì)南記一文中康有為說(shuō)遙望此山如在水中蓋歷下城絕勝處也南京鐘山紫金峰北京翠微山煤山揚(yáng)州的七星山蘇州的橫山然山水之美皆不若華不注也

因此他指出誠(chéng)宜移都會(huì)于華不注前這樣新濟(jì)南就可以改變背山面水的格局形成背靠青山面向平原之勢(shì)康有為的這一主張主要源自華山一帶優(yōu)越的地理位置同時(shí)也與他篤信堪輿之學(xué)即講究風(fēng)水有關(guān)他把華山在平原地帶的突起視為泰山支脈北走至此而在平原地帶加以集結(jié)的結(jié)果言外之意華山是泰山向北延伸的集結(jié)點(diǎn)華山既然與泰山連在一起自然是塊風(fēng)水寶地

但他也知道移都會(huì)是不現(xiàn)實(shí)的在華山之陽(yáng)開(kāi)建新城則是可行的于是他指出然今亦不必移也但開(kāi)一新濟(jì)南尤美善矣意思是說(shuō)遷移就不必了只要辟建一個(gè)新濟(jì)南便特別了

打造城北生態(tài)宜居地

濟(jì)南市政府近年來(lái)一直致力于恢復(fù)華山的山水風(fēng)貌希望重現(xiàn)古濟(jì)南八景中兩個(gè)含有華山的風(fēng)景齊煙九點(diǎn)鵲華煙雨并為此專門做了濟(jì)南華山歷史文化公園規(guī)劃設(shè)計(jì)目前規(guī)劃設(shè)計(jì)已有初步控規(guī)指標(biāo)合作單位確定合作意向后可調(diào)整控規(guī)指標(biāo)

項(xiàng)目規(guī)劃根據(jù)濟(jì)南華山歷史文化公園規(guī)劃設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)以華山為核心實(shí)現(xiàn)一園一城一湖三山一心三廊一環(huán)多景以新城帶動(dòng)北部地區(qū)的發(fā)展提升濟(jì)南城市形象升級(jí)濟(jì)南城市服務(wù)職能形成濟(jì)南城北生態(tài)宜居地

華山片區(qū)建設(shè)項(xiàng)目總用地面積約1469平方公里涉及23個(gè)行政村拆遷村民安置集體房產(chǎn)面積為301萬(wàn)平米搬遷城市居民約1313戶126萬(wàn)m2需征收集體土地畝其中農(nóng)用地約7000畝集體建設(shè)用地約8642畝未利用地約453畝收購(gòu)國(guó)有土地53宗1834畝廠房面積為522萬(wàn)m2

華山片區(qū)改造步入日程

目前華山片區(qū)由濟(jì)南華建置業(yè)有限公司負(fù)責(zé)熟化開(kāi)發(fā)華建置業(yè)是濟(jì)南市政府四大投融資平臺(tái)之一的濟(jì)南濱河新區(qū)建設(shè)投資集團(tuán)的全資子公司該項(xiàng)目前期已同世紀(jì)金源中化方興魯能等開(kāi)發(fā)商簽過(guò)框架協(xié)議截至目前以上開(kāi)發(fā)商與華建置業(yè)的談判沒(méi)有實(shí)質(zhì)性進(jìn)展

據(jù)悉目前華山改造已經(jīng)和中海集團(tuán)達(dá)成意向該項(xiàng)目總用地面積約146平方公里公園區(qū)68平方公里含42平方公里即420公頃的湖面對(duì)比湖泊濟(jì)南大明湖1034公頃南京玄武湖368公頃杭州西湖650公頃各類建設(shè)用地50平方公里7500畝地上總建筑面積約9601160萬(wàn)平方米其中商品房建設(shè)用地約4000畝地上總建筑面積約600萬(wàn)650萬(wàn)平方米