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來源公眾號血鉆故事

作者摩羅客

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2020年7月24日福布斯發(fā)布了2020年中國慈善榜的最新榜單恒大集團的

許家印

值得一提的是榜單前三都是房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)其中第二名是碧桂園主席楊國強家族捐贈額為152億第三名是融創(chuàng)中國董事長孫宏斌捐贈額為139億元

如果細算起來后面兩位同行捐贈額加起來還沒有許家印一個人多

作為中國目前市值最高的房地產(chǎn)企業(yè)恒大集團的成長極其迅速和令人驚嘆

而很少有人知道在許家印背后有著一個香港頂級富豪圈

大D會

許家印

讓我們把時間倒回到2009年11月5日這一天恒大終于在香港聯(lián)交所成功上市

上市當(dāng)天包括新世界主席鄭裕彤華人置業(yè)主席劉鑾雄星島新聞集團主席何柱國長江實業(yè)執(zhí)行董事葉德銓英皇集團主席楊受成以及中渝置地主席張松橋等均到場站臺

這些人的出現(xiàn)讓傳說已久的香港頂級富豪圈大D會浮出了水面

可就在一年多前剛滿50歲的許家印正為恒大的香港上市憂心忡忡當(dāng)時恒大準(zhǔn)備首輪赴港上市許家印一口氣拿下了33個地產(chǎn)項目又囤積了大量土地恒大因此資金缺口超過100億元

許家印覺得這都是小意思只要恒大能順利上市這點錢很快就可以通過地產(chǎn)運作補上不料一場席卷全世界的金融危機突然爆發(fā)令躊躇滿志的許家印措手不及

許家印最初找到萬科的王石幫忙彼此都是南方人私下也算有些交情可沒想到萬科此時也有著難言之隱對許家印的融資請求支支吾吾半天也沒能給個痛快話

雖然恒大啟動全球路演并公開招股市場對其估值在1200億1300億元但是巨大的資金缺口還是令許家印忐忑不安

上市在即許家印只好硬著頭皮奔赴香港

果然因為巨大的債務(wù)問題和不具備足夠的影響力恒大的上市之路擱淺

此時英皇集團的老板楊受成請情緒低落的許家印吃飯當(dāng)初恒大地產(chǎn)項目開盤邀請過許多英皇旗下的明星助陣兩位大佬因此結(jié)識并熟悉起來

既然是好友楊受成做了個順?biāo)饲橐獙⑧嵲Ｍ榻B給許家印認識

鄭裕彤的大名自然讓許家印眼前一亮急忙問楊受成有什么好辦法可以快速和這位大亨熟悉起來

楊受成笑了說鋤大D

鋤大D是廣東的一種紙牌玩法打法是各自為戰(zhàn)以大打小但也講強強聯(lián)手

作為香港四大超級富豪之一的鄭裕彤十分酷愛這個游戲常拉著兒子鄭家純以及楊受成劉鑾雄張松橋等人組成個小圈子私下玩

玩牌對于許家印來說有些意外內(nèi)地多年的商業(yè)應(yīng)酬大多是喝酒唱歌打麻將鋤大D他會玩但是不精通

記住牌局見人品

一周后許家印終于在楊受成的介紹下坐在鄭裕彤的牌桌上

83歲的鄭裕彤自然知道許家印的現(xiàn)狀既不多問也不多客氣專心在自己牌上彼此語言交流有些困難許家印又得到楊受成叮囑不敢談半句自己的生意將全部精力放在打牌上

和簡單粗暴的斗地主不一樣鋤大D講究的是合作和敏銳的判斷力需要隨時觀察上家和對家的牌懂得何時該讓路何時該拼搶因為鋤大D是算分所以不止是自己出完牌為贏有時即使牌面不好但利用好對家的牌面分?jǐn)?shù)往往也能起死回生

這些道理很多人都懂可真正到了牌桌每個人或急或緩喜歡合作還是單打獨斗的性格就在一場場牌局中暴露無遺

此后的三個月里許家印幾乎每周都去淺水灣道12號報到風(fēng)雨無阻

碰到吃飯時候在鄭家有啥吃啥

除了楊受成牌桌上的許家印外還順便結(jié)識了其他幾位牌友劉鑾雄和張松橋除了和楊受成有點業(yè)務(wù)交集許家印那時和這幾位只能說彼此認識甚至還算競爭對手不過許家印自來熟的性格還是讓他們在打牌之外有了新的合作關(guān)系

許家印早年家境貧寒大學(xué)畢業(yè)后分配到國企舞陽鋼鐵公司工作進入舞鋼后許家印希望憑借自己努力能干出一番事業(yè)不僅自己刻苦鉆研技術(shù)擔(dān)任車間主任時總會在細節(jié)上關(guān)心工人甚至想方設(shè)法給自己車間謀福利深受下屬好評

后排右二為年輕時許家印

可他的很多做法在職場中引起領(lǐng)導(dǎo)猜忌也使得他干的很不痛快最終決定辭職去南方闖蕩

1992年許家印孤身來到深圳的中達公司成為一名業(yè)務(wù)員

那一年楊受成已經(jīng)咸魚翻身收購飛圖唱片納入旗下的英皇娛樂開始了他的娛樂帝國事業(yè)而劉鑾雄已經(jīng)在北京和上海設(shè)立了辦事處并在多個一線城市投資房地產(chǎn)事業(yè)風(fēng)頭正健就連低調(diào)的張松橋在那一年也揣著巨資創(chuàng)立中渝實業(yè)公司主營房地產(chǎn)

那時的許家印和之前幾位大佬境況可謂天壤之別

有了許家印的加入中達公司的業(yè)績蒸蒸日上而許家印也從逐漸火熱的房地產(chǎn)行業(yè)中發(fā)現(xiàn)商機向中達老板提出進軍廣州房地產(chǎn)市場的建議并主動攬下中達在廣州的第一個房地產(chǎn)項目珠島花園

初到廣州的許家印沒有任何資源只能是帶著幾個業(yè)務(wù)員通過發(fā)傳單和張貼小廣告來吸引客戶可惜收效甚微好在許家印會來事又能吃苦加上當(dāng)時深圳經(jīng)濟飛速發(fā)展珠島花園項目在他小戶型低總價的經(jīng)營策略下很快就火熱起來不到一年全部售罄

珠島花園

這個項目大獲成功給中達公司賺了2個多億而此時許家印的工資才3000多塊當(dāng)許家印向老板提出加薪的要求時老板拒絕了他他也炒了老板魷魚

許家印后來感慨說如果老板當(dāng)時能給我開到10萬的年薪我就不會辭職畢竟創(chuàng)業(yè)有風(fēng)險正如馬云后來所說員工辭職無非兩個原因第一錢沒給到位第二心委屈了

這兩點許家印當(dāng)時都體會到了

離開中達后的許家印隨即在廣州白手起家成立了恒大沒有錢也沒有風(fēng)投的時代許家印卻迅速掘到了第一桶金他首先向銀行貸款付了土地定金說服施工單位帶資入場再以低于市場價格火爆售出許家印在一年的時間內(nèi)完成了征地開工售罄入住的奇跡恒大的銷售額更是高達8000萬元

不得不說從成立恒大到項目的成功許家印的能力實在不一般這其中既需要過人的膽識和謀略還少不了人緣營銷等這些因素在缺乏資金且有沒成功項目背景下能貸到款預(yù)先施工快速銷售都充分體現(xiàn)了許家印頭腦靈活敢冒險的商業(yè)天賦

經(jīng)過整整十年恒大這樣的小公司在許家印的帶領(lǐng)下與王石的萬科馮侖的萬通楊國軍的碧桂園爭霸一步步發(fā)展中壯大自己成為中國房地產(chǎn)界的一匹黑馬

而就在這時許家印已經(jīng)考慮上市為恒大未來的發(fā)展規(guī)劃了路線

大D會總舵主

連續(xù)陪著鄭裕彤打了三個月牌這其中許家印的牌技好壞不去評價

當(dāng)年6月鄭裕彤通過其控制的周大福以15億美元入股恒大占公司股份39隨后還投資了78億元人民幣與恒大合作了兩個項目成為這輪私募中的領(lǐng)頭羊

10月19日的恒大路演會上鮮有露面的鄭裕彤出席評價恒大股票買得抵給足了許家印面子身為新世界主席的鄭裕彤這次亮相給恒大帶來的象征性意義可以說是雪中送炭

11月5日恒大于香港聯(lián)交所成功上市

作為香港頂級富豪的鄭裕彤能主動給許家印站臺并在關(guān)鍵時候伸出援手這或許與他一直以來獨特的結(jié)交朋友方式和不拘一格的經(jīng)營思路有關(guān)

雖然從沒承認也沒人正式宣布可已過世的香港超級富豪鄭裕彤是公認的大D會總舵主

而鄭裕彤的為人和實力在整個大D會也算是名至實歸從一家金鋪打雜伙計成長為著名金鋪周大福的大老板很多人都說是因為鄭裕彤運氣好找了個好老婆因為周大福的創(chuàng)始人周至元是他的岳父可了解鄭裕彤經(jīng)歷的人知道光憑運氣鄭裕彤絕不可能成為香港頂級富豪之一

鄭裕彤出生在香港一個殷實家庭父親是個綢緞商人曾與周大福的創(chuàng)始人周至元是至交倆人當(dāng)時妻子都剛剛懷孕就彼此指腹為婚承諾只要生下的是一男一女那無論將來對方家境如何都要結(jié)為夫妻

結(jié)果鄭家生下了鄭裕彤而周家生下了千金小姐周翠英

后來鄭裕彤家境敗落幼年的他去澳門投奔準(zhǔn)岳父周至元從金鋪的打雜小伙計一步步干起周至元講信譽等到鄭裕彤18歲時真的將女兒嫁給了他并把香港一家金店交給他打理

鄭裕彤夫婦

在通常人眼中鄭裕彤當(dāng)掌柜顯得有些吊兒郎當(dāng)他常常只在店里呆四五個小時讓伙計負責(zé)看店自己就不曉得跑到哪里直到關(guān)門打烊才會回來

岳父周至元是起初還以為鄭裕彤偷懶后來才得知他是在到處跑市場留心各類生意愛觀察善思考大膽做是鄭裕彤后來成功的重要原因

上世紀(jì)五十年代因為看到珠寶行業(yè)逐漸興起鄭裕彤果斷在周大福金店內(nèi)引入珠寶項目率先開珠寶行業(yè)務(wù)后來他觀察到當(dāng)時的金店沒有千足金的概念都是拿成色不足的黃金當(dāng)做足金糊弄顧客于是他毅然推出9999千足金概念雖然受到內(nèi)部不滿成本增高同行咒罵攻擊等內(nèi)外一致反對可最終周大福的黃金成了業(yè)內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)香港市民買黃金都喜歡去周大福購買

不久鄭裕彤注意到國外開始在婚禮市場銷售鉆石又立即在周大福開展鉆石業(yè)務(wù)并成為南非鉆石商最大的客戶因為做生意果斷大膽鄭裕彤也在業(yè)內(nèi)被人稱為鯊魚膽

在上世紀(jì)六十年代香港因為動亂人人都拋售土地物業(yè)他卻成立了新世界發(fā)展果斷購置了大量大量物業(yè)地產(chǎn)即便遇到蕭條時期新世界的物業(yè)都只租不售

新世界集團在1972年上市之前的投資讓鄭裕彤賺得盆滿缽滿并成為香港著名的房產(chǎn)公司之一

據(jù)說鄭裕彤很喜歡找人打牌從中物色合適的管理者和合作伙伴

打牌就是看人品贏得起更要輸?shù)闷?

去世前隨著業(yè)務(wù)越做越大鄭裕彤已經(jīng)很少公開露面多數(shù)時間就是打高爾夫或召集好友在家打牌

有意思的是鄭裕彤的牌桌上除了他兒子鄭家純其他都是小他十幾歲甚至幾十歲的年輕后輩如英皇集團的楊受成中渝置業(yè)的張松橋以及華人置業(yè)劉鑾雄

新世界涉及的博彩百貨基建酒店等產(chǎn)業(yè)有不少就是與上述幾位牌友合作經(jīng)營的項目

楊受成

在大D會的牌桌上有一位極其重要的人物那就是將許家印拉上桌的英皇集團主席楊受成和香港有錢的香港富豪一樣楊受成也是緋聞不斷一直是香港諸多花邊新聞的主角

但是在諸多人心目中楊受成似乎更像是香港版的杜月笙

他為人和善不干涉屬下員工的具體業(yè)務(wù)而且不吝分紅給員工

當(dāng)年楊受成結(jié)識姜文后因為對其信任讓姜文很是感動說出只要我姜文這輩子拍戲就一定先找楊先生楊受成聽到匯報后說以后姜文開戲題材開支預(yù)算演員一概他做主資金我負責(zé)

2010年讓子彈飛終于以高票房讓一直不得志的姜文揚眉吐氣他私下對朋友講這筆錢該楊先生賺我欠他的

楊受成敢將當(dāng)時正處于低谷期的許家印拉上大D會的牌桌不僅僅是對許家印的支持更是源于鄭裕彤對他的信任

楊受成出生于1943年差不多比鄭裕彤小近二十歲但是他和鄭裕彤的關(guān)系可謂不一般甚至比劉鑾雄可以說更親近一點某種程度上說楊受成對鄭裕彤敬而重之鄭裕彤亦對楊受成賞識有加倆人算是忘年交

1995年當(dāng)時的鄭裕彤準(zhǔn)備在澳門涉足賭場合伙人里已經(jīng)有澳門首富何鴻燊在這種背景下鄭裕彤又找來了楊受成想讓他執(zhí)掌整個項目楊受成那時雖也算豪富可和鄭裕彤何鴻燊這樣咖位的頂級富豪比還是小巫見大巫

因此楊受成感到有些意外和惶恐

可鄭裕彤一見面就對楊受成說你是有本事又誠實可靠之人眼光銳利不找你坐鎮(zhèn)又能找誰楊受成頓感受寵若驚有大佬如此信任又有賭王坐鎮(zhèn)這樣的買賣簡直就是穩(wěn)賺不賠

最終三人開設(shè)了葡京貴賓廳果然自此財源滾滾

就這樣能屈能伸有膽識又有人情味的楊受成得到鄭裕彤賞識成為鄭府的座上賓順利坐上了鄭家的牌桌而楊受成能如此得到鄭裕彤的器重可以說和他幾十年的商海沉浮經(jīng)歷分不開

和劉鑾雄一樣楊受成的起家也算是子承父業(yè)他的父親楊成在上世紀(jì)四十年代就在香港開設(shè)了成安記表行直到11歲楊受成都算是個衣食無憂的富二代

沒想到還在上小學(xué)的楊受成家里遭遇變故父親做生意被騙欠下了一屁股債天天有債主上門叫罵小小年紀(jì)的他開始意識到只有多賺錢才能緩解家里的局面

12歲時瘦瘦小小的楊受成和大人一樣坐著小船去公海從事手表走私活動好幾次都差點淹死在海里除了走私他還像今天的導(dǎo)游一樣通過各種黃牛將國外游客帶到大的鐘表行消費從中賺取介紹費

直到21歲楊受成家里經(jīng)濟好轉(zhuǎn)最終才在彌敦道開設(shè)了自己的鐘表店天文臺表行先后拿到歐米茄及勞力士表的代理權(quán)而他還繼續(xù)之前的套路聯(lián)合出租車司機導(dǎo)游酒店服務(wù)員結(jié)成利益聯(lián)盟讓他們帶客人到他的天文臺表行消費給予他們豐厚的傭金自己也大賺一筆

值得一提的是這里面有個黃牛叫古振光是楊受成合作幾十年的好友他是演員古天樂的父親

隨后嘗到甜頭的楊受成又在銀行貸款在自己表行對面開了亞米茄表專賣店并進軍房地產(chǎn)業(yè)成立上市公司好世界一時風(fēng)光無限

1983年楊受成的好世界因為囤地和不斷擴張欠下了匯豐銀行6億港元的債務(wù)楊受成的豪宅游艇豪車金卡全部被銀行沒收后他還倒欠銀行3億2000萬港幣

為了自己的產(chǎn)業(yè)不被銀行接管導(dǎo)致徹底一無所有楊受成主動和銀行提出以經(jīng)理人的身份幫銀行打工管理原本屬于他的資產(chǎn)匯豐銀行同意條件是8年內(nèi)還清32億港元債務(wù)

楊受成轉(zhuǎn)眼就從富豪變成兢兢業(yè)業(yè)的打工仔每日的辛苦工作使他很快意識到即便干滿8年也實在很難還清3億多的債務(wù)也就是這時他經(jīng)人介紹認識了香港風(fēng)水師陳朗

對方提醒他命里有重光之時不要只顧眼前一點生意而應(yīng)展翅高飛向西面發(fā)展陳朗是香港著名風(fēng)水師更是李嘉誠御用的風(fēng)水顧問受到很多香港富豪和明星的信賴

楊受成也意識到自己必須再搏一把才有翻身希望

于是在多番打聽和鉆研下楊受成跑去科威特炒外匯和黃金狠狠賺了一把又在陳朗提示下趕在科威特戰(zhàn)爭前全身而退轉(zhuǎn)到東南亞搞金融開賭場

三年不到的時間楊受成就將32億港元債務(wù)還清重回富翁行列

此后楊受成絕地反擊打造出囊括娛樂珠寶房地產(chǎn)傳媒等八個行業(yè)的英皇帝國產(chǎn)業(yè)布局于港澳內(nèi)地甚至朝鮮等地每年利潤幾十億港幣成為香港娛樂之王并因此和恒大的許家印結(jié)識

楊受成對許家印來說是個傳奇人物自己還是打工仔時候?qū)Ψ骄鸵呀?jīng)是香港的娛樂之王楊受成也對許家印白手起家經(jīng)歷十分欽佩倆人可謂英雄相惜

當(dāng)許家印在香港上市受挫楊受成知道恒大缺的不止是錢更缺的是有分量的人為其撐場看好許家印的楊受成二話沒說當(dāng)即伸出援手將他拉到大D會的牌桌上

不過許家印能否被總舵主鄭裕彤接納楊受成心里沒底畢竟廣東話說乜都包生仔唔包介紹結(jié)婚不包生兒子后來的事實證明楊受成這次推薦不僅幫了許家印一把更讓人在知曉大D會的實力后越加佩服楊受成的眼力

隨著恒大的壯大雖和英皇集團并無直接的資本運作但是彼此間合作還是不少畢竟英皇集團的產(chǎn)業(yè)并不止娛樂這一塊旗下的金融酒店軟轉(zhuǎn)家居衛(wèi)浴材料等和恒大的產(chǎn)業(yè)都有關(guān)聯(lián)

劉鑾雄

今天談到大D會的成員自然不止鄭裕彤楊受成許家印張松橋劉鑾雄等人

可細說起來劉鑾雄的實力相對最弱

甚至很多人提起劉鑾雄都會想起他那些荒唐又豐富的情史可他空手賺取幾億身家的經(jīng)歷證明能坐上鄭裕彤的牌桌的他絕非凡人因為生意關(guān)系劉鑾雄很早就認識鄭裕彤這位商界前輩倆人也彼此談的來關(guān)系亦師亦友

劉鑾雄出生于1951年的香港比鄭裕彤小了26歲是不折不扣的晚輩

對于鄭裕彤來說劉鑾雄那些生意都是小把戲他看中的是劉鑾雄腦子快性格直爽幾個牌友中數(shù)劉鑾雄的牌技最好所以經(jīng)常找他來家里打牌

鄭裕彤在牌桌上從不和劉鑾雄談生意只是時常借牌局教導(dǎo)他收收脾氣別總是心直口快亂說話多把心思花在正途上少再曝出那么多緋聞面對鄭裕彤的教導(dǎo)劉鑾雄總是笑嘻嘻地說我曉得了彤叔

劉鑾雄家族是做電風(fēng)扇的因此曾有風(fēng)扇劉的綽號不過熟悉的人都喊他大劉早年的劉鑾雄的確算是一表人才上世紀(jì)70年代以優(yōu)異成績畢業(yè)于加拿大大學(xué)

劉鑾雄

因為受到當(dāng)時石油危機影響歐美環(huán)保意識提升加上復(fù)古主義思潮彌漫劉鑾雄看準(zhǔn)時機回香港接過家族產(chǎn)業(yè)創(chuàng)辦了愛美高公司主營出口的仿古電扇生意生意可謂好到爆

不到兩年時間從17萬港幣22個工人起家的愛美高雇員發(fā)展到萬人并成功上市市值五億多港幣劉鑾雄也賺取了人生財富的第一個億其商業(yè)頭腦可見一斑

就在兩年前剛剛和太太寶詠琴結(jié)婚的他最大的愿望就是能夠擁有一個150多平方米的房子存款能夠達到100萬一家人小康就可以在公司生意逐漸上軌道后他開始對美國市場的國庫債券產(chǎn)生了興趣系統(tǒng)研究了一遍

憑著過人膽色和敏銳判斷力一年的功夫劉鑾雄居然從美國的證券市場又賺到了數(shù)億元這使得鑾雄內(nèi)心升騰起更大的野心和自信也意識到辛辛苦苦干企業(yè)數(shù)年不如在股票市場翻騰數(shù)日

1985年劉鑾雄辭去公司職務(wù)成立華人置業(yè)專心其股壇狙擊生涯目標(biāo)就鎖定在了香港所謂股市狙擊流行于美國簡單說就是趁一家上市公司的大股東控制權(quán)不穩(wěn)而該公司的資產(chǎn)值又很高時在市場吸納到相當(dāng)?shù)墓煞莺筇岢鋈媸召徠仁箤Ψ揭愿邇r買回自己手上的股份或是將整間公司易手從中賺取利潤

因為其投機和敲詐的性質(zhì)使得股市狙擊手在股市十分不待見但是劉鑾雄毫不在乎只要他看上的目標(biāo)就很少失手

數(shù)年間他先后狙擊過莊氏家族的能達科技李兆基的煤氣和嘉道理家族的大酒店全部得手獲利達到數(shù)十億也攪得香港各大上市公司不得安寧

1997年的香港股市讓劉鑾雄意識到股市有風(fēng)險投資須謹(jǐn)慎旗下的華人置業(yè)轉(zhuǎn)而進軍內(nèi)地的房產(chǎn)市場資產(chǎn)超過數(shù)百億港元

這一年許家印剛剛成立廣州恒大卻創(chuàng)下13個樓盤同期開發(fā)的紀(jì)錄同坐一張牌桌前劉鑾雄和許家印就認識彼此還算是競爭對手曾共同競標(biāo)過廣州等地的地塊

可一起坐上鄭家的牌桌倆人的關(guān)系開始微妙起來就在恒大順利上市半年后因為國內(nèi)房地產(chǎn)政策調(diào)整恒大股票和其他房產(chǎn)股一樣應(yīng)聲下跌不久曾給恒大站臺的劉鑾雄及其華人置業(yè)宣布購買恒大6億美元的新增票據(jù)其中華人置業(yè)認購35億美元劉鑾雄則自掏腰包認購25億美元

錢雖不多可意義重大許家印背后有大D會支持的說法再次得到驗證也使得恒大隨后順利獲得了更多融資恒大和華人置業(yè)之間的關(guān)系自此開始密切并在隨后又展開了一系列默契合作

張松橋

與許家印一樣大D會中還有一位來自內(nèi)地的牌友張松橋他比之前幾位大亨更富神秘色彩極其低調(diào)直到現(xiàn)在誰也不知道張松橋這位來自內(nèi)地的重慶小伙到底是怎么坐上鄭裕彤的牌桌成為大D會的一員的

不過能坐上大D會牌桌說明張松橋也絕非普通人

張松橋1964年出生于重慶可以說幾乎是鄭裕彤孫子輩的牌友也是大D會中最年輕的一位成員據(jù)說張松橋16歲高中畢業(yè)時因為繼承了祖母留在香港的一筆財產(chǎn)獲得了去香港半工半讀的機會

1982年許家印還是河南舞陽鋼鐵公司一名小小技術(shù)員而這時的張松橋已背著一大堆電子表返回了重慶做起了電子產(chǎn)品貿(mào)易當(dāng)時只有幾元的電子表芯從香港倒騰到內(nèi)地可賺上十幾倍的利潤

經(jīng)過數(shù)年的經(jīng)營張松橋已經(jīng)是重慶商圈小有名氣的港商而他也悄悄搭建起眾人并不清楚的豐厚人脈誰也不知道張松橋中途曾帶著第一桶金回到香港步入風(fēng)生水起的香港房產(chǎn)市場希望大干一場

可那時的香港房產(chǎn)市場是資本市場的角逐張松橋的那點錢和人脈毫無競爭力1992年張松橋再次返回重慶拉著好友曾維才以1000萬美元創(chuàng)立中渝實業(yè)公司主營房地產(chǎn)并大手筆買了2000畝土地開發(fā)房地項

張松橋用其中800畝建立了重慶第一個高檔住宅區(qū)加州花園而那一年身為車間主任的許家印因變賣公司廢料為職工發(fā)福利被調(diào)查黯然離開舞鋼孤身去了廣東中達

這時重慶成為全國住房制度改革第一批試點城市已經(jīng)6年可人們對所謂高檔住宅沒有任何概念采光好能有獨立衛(wèi)生間的房子就算是很好的住宅了

1996年許家印因為月薪3000元與中達集團老板協(xié)商漲薪未果時張松橋已經(jīng)通過更名為中渝置業(yè)在重慶又相繼參與了匯景臺加州城市花園重慶大學(xué)科技園中渝科技樓等多個大型房產(chǎn)項目總投資數(shù)十億元

1997年均價1700元的加州花園竣工成為重慶乃至西南地區(qū)第一個有小區(qū)配套建設(shè)和物業(yè)管理的住宅小區(qū)重慶人民第一次體會到什么叫高端住宅小區(qū)

同年伴隨香港回歸的喜訊中央政府正式設(shè)立重慶為直轄市張松橋的資產(chǎn)開始翻倍提升中渝置業(yè)也成為西南地區(qū)舉足輕重的房地產(chǎn)公司此時的許家印剛剛在廣州創(chuàng)立恒大一門心思打造自己的金碧花園樓盤

那時兩個人既不認識更無交集

直到十年后恒大才成立了恒大地產(chǎn)集團重慶有限公司在西南開始布局這期間恒大西南公司和中渝置地雖是競爭對手但還算相安無事原因是張松橋那時已在西南站穩(wěn)腳跟正謀劃內(nèi)地市場他身后的資源和實力是當(dāng)時剛起步的恒大望塵莫及的

與此同時張松橋旗下的渝太地產(chǎn)則以香港市場為重心開發(fā)了九龍尖沙咀彩星中心中環(huán)世紀(jì)廣場等商業(yè)項目同時擁有香港西區(qū)海底隧道37經(jīng)營權(quán)香港隧道及高速公路有限公司37股份香港駕駛學(xué)院70股份香港快譯通35股份

2008年倆人共同坐在鄭家的牌桌上時當(dāng)年的重慶崽兒張松橋成了不折不扣的香港大亨許家印還在為恒大香港上市忙碌不停

牌局時局

2016年總舵主鄭裕彤過世可隨著許家印的恒大加入大D會的牌桌卻越來越熱鬧

同年恒大收購了英皇集團旗下的新傳媒集團而之前幾位牌友聯(lián)手先是花了200億元不停增持萬科的股份使恒大成為了萬科的第三大股東

相比幾年前的恒大和萬科真是風(fēng)水輪流轉(zhuǎn)

接著恒大花了125億買下了劉鑾雄華人置業(yè)旗下的香港美國萬通大廈變成了恒大大廈緊接著恒大又花了200多億接手了鄭裕彤旗下新世界的內(nèi)地的6個項目并把恒大持有的盛京銀行的股份轉(zhuǎn)讓給了華人置業(yè)還順便出資收購了張松橋在內(nèi)地的全部中渝置地產(chǎn)業(yè)

真金白銀的互利互惠讓恒大迅速成長起來僅20年歷史的恒大資產(chǎn)規(guī)模破萬億元算得上商業(yè)圈中的一個奇跡

距離許家印坐上大D會的牌桌不到十年恒大花了差不多550億就接手了大D會在內(nèi)地的全部資產(chǎn)幾位牌友相繼在一串眼花繚亂的操作中賺得盆滿缽滿

如今劉鑾雄身體不好楊受成專注自己娛樂事業(yè)張松橋一如既往的低調(diào)曾經(jīng)進入鄭家還有些忐忑不安可資產(chǎn)和資源已今非昔比的許家印則被認為是大D會新的核心人物

讓我們把時間再次調(diào)回2008年的3月香港淺水灣道12號鄭裕彤的私宅許家印第一次在楊受成的介紹下緊張地坐到了牌桌上他的對面是鄭裕彤父子

玩牌玩牌牌運一變牌局就變了鄭裕彤握著牌操著廣東話慢條斯理地說

許家印心領(lǐng)神會放松下來

和那些動輒要求必須是老鄉(xiāng)資產(chǎn)相近的國內(nèi)富豪圈不同鄭裕彤組的這個大D會并不是一個規(guī)范的富豪組織也沒什么嚴(yán)格的會規(guī)可大D會這些牌友背后所蘊含的強大實力使得任何競爭對手都不敢小覷

畢竟鋤大D玩的就是既能各自為戰(zhàn)更善于強強聯(lián)手

2020年7月30日2020中超次輪大連賽區(qū)的比賽中首戰(zhàn)輕取上海申花的恒大再次以50大勝廣州富力此時位于廣州番禺區(qū)興業(yè)大道西的恒大球場為球迷新建的觀光臺也在熱火朝天地施工中

可能對許家印來說球場也和牌局一樣不服輸敢拼搶總有獲勝的機會

而這份榮耀喜歡熱鬧的許家印或許需要更多人一起來分享

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本文作者摩羅客血鉆故事研究員媒體主筆

部分參考資料

1爭氣陶杰

2許家印的恩人病逝曾被公認為大D會總舵主金融界網(wǎng)

3起底許家印與大D會網(wǎng)易財經(jīng)趙妍

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