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2020年，茅臺(tái)以93.4%的綜合毛利率排名第一，你知道誰排第二嗎？相信大多數(shù)人想不到，看完視頻你就會(huì)知道答案。

有網(wǎng)友感嘆，活著的時(shí)候買不起房，死了也買不起“房”，看了下墓地價(jià)格，直呼死不起。在北上廣深這些大城市，墓地的價(jià)格隨著距離市區(qū)的遠(yuǎn)近而變動(dòng)，離市區(qū)越近，價(jià)格越高，比如在上海離市區(qū)20公里的墓地價(jià)格在20萬左右，離市區(qū)40公里的墓地價(jià)格也要將近6萬。其實(shí)早在2016年，上海高端墓地的平均價(jià)格就已經(jīng)超過9萬元每座，單價(jià)甚至超過了當(dāng)時(shí)上海的內(nèi)環(huán)新房房?jī)r(jià)。

那么為什么墓地價(jià)格會(huì)如此貴呢？這主要是由于市場(chǎng)需求高漲，但供應(yīng)又有限，簡(jiǎn)單來說，就是供不應(yīng)求。

這里面涉及到一個(gè)人們不太熟悉的行業(yè)，那就是殯葬業(yè)。殯葬業(yè)涉及到人們?nèi)ナ篮蟮母鱾€(gè)流程，包括遺體運(yùn)輸、遺體化妝、遺體告別、遺體處理等殯儀服務(wù)，除此之外就是經(jīng)營性墓穴以及相應(yīng)的服務(wù)。實(shí)際上，殯儀服務(wù)并沒有多少利潤，且受政府指導(dǎo)價(jià)限制，真正賺錢的還是賣墓地。中國“殯葬第一股”福壽園，在2020年財(cái)報(bào)里，就披露了自己的收入構(gòu)成——在全年18.9億元的收入中，有14.08億來自經(jīng)營性墓穴。也就是說，福壽園有四分之三的收入來自賣墓地。財(cái)報(bào)還顯示，福壽園的綜合毛利率在88.2%，碾壓了同樣是靠地吃飯的碧桂園34%、萬科29.3%以及恒大24.2%。

超高的利潤率背后是超低的用地成本，2012年福壽園項(xiàng)目用地40.2萬平方米，但購地成本是每平米190元。對(duì)于公司而言，賣的越晚，就越賺錢。

墓地的高價(jià)也催生了很多社會(huì)現(xiàn)象，比如“墓地貸”。據(jù)報(bào)道，云南昆明一陵園和當(dāng)?shù)劂y行合作，推出的“墓地消費(fèi)貸”可0首付購買墓地，貸款額度最高可貸20萬，貸款期限最多10年，利率固定為9%。但這個(gè)項(xiàng)目也很快被叫停。還有，墓地買不到、買不起就買住宅當(dāng)墓地。去年就有新聞曝出天津一小區(qū)16幢樓里共放置了10萬個(gè)骨灰盒，每家門口都掛著牌匾和大紅花，且因?yàn)榈叵率腋拥貧猓詢r(jià)格更高。

其實(shí)，如果觀念改變，還是有很多選擇，比如樹葬、海葬、草坪葬等。但在“入土為安”的傳統(tǒng)觀念下，就連火化都只有50%左右的人愿意接受，其他安葬方式短時(shí)間內(nèi)恐怕很難被接受。關(guān)于墓地的種種現(xiàn)象，你怎么看呢，歡迎評(píng)論。