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在古代名著葬書中有云

葬者乘生氣也氣乘風則散界水則止古人聚之使不散行之使有止故謂之風水風水之法得水為上藏風次之

風水之術(shù)也即相地之術(shù)核心即是人們對居住或者埋葬環(huán)境進行的選擇和宇宙變化規(guī)律的處理以達到趨吉避兇的目的

特別是在人們的家居生活中素來有山管人丁水管財?shù)恼f法但在城市化發(fā)展十分先進的今天要找到一處背靠青山的住處已經(jīng)十分困難于是水便成為了人們尋找住所在風水上的最佳有利條件

得水為上臨水而居的美學

古代人相信水有活性孕育生機對生活和前途都有利臨水而居從風水角度上來說更能使人生活順風順水

首先要知道流動的水就是錢財而水需要不斷流動才能創(chuàng)造財富而都市房舍都是臨街而建車水馬龍的車子流動方向等于河水流向而彎曲的流水流動較緩慢才能留住錢財?shù)欢ㄒ趶澀h(huán)之內(nèi)側(cè)才能護衛(wèi)著人進而留住錢財

而根據(jù)風水大師董易奇所言臨水而居的最典型案例莫過于中國大陸上的珠三角和長三角區(qū)域這兩個地方相較其他區(qū)域經(jīng)濟十分發(fā)達人財都興旺皆是因為兩條大河緩緩流過使得周邊區(qū)域得水的原因而從小環(huán)境上來講是否得氣得水都是能影響整個家庭以及個人生活的重要因素

之所以有人們對于臨水而居的熱愛我們才看到無論是李嘉誠位于深水灣的半山別墅到馬云位于西子湖畔的私人會所都對水有著極大的考量

英國人住房也看風水也愛水景房

大家都知道中國人住房講究風水可曾想過英國人對水景房湖景房的需求也十分的旺盛根據(jù)英國電訊報最近報道的一項調(diào)查數(shù)據(jù)還顯示在英國一套湖景房比同樣配置的住宅要貴出38

從英國古代開始各路文人雅士就十分喜愛居住在優(yōu)美湖畔以及河流山川之地英國文學史上威廉華茲華斯薩繆爾柯勒律治和羅伯特騷塞這三位詩人就曾在湖區(qū)居住他們因此被英國人被稱為湖畔派優(yōu)美的風景也能為他們帶來靈感并成為他們的創(chuàng)作源泉

現(xiàn)如今人們對臨水而居的需求來源于英國的環(huán)境影響英國天氣常年陰雨不斷英國首都倫敦也有世界霧都之稱這導(dǎo)致人們在生活中對陽光沙灘的需求異常強烈所以像布萊頓這樣的海邊城市一到假期就會被來曬太陽的人擠得水泄不通對于他們來說一般有水湖泊海洋的地方都會充滿陽光所以湖景房河景房也成為英國人選擇住址的重要考慮因素

金淼水岸三水相聚必有風水寶地

從風水學上來講想要聚氣得財不能僅僅是臨水而居河流條數(shù)水質(zhì)水向水形都是測量風水寶地的重要因素

大多數(shù)的水景房或者江景房多以河流以及湖泊兩種形式存在而二者在形狀的選擇上也有不同的要求曲水有情直水無情選擇河流周邊的房屋要求河流曲折蜿蜒而來緩緩流去為有情此為藏風聚氣的風水格局

而關(guān)于水向何處見水為佳明堂朱雀位有河水湖泊最為吉祥風水上稱為朝水即當面朝迎之水指房子朝向面見水其中以九曲水為上古人云九曲入明堂當朝宰相之說意思是說屋子朝向前的河流有很多彎曲形成水流回轉(zhuǎn)的情形這種格局又稱為九曲回轉(zhuǎn)水氣運最旺易出達官貴人

其實在我們現(xiàn)實生活中能找到一處兩河交匯并滿足以上條件的風水寶地已經(jīng)十分不易而要有一處三水交融藏風聚氣的居所更為難能可貴

正巧踏破鐵鞋無覓處喜愛水景房的英國人便在倫敦二區(qū)修建了一處三水相逢的風水上佳住所金淼水岸

超優(yōu)地理位置

首先位于倫敦舊金融城TheCityofLondon和金絲雀碼頭CanaryWharf和蓬勃發(fā)展的未來中心城區(qū)斯特拉特福體育場Stratford三者之間

金絲雀碼頭是倫敦重要的重點金融區(qū)這里匯聚了約一半以上的英國百強公司和100多家歐洲500強企業(yè)是金融和白領(lǐng)人士的朝拜勝地

英國新貴精英都集中在此處目前已經(jīng)有12萬工作崗位預(yù)計2031年倫敦整個新金融城的工作人口將會翻倍

金絲雀碼頭附近的房價平均價格為67萬鎊

倫敦舊金融城是倫敦甚至是全世界的金融樞紐擁有很多最重要的金融機構(gòu)相當于紐約華爾街每天約有高達34萬的職業(yè)人士主要為金融業(yè)涌入此地區(qū)

舊金融城平均房價在109萬鎊左右

金淼水岸距離特斯拉福德區(qū)Stratford僅20分鐘的車程舉辦2012年倫敦奧運會的倫敦碗就在特斯拉福德區(qū)

倫敦碗總是被拿來和鳥巢做比較被英國當?shù)孛襟w評為歐洲150年來超大的城市改造項目相關(guān)數(shù)據(jù)顯示特斯拉福德區(qū)2012年后房價在7年內(nèi)翻倍增長

超高性價比

雖然擁有交通便利以及學區(qū)房的得天獨厚的地理環(huán)境ThreeWaters的價格更是讓人心動最低僅需343萬英鎊

這個價格僅僅是金絲雀碼頭平均價格的一半老金融城價格的13金淼水岸產(chǎn)權(quán)999年最早預(yù)計于2021年第一季度完工

這個核心位置就相當于上海金三角的黃金位置類似于地鐵到達陸家嘴濱江金融城地鐵10分鐘以內(nèi)的位置308萬人民幣恐怕連上海郊區(qū)的房子都吃力更別提靠近中心地區(qū)的房子了

多維度交通工具

金淼水岸的交通非常便利地鐵和輕軌DLR均在步行范圍內(nèi)金淼水岸最近的地鐵站是和堡貝門利BromleyByBow地鐵站以及輕軌站德云路站DevonsRoadStation

而堡貝門利BromleyByBow地鐵站步行僅需6分鐘即可到達

離各大熱門地點的地鐵距離都在20分鐘左右

離金絲雀碼頭僅12分鐘左右地鐵距離

離老金融城Bank僅18分鐘左右地鐵距離

離牛津街僅21分鐘左右地鐵距離

離倫敦城市機場僅17分鐘的地鐵距離

離利物浦街也只有23分鐘的地鐵距離

而德云路DevonsRoadStation輕軌站

離金絲雀碼頭僅需8分鐘即可到達

離倫敦老金融城TheCityofLondon僅需25分鐘即可到達

2020年起伊麗莎白線Crossrail地鐵將在Stratford設(shè)站從此金淼水岸出發(fā)到利物浦將僅需7分鐘到希斯羅機場也將僅需48分鐘

無敵學區(qū)房

項目周邊擁有多所知名大學離3所G5大學的地鐵地鐵路程也僅在半個小時左右是實至名歸的大學城

其中離倫敦大學管理學院僅需20分鐘DLR

離拉夫堡大學的倫敦校區(qū)半小時左右公交車

藍莎投資觀點

藍莎認為金淼水岸在未來三年內(nèi)可以實現(xiàn)較高且穩(wěn)定的回報從以下幾點出發(fā)

市場需求大

金淼水岸位于倫敦東二區(qū)毗鄰倫敦金絲雀碼頭和老金融城附近的工作崗位高達46萬將來還會大幅增加白領(lǐng)租房和買房的需求較大

附近的教育資源優(yōu)越僅QueenMary就有超過名學生2022年還會有超過總計名來自UCL和UAL的學生

同時享受低房價交通便利的優(yōu)勢很有可能會出現(xiàn)供不應(yīng)求的現(xiàn)象到那個時間點房價和租金預(yù)估會大漲其中租金開間370pw一居室420pw兩居室460pw收益率為445

英國政府政策支持

除了剛才提到的2020年將會有伊麗莎白線Crossrail地鐵將在Stratford設(shè)站外倫敦交通局TFL當?shù)卣癓ondonLegacyDevelopmentCorporation計劃投資超過11億萬英鎊用于升級該地區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施

地區(qū)升值潛力大

金淼水岸位于倫敦發(fā)展最快的地區(qū)僅在過去五年內(nèi)斯特拉福德Stratford附近房地產(chǎn)售價增幅達82

過去十年內(nèi)堡貝門利BromleybyBow房地產(chǎn)價格攀升67表現(xiàn)優(yōu)于陶爾哈姆萊茨區(qū)的其他市場而其他行政區(qū)的漲幅則為54

名校新區(qū)入駐

英國G5名校之一的倫敦大學學院UCL宣布將于2021年在Stratford建設(shè)新校區(qū)

2022年倫敦藝術(shù)大學的新校區(qū)也將入駐Stratford預(yù)計分別將會帶來4000名人工智能領(lǐng)域的才子和6500名藝術(shù)學生屆時會帶來大量的學生租房需求

人文環(huán)境優(yōu)越

2023年倫敦藝術(shù)與設(shè)計博物館VA博物館和Smithsonian機構(gòu)合作的項目也會在Stratford建成并開放

擁有世界著名的BBC交響樂團和最先進的錄音棚的BBC音樂學校從2022年開始招生

極具品位的外觀設(shè)計

外觀采用盡顯英倫風的紅磚墻

每套住宅都配有私人陽臺客廳里面大大的落地窗可以看到河流景觀和美麗的城市景色

有的還配有花園超大露臺美不勝收的倫敦夜景盡收眼底

魚脊形圖案的地板也是項目的一大亮點與河畔風景交相呼應(yīng)

簡潔大方的室內(nèi)設(shè)計灰色瓷磚大理石和啞光黑色的組合搭配能放松房客忙碌了一天的心情

生活無憂

金淼水岸提供24小時禮賓服務(wù)在英國收取快遞不再成為煩惱

預(yù)訂私人影院舒適寬敞的沙發(fā)位置周末可以和朋友家人享受電影

三種戶型

金淼水岸項目是藍莎集團一個非常熱門的項目目前有三種戶型

Studio

343萬英鎊起折合約308萬人民幣

408平方米30萬人民幣首付

1居室

40萬英鎊起折合約360萬人民幣

503平方米36萬人民幣首付

2居室

53萬英鎊起折合約477萬人民幣

70平方米47萬人民幣首付

從市場需求大政府政策支持地區(qū)升值快名校新校區(qū)入駐人文環(huán)境優(yōu)越來看金淼水岸是投資人士的首選