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大家好，我是哪吒，最近看到一個視頻，一位業(yè)主買了一套房子后，附近建了墓地，自己感覺很不好。今天和大家討論一下公墓附近的房子到底能不能買？

前段時間，廣州白云區(qū)某居民樓，旁邊突然要建一棟骨灰樓，就是存放骨灰盒的樓，而且人家手續(xù)齊全，投訴也不一定好使。這種骨灰樓具體是什么樣的結(jié)構(gòu)呢？我們參考天津濱海新區(qū)的骨灰樓，外面看不出來什么，里面就是每個骨灰盒住個房間，其中地下室的價格最高，越高層越便宜，臨近公寓的骨灰樓一點都不少見，而這種骨灰樓其實就相當(dāng)于公墓，如果我們遇到，到底能不能買？其實在廣東福建某些城市是不怎么在乎公墓的。而且很多人鑰匙鏈上還掛著棺材，預(yù)示著升官發(fā)財，甚至李嘉誠在香港的別墅都是故意建在殯儀館旁邊的，寓意著棺材有財~

不過大多數(shù)城市尤其是越往北越在乎這種東西，所以在在乎的城市我們要分四種情況

公墓離房子500米開外，對房價無影響，當(dāng)然買房時你可以用這個由頭砍砍價。

公墓雖然500米開外，但是窗戶正好對著公墓且無遮擋，那么就得折價94到96折。什么是折價？就是同檔次同地段遠(yuǎn)離公墓的樓價格100萬，那這樓盤就是94萬到96萬合理。

公墓離房子較近，且無遮擋清晰可見，這種怎么也要折價88折到93折才能入手。

公墓離房子比較近，但是在樓的背面窗戶看不到，折價92到95就可以入手。

之所以這么買，是因為你出手時這么賣才好出手，當(dāng)然還是看個人是怎么想的，如果實在忌諱，那么可以不考慮這些。

我是哪吒，我只分享外面搜不到的干貨！