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很多朋友留言說買房不會挑樓層有時候看到一個特別好的戶型但好死不死地在一個自己不太滿意的樓層到底是要還是不要很多寫字樓把41424都調(diào)整為3A13A23A數(shù)字真的有忌諱嗎

今天圈哥就來和大家嘮嘮這個

一一層和頂層能不買就不買

一層和頂層這兩層如果考慮投資的話能不買就不買因為一旦買了就很難賣出去了沒準還得倒貼這兩層自住的話也要考慮以下幾點一樓私密性差采光不好容易進老鼠夏天蚊蟲多南方陰冷潮濕住起來也很不舒服頂層最大的問題就是隔熱和防水太陽直射冬冷夏熱和雨季漏水都是大概率事件住在這樣的樓層里電費和燃氣費可得蹭蹭往上漲了

二低樓層

16層低樓層價格較低性價比高資金不充足可以入手但是

樓層太低會有三個致命缺點1采光不好2樓層低有蚊蟲3靠近商鋪和路邊噪音污染嚴重大家酌情考慮

三黃金樓層

黃金樓層也就是一棟樓的三分之二樓層無論有多高的樓層比如16層的樓那么它的黃金樓層就是711層20層的樓黃金樓層就是1014層這些就綜合了高層低層的優(yōu)點又沒有高層低層的缺點

四揚灰層

部分人在買房時都聽過911層是揚灰層的說法其實這個說法不符合大氣物理常識空氣中的污染物在不斷地沉降和流動在空氣中沒有污染源的情況下樓層越高空氣越干凈除開

個別建在毒地和垃圾處理站附近的樓盤揚灰層是可以放心大膽買的

五特殊樓層

接下來我說幾個特殊樓層設備層腰線層和槽鋼層

設備層主要是將安裝使用建筑所需要的設備統(tǒng)一集中放置是為了更好的管理和維護的方便一般設備層會經(jīng)常產(chǎn)生一定的噪音腰線層是在一些高層的外墻上會有明顯的裝飾臺階這就是樓房的腰線這些裝飾臺階在一定程度上加大了整棟樓房的層次感所以

會對采光帶來一定的影響而且也容易成為竊賊的方便之路遇上素質(zhì)感人的鄰居從樓上丟垃圾下來也會很糟心槽鋼層是建房子的時候用工字鋼打穿墻體固定腳手架而搭建的結(jié)束完工后將鋼架拆除會留有一個洞口這些洞會拿混凝土和防水材料堵住加上墻面上垂直的其實不會有大太影響以上三點介意可以避開

六諧音盡量不要買的樓層

其實哥不太信什么玄學但信的人還是很多414818這些樓層其實大家都知道有的人會覺得很晦氣風水不好自己不介意自住還好如果買了想要轉(zhuǎn)手的時候可就不好賣了

今天的干貨就到這里