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　　濟(jì)寧市階段性取消首套住房商貸利率下限

　　農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行濟(jì)寧市分行，各國有商業(yè)銀行濟(jì)寧分行，郵政儲蓄銀行濟(jì)寧市分行，省農(nóng)村信用聯(lián)社濟(jì)寧審計(jì)中心，各股份制商業(yè)銀行濟(jì)寧分行，濟(jì)寧銀行，各城市商業(yè)銀行濟(jì)寧分行，各農(nóng)商行，各村鎮(zhèn)銀行：根據(jù)《中國人民銀行中國銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會關(guān)于建立新發(fā)放首套住房個(gè)人住房貸款利率政策動態(tài)調(diào)整長效機(jī)制的通知》（銀發(fā)〔2022〕294號，以下簡稱《通知》），我市已符合新發(fā)放首套住房個(gè)人住房貸款利率政策動態(tài)調(diào)整條件。為更好滿足居民合理購房需求，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，現(xiàn)就階段性調(diào)整我市新發(fā)放首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限有關(guān)事宜通知如下：

　　一、自2024年4月1日起，我市階段性取消首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。各金融機(jī)構(gòu)應(yīng)按照市場化、法治化原則，結(jié)合本機(jī)構(gòu)經(jīng)營情況、客戶風(fēng)險(xiǎn)狀況等因素，合理確定每筆貸款的具體利率水平。

　　二、本次調(diào)整適用于我市新發(fā)放首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限仍按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。

　　三、按照《通知》要求，若后續(xù)評估期內(nèi)我市新建商品住宅銷售價(jià)格連續(xù)3個(gè)月同比、環(huán)比均上漲，則自下一季度起，恢復(fù)執(zhí)行全國統(tǒng)一的首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。

　　自4月1日（含）后完成房屋交易主管部門網(wǎng)簽備案的借款人，可按新政策執(zhí)行。