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　　政策咨詢電話：

　　0527-84387191

　　實施時間：

　　該政策措施自2023年2月22日起實施，有效期至2024年6月30日。

　　補貼政策：

　　1.新房契稅最高補貼100%

　　對個人在中心城區(qū)范圍內(nèi)購買商品住房(含二手商品住房)的，給予所繳納契稅總額50%的補貼，最高不超過3萬元。

　　生育二孩、三孩的家庭分別給予所繳納契稅總額80%、100%的補貼。

　　各區(qū)應設立補貼窗口，購房人憑網(wǎng)簽備案合同和契稅完稅證明，自繳納全部購房款后次月可申請領取(一年內(nèi)有效)，補貼資金由財政承擔。

　　2.買房最高享1.5%購房補貼

　　對個人在中心城區(qū)范圍內(nèi)購買商品住房(含二手商品住房)的，單套建筑面積144m2(含)以下的給予購房款(住宅部分)1.5%的補貼;

　　單套建筑面積144m2以上的給予購房款(住宅部分)1%的補貼。

　　各區(qū)應設立補貼窗口，購房人憑網(wǎng)簽備案合同和契稅完稅證明，自繳納全部購房款后次月可申請領取(一年內(nèi)有效)，補貼資金由財政承擔。

　　3.賣房再買房，可享個稅退稅政策

　　在2022年10月1日至2023年12月31日期間，納稅人出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)，在同一城市重新購買住房的，可按《財政部稅務總局關于支持居民換購住房有關個人所得稅政策的公告》(2022年第30號)規(guī)定申請退還其出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅。

　　4.棚改安置房團購平臺購房優(yōu)惠不低于10%

　　對棚改安置堅持貨幣化安置和實物安置相結合的原則，鼓勵貨幣化安置。搭建中心城區(qū)棚改安置房市場化團購平臺，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自愿申請加入，并與棚改主管部門簽訂團購平臺協(xié)議，被征收人購買平臺內(nèi)房屋的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以再給予不低于10%的讓利優(yōu)惠。

　　5.買房最高給予房票購房使用金額部分3%的獎勵

　　中心城區(qū)國有土地上新啟動的住宅房屋征收項目貨幣補償新增房票安置方式。房票安置指被征收住宅房屋貨幣補償量化后，被征收人可選擇房票安置，各區(qū)征收部門將貨幣補償量化金額以房票的形式出具給被征收人，由被征收人在本行政區(qū)域內(nèi)自行購買新建商品住房。自出具之日起3個月內(nèi)購買新建商品住房，給予房票購房使用金額部分3%的獎勵;第4個月至第6個月內(nèi)購買新建商品住房，給予房票購房使用金額部分1%的獎勵，各區(qū)應設立補貼窗口，獎勵資金由財政承擔。鼓勵開發(fā)企業(yè)按同等標準給予購房優(yōu)惠。享受房票政策的購房人，不重復享受本政策措施的其他地方性優(yōu)惠政策。