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　　西安空置房要不要交供暖費呢?

　　需要繳納30%，按照 《〈西安市集中供熱條例〉實施細則》 第二十八條規(guī)定：“ 所在建筑供熱設(shè)施若具備能夠采取控制、隔熱措施的，用戶可以申請停熱，停熱以整個采暖季為單位，用戶應(yīng)當(dāng)交納基本熱費?！?/p>

　　也就是說，業(yè)主房屋內(nèi)的供熱設(shè)施能夠采取控制、隔熱措施的，如不需要采用集中供暖時，需要提前按照要求向供熱企業(yè)提出停熱申請。但提出申請并不意味著就可以不交納取暖費。

　　按照上述規(guī)定，業(yè)主申請停熱以整個采暖季為單位，申請停熱后，仍然需要向供熱企業(yè)交納基本采暖費。因此，本案中，業(yè)主以自己的房屋無人居住，不需要供暖為由，在未向供熱企業(yè)申請停熱的情況下，拒付采暖費的行為違反了相關(guān)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　提醒：單個業(yè)主的采暖設(shè)施是整個供熱系統(tǒng)的一部分，供熱設(shè)施及供熱負荷的配備并不會因單個業(yè)主要求停熱而減少，要求停熱的用戶仍然損耗著供熱資源。因此，申請停熱的業(yè)主仍然需要向供熱企業(yè)交納基本取暖費。

　　西安空置房繳費標(biāo)準(zhǔn)：

　　根據(jù)西安發(fā)改委〔2012〕265號文件：

　　居民用戶如整個供暖期都用熱，應(yīng)在采暖期開始前，由用熱人提出報停申請，經(jīng)供熱單位采取隔斷處理后，可按總熱價的30%收取基本熱費。

　　空置房熱費計算：建筑面積×供暖費（居民）×30%。

　　西安供暖收費標(biāo)準(zhǔn)為5.8元/月/m