認房不認貸政策解讀最新消息 認房不認貸政策解讀最新消息是真的嗎
2023-09-02
更新時間：2023-09-02 03:43:42作者：未知
認房不認貸是什么意思?
“認房”或“認貸”本質是對二套住房的評定標準，與首付比例和房貸利率直接相關。北京鏈家研究院院長高原解釋，“認房”是指銀行在發(fā)放房貸時，參考購房家庭在本市名下實際擁有住房套數;“認貸”是指銀行會根據擬購房人家庭在全國范圍內是否有住房貸款記錄(包括公積金貸款和商業(yè)貸款)來確定貸款比例。
2017年“317新政”后，北京執(zhí)行的是“認房又認貸”政策，即家庭名下本市無房，且全國范圍內無貸款記錄的購房人，可算為首套購房人。本次調整后，家庭名下本市無房的前提下，不再關注全國范圍內是否有貸款記錄，均可算為首套購房，享受首套利率及首付比例。
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