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　　福州長樂區(qū)人才購房補貼標(biāo)準(zhǔn)

　　根據(jù)2024年2月23日，福州長樂區(qū)人民政府發(fā)布的《“好年華 聚福州”長樂區(qū)人才購房補貼的實施細(xì)則(試行)》政策：

　　長樂區(qū)人才購房補貼按照人才層次，分別按1型保障對象150萬元、2型保障對象80萬元、3型保障對象50萬元、4型保障對象20萬元、5型保障對象10萬元、6型保障對象5萬元給予購房補貼。

　　補貼發(fā)放時間

　　購房補貼最高不超過實際購房總價，并按年發(fā)放：第1年發(fā)放40%，第2年發(fā)放30%，第3年發(fā)放30%。

　　保障對象類型

　　1型保障對象：福建省高層次特級、A類人才;

　　2型保障對象：福建省高層次B、C類人才，福州市高層次D類人才;

　　3型保障對象：福州市高層次E類人才、全日制博士研究生副高級及以上職稱專業(yè)技術(shù)人才;

　　4型保障對象：福州市高層次F類人才、長樂區(qū)高層次G類人才、全日制碩士研究生、中級職稱專業(yè)技術(shù)人才;

　　5型保障對象：全日制本科學(xué)歷畢業(yè)生;

　　6型保障對象：全日制大專學(xué)歷畢業(yè)生、初級職稱專業(yè)技術(shù)人才。

　　服務(wù)約定

　　2、3、4、5、6型保障對象需按約承諾享受政策后繼續(xù)在航工作10年及以上，承諾服務(wù)期以購房網(wǎng)簽之日起按月計算。享受購房補貼的人才需與區(qū)住建局簽訂購房補貼發(fā)放協(xié)議，明確10年服務(wù)年限和上市交易限制等內(nèi)容，由區(qū)住建局將簽約情況函告區(qū)不動產(chǎn)登記和交易中心;在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)時，由區(qū)不動產(chǎn)登記和交易中心在不動產(chǎn)權(quán)證上注明房屋性質(zhì)和上市交易限制時間等內(nèi)容。

　　享受人才購房補貼的所購住房，10年內(nèi)不得上市交易、轉(zhuǎn)讓、贈與、互換、抵押(按揭除外)，服務(wù)年限期滿后，由區(qū)住建局會同相關(guān)部門出具審核意見，區(qū)不動產(chǎn)登記和交易中心辦理解除限制的相關(guān)登記。除上述情況外，原則上不受理人才所購房的交易、轉(zhuǎn)讓、贈與、互換、抵押申請(法院判決的除外)。購房補貼所購住房在限售期內(nèi)由法院拍賣的，由區(qū)住建局收回已發(fā)放的購房補貼，優(yōu)先用于償還住房公積金貸款本息。

　　人才承諾服務(wù)期后未履行承諾服務(wù)年限的，由區(qū)住建局會同用人單位負(fù)責(zé)，要求人才按服務(wù)年限的比例退回購房補助，應(yīng)退回的金額=已發(fā)放的購房補貼-購房補貼總額x(在航實際服務(wù)月數(shù)：承諾服務(wù)月數(shù))。退回購房補貼后，由區(qū)住建局出具審核意見，可向區(qū)不動產(chǎn)登記和交易中心申請上市交易;服務(wù)滿10年的，由區(qū)住建局出具審核意見后，可向區(qū)不動產(chǎn)登記和交易中心申請上市交易，房產(chǎn)增值收益全部歸人才所有。