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　　關(guān)于昆明市2024年第九批保障性租賃住房分配有關(guān)事項(xiàng)的通知

　　一、項(xiàng)目房源情況

　　(一)項(xiàng)目簡介

　　呈貢區(qū)中通世紀(jì)商務(wù)中心保障性租賃住房項(xiàng)目位于昆明市呈貢區(qū)彩云南路與聯(lián)大街交叉口東南角(地鐵一號(hào)和四號(hào)線聯(lián)大街換乘站C出口)，項(xiàng)目西鄰彩云南路、北鄰聯(lián)大街、南鄰韶光街、東臨誼康南路，交通便利暢達(dá);毗鄰呈貢大學(xué)城，緊臨昆明市級(jí)行政中心;周邊商業(yè)、教育、醫(yī)療、公園、金融配套完善;呈貢萬達(dá)廣場、七彩云南第壹城等多個(gè)大型商業(yè)體聚集:春城公園、洛龍公園等多個(gè)生態(tài)公園環(huán)繞。

　　呈貢區(qū)中通世紀(jì)商務(wù)中心保障性租賃住房項(xiàng)目此次納入分配房源共 268套，均為LOFT戶型，其中:一室兩廳兩衛(wèi)85套，兩室兩廳兩衛(wèi)73套，兩室兩廳兩廚兩衛(wèi)12套，三室兩廳兩衛(wèi)61套,三室兩廳兩廚兩衛(wèi)6套，四室兩廳兩衛(wèi)6套，四室三廳兩衛(wèi)25套房屋為精裝標(biāo)準(zhǔn)，帶部分家具家電。

　　(二)租金標(biāo)準(zhǔn)

　　呈貢區(qū)中通世紀(jì)商務(wù)中心保障性租賃住房項(xiàng)目租金基準(zhǔn)均價(jià)為23元/平方米/月(以建筑面積計(jì)算)。單套房屋租金標(biāo)準(zhǔn)按面積、樓層、朝向等修正系數(shù)測算，形成一房一價(jià)，房屋租金為押一付三。

　　(三)物業(yè)費(fèi)

　　呈貢區(qū)中通世紀(jì)商務(wù)中心保障性租賃住房項(xiàng)目由昆明尚為商業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)物業(yè)管理，物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為2.6元/平方米/月(以建筑面積計(jì)算)，價(jià)格包含二次加壓費(fèi)、電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)等。

　　呈貢區(qū)中通世紀(jì)商務(wù)中心保障性租賃住房項(xiàng)目的水、電、氣按照居民標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　(四)項(xiàng)目監(jiān)管銀行

　　呈貢區(qū)中通世紀(jì)商務(wù)中心保障性租賃住房項(xiàng)目租金和履約保證金由華夏銀行股份有限公司昆明分行進(jìn)行監(jiān)管。

　　二、項(xiàng)目房源分配

　　(一)樣板間開放

　　呈貢區(qū)中通世紀(jì)商務(wù)中心保障性租賃住房項(xiàng)目樣板間為:17棟1401室、17棟1410室、17棟1412室、17棟1414室。

　　開放時(shí)間為:2024年7月24日(星期三)至2024年8月31日(星期六)，上午8:00至下午18:00。

　　(二)房源預(yù)選

　　呈貢區(qū)中通世紀(jì)商務(wù)中心保障性租賃住房項(xiàng)目房源預(yù)選時(shí)間為:2024年7月25日(星期四)上午10:00開始。

　　申請人可登錄昆明安居網(wǎng)(http://www.kmaiw.com/)或“昆明安居網(wǎng)”微信公眾號(hào)預(yù)選房源。房源預(yù)選時(shí)，可預(yù)選多套房源，預(yù)選房源可能被多人選擇，且只代表申請人對該套房源有選房意向，并非最終選定房源。

　　(三)正式選房

　　呈貢區(qū)中通世紀(jì)商務(wù)中心保障性租賃住房項(xiàng)目正式選房時(shí)間為:2024年7月28日(星期日)上午10:00開始。

　　申請人可登錄昆明安居網(wǎng)(http://www.kmajw.com/)或“昆明安居網(wǎng)”微信公眾號(hào)完成選房。一個(gè)申請家庭只可選擇一套房源，且選定后不可更改。申請人選定房源后須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成繳費(fèi)、簽訂租賃合同等事項(xiàng)，逾期未完成操作的，視為放棄該套房源。

　　不具備網(wǎng)絡(luò)辦理?xiàng)l件的申請人查看意向房源后，可在規(guī)定時(shí)限內(nèi)到呈貢區(qū)中通世紀(jì)商務(wù)中心18棟1樓(中通招商中心)，由工作人員指導(dǎo)完成房源預(yù)選及選房、繳費(fèi)、合同簽訂等手續(xù)。

　　咨詢電話:0871-67431959。

　　三、溫馨提示

　　呈貢區(qū)中通世紀(jì)商務(wù)中心保障性租賃住房項(xiàng)目平面圖、戶型圖、一房一價(jià)表等信息可在昆明安居網(wǎng)首頁“通知公告”內(nèi)查看。

　　保障性租賃住房正式選房為“先選先得，選完即止”，請申請人提前做好選房相關(guān)準(zhǔn)備，申請人選定房源后須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成繳費(fèi)、簽訂租賃合同等事項(xiàng)。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成繳費(fèi)、簽訂租賃合同的，24小時(shí)內(nèi)不可再次進(jìn)行選房，該套房源將自動(dòng)釋放，未選到房源的申請人可持續(xù)關(guān)注房源信息，有空置房源時(shí)即可進(jìn)行選房。