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　　坦洲人才房基本情況

　　地址

　　坦洲鎮(zhèn)神農(nóng)路6號(hào)坦洲智薈+人才社區(qū)(海倫國際外側(cè)，安南麗苑對(duì)面)

　　(一)配租數(shù)量

　　約35-43㎡(一室一廳一衛(wèi))套間，26套;

　　(二)裝修情況

　　配有電梯、廊燈等基礎(chǔ)設(shè)施，空調(diào)、熱水器、燃?xì)庠?電磁爐、抽油煙機(jī)、洗烘一體機(jī)等家電一應(yīng)俱全，沙發(fā)、桌椅、床、衣柜等日常家具也一并配齊，人才可拎包入住。

　　(三)租金標(biāo)準(zhǔn)

　　人才房租金標(biāo)準(zhǔn)為市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估價(jià)的95%。人才房租金由人才先行支付，人才所應(yīng)享受的租金補(bǔ)貼(實(shí)際租金補(bǔ)貼比例詳見附件1)由鎮(zhèn)黨建和組織人事辦依程序發(fā)放至人才個(gè)人賬戶。

　　(四)配套服務(wù)

　　優(yōu)質(zhì)物業(yè)管理服務(wù)。

　　人才管家服務(wù)。人才管家對(duì)人才需求“一對(duì)一”全流程跟蹤服務(wù);為人才提供各項(xiàng)資金補(bǔ)貼、子女入學(xué)等政策咨詢及代辦服務(wù)。

　　坦洲人才港服務(wù)中心多功能區(qū)設(shè)施設(shè)備使用：位于人才社區(qū)3樓，包括會(huì)議室(愛才港灣)、閱讀區(qū)、休閑區(qū)、健身區(qū)、戶外天臺(tái)活動(dòng)區(qū)。

　　健康管理服務(wù)：為人才開通坦洲人民醫(yī)院就診綠色通道，可享受坦洲人民醫(yī)院免費(fèi)體檢1次/年?！癯B(tài)化人才活動(dòng)。

　　人才房配租申請(qǐng)條件

　　(一)人才申請(qǐng)需滿足以下條件：

　　在坦洲鎮(zhèn)就業(yè)或?qū)嵙?xí);

　　本人及親屬未享受任何我市、鎮(zhèn)兩級(jí)及珠海市人才購房補(bǔ)助、人才房租金補(bǔ)貼或其他安居政策;

　　本人及親屬名下在我市及珠海市無自有住房，或所有自有住房均與坦洲的實(shí)際工作地點(diǎn)相距超過20km，或雖已購1套住房，但因?qū)倨诜课唇粯堑仍?，不具備入住條件;

　　注：若人才已婚，親屬指配偶及未成年子女;若人才未婚，親屬指人才父母。

　　(二)本次受理人才申請(qǐng)范圍(具體保障對(duì)象范圍及對(duì)應(yīng)層次序號(hào)詳見附件1)：

　　《中山市新時(shí)代人才高質(zhì)量發(fā)展二十三條》(中山組發(fā)〔2022〕1號(hào))明確的人才范圍：頂尖人才、特聘人才、青年后備人才、原緊缺適用高層次人才;

　　來中山短期工作、符合我市相關(guān)規(guī)定柔性引進(jìn)的高層次人才;

　　我市、鎮(zhèn)現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)集群“十大艦隊(duì)”企業(yè)，總部企業(yè)、制造業(yè)龍頭骨干(培育)企業(yè)，全生命周期公共技術(shù)服務(wù)平臺(tái)、投資落地的重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目的中高層管理人員;

　　引進(jìn)高校、科研院所等在我市共建的高端研發(fā)機(jī)構(gòu)或平臺(tái)科技人員;

　　省、市級(jí)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)科研團(tuán)隊(duì)核心成員;

　　入駐我市、鎮(zhèn)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化基地的港澳臺(tái)地區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才;

　　《廣東省人才優(yōu)粵卡實(shí)施辦法》明確的持卡人才;

　　 與在我鎮(zhèn)納稅的非公有制企業(yè)簽訂3年以上勞動(dòng)合同，取得博士學(xué)歷或全日制碩士學(xué)歷或副高級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職稱或高級(jí)技師及以上技能等級(jí)的人才;

　　在我鎮(zhèn)機(jī)關(guān)事業(yè)單位、村(社區(qū))、鎮(zhèn)屬企業(yè)工作的取得博士學(xué)歷的或正高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱的人才(不含公務(wù)員與參照公務(wù)員法管理人員);

　　其他經(jīng)坦洲鎮(zhèn)黨委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室核準(zhǔn)的人才;

　　在我鎮(zhèn)機(jī)關(guān)事業(yè)單位、村(社區(qū))、鎮(zhèn)屬企業(yè)工作的取得全日制碩士學(xué)歷或副高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱或高級(jí)技師及以上技能等級(jí)的人才(不含公務(wù)員與參照公務(wù)員法管理人員、事業(yè)編制人員);

　　符合中山青年人才驛站入住申報(bào)條件的青年人才。

　　申請(qǐng)方式及流程

　　(一)受理時(shí)間

　　即日起至2024年9月30日

　　(二)申請(qǐng)方式

　　本次申請(qǐng)采取線上申請(qǐng)方式。按要求填寫《坦洲鎮(zhèn)人才房入住申請(qǐng)表》，并對(duì)照所需材料清單準(zhǔn)備申請(qǐng)材料，同時(shí)將申請(qǐng)所需材料的掃描件，以壓縮文件形式發(fā)送到郵箱672510248@qq.com，郵件主題及資料文件夾請(qǐng)以“人才所屬層次序號(hào)+姓名+聯(lián)系電話”命名。

　　(三)申請(qǐng)所需材料

　　所需材料清單詳見附件2;

　　每項(xiàng)申請(qǐng)材料均需人才本人簽名、加蓋用人單位公章;

　　所有申請(qǐng)材料以掃描件形式提交，《坦洲鎮(zhèn)人才房入住申請(qǐng)表》(附件3)還需一并提交電子版。

　　其他事項(xiàng)

　　(一)人才房保障按“從優(yōu)、就高、不重復(fù)”原則執(zhí)行，申請(qǐng)人通過資格審核將進(jìn)入排位名單，層次較高人才優(yōu)先排位，同層次人才根據(jù)申請(qǐng)時(shí)間先后順序輪候排位。

　　(二)如房源緊張或經(jīng)調(diào)劑無合適房源導(dǎo)致申請(qǐng)人暫時(shí)無法選房的，保留申請(qǐng)人選房資格，按人才層次、申請(qǐng)時(shí)間先后順序繼續(xù)輪候，申請(qǐng)人無需再次遞交申報(bào)材料，后序人員依次遞補(bǔ)。

　　(三)人才按租賃合同約定按時(shí)支付租金和使用過程中發(fā)生的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、物業(yè)服務(wù)、非不可抵抗力造成的維修費(fèi)用等其他費(fèi)用。

　　(四)申請(qǐng)人需嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)定，在房屋租賃期間配合人才房運(yùn)營管理機(jī)構(gòu)的管理。

　　(五)其他未盡事宜按《坦洲鎮(zhèn)人才房配租暫行辦法》等相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　本公告具體解釋工作由坦洲鎮(zhèn)黨建和組織人事辦公室負(fù)責(zé)，如有疑問，歡迎致電咨詢。

　　聯(lián)系人：林小姐，聯(lián)系方式：0760-86736310(時(shí)間：工作日8:30-12:00,14:30-17:30)

　　附件：

　　附件1：坦洲鎮(zhèn)人才房優(yōu)先保障對(duì)象范圍及具體待遇標(biāo)準(zhǔn).doc

　　附件2：坦洲鎮(zhèn)人才房申請(qǐng)所需材料清單.doc

　　附件3：坦洲鎮(zhèn)人才房入住申請(qǐng)表.doc