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　　南昌市提取住房公積金支付購房首付款實施細則

　　一、業(yè)務(wù)簡述

　　繳存人在南昌市城區(qū)購買新建商品住房且不申請住房公積貸款的，可申請?zhí)崛≠彿咳速~戶內(nèi)的住房公積金支付購房首付款。

　　符合條件的所有提取人包含：《商品房買賣合同》載明的買受人

　　二、提取額度

　　不超過購買新建商品住房的首付款金額。

　　三、所需材料

　　1、購房人身份證

　　2、《商品房買賣合同》

　　3、《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承諾書》

　　4、《委托承諾書》

　　四、辦理流程

　　1、購房人與開發(fā)企業(yè)簽訂購房合同，合同中注明需要提取住房公積金支付首付款。

　　2、購房人攜帶相關(guān)材料至公積金中心柜臺辦理申請?zhí)崛∈掷m(xù)，認真閱讀并填寫《委托承諾書》，符合提取條件的，公積金中心將當場出具《南昌住房公積金提取受理回執(zhí)單》。

　　3、受理成功的，公積金中心將對購房人公積金賬戶進行限制提取和轉(zhuǎn)移等業(yè)務(wù)，并同時暫停相關(guān)住房公積金委托提取協(xié)議的劃轉(zhuǎn)。

　　4、購房合同備案后，購房人可憑已登記備案的《商品房買賣合同》向公積金中心申請劃款。

　　5、購房人提供的商品房預(yù)售監(jiān)管賬戶信息存在不符的，以住建部門數(shù)據(jù)為準。

　　五、相關(guān)要求

　　1、購房人不能委托他人代辦提取住房公積金支付購房首付款業(yè)務(wù)，符合提取條件的繳存人應(yīng)同時到場一次性辦理。

　　2、對利用虛假業(yè)務(wù)套取住房公積金的繳存人及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，一經(jīng)查實，將依據(jù)相關(guān)住房公積金騙提騙貸行為處理辦法予以處理。

　　3、購房人以自有資金支付購房首付款的，按《南昌住房公積金提取管理辦法》辦理。

　　4、如購房合同發(fā)生變更的，需重新辦理申請?zhí)崛∈掷m(xù)。若購房人需退房且申請?zhí)崛〉淖》抗e金尚未劃轉(zhuǎn)的，購房人應(yīng)撤銷申請?zhí)崛∈掷m(xù)。若購房人需退房且提取的住房公積金已劃轉(zhuǎn)的，購房人應(yīng)退回已提取的資金，同時向公積金中心申請恢復(fù)原委托提取協(xié)議的劃轉(zhuǎn)。

　　5、轉(zhuǎn)入開發(fā)企業(yè)的住房公積金，按約定開發(fā)企業(yè)無權(quán)支付給購房人。

　　6、其他提取申請條件和注意事項請參閱住房公積金提取業(yè)務(wù)辦事指南《提取原因之一：購買自住住房》。

　　六、受理方式

　　柜臺受理

　　七、業(yè)務(wù)受理地址

　　南昌住房公積金管理中心市城區(qū)辦事大廳(南昌市紅谷灘區(qū)鳳凰洲香江路199號房產(chǎn)交易市場3樓)

　　八、服務(wù)時間

　　周一至周五? 上午?9：00—12：00 下午13：30—17：00

　　九、咨詢熱線

　　0791-12345、12329

　　政策來源：南昌公積金