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　　大連用順位抵押辦理商轉(zhuǎn)公貸款需要滿足以下條件

　　1、借款人設立個人住房公積金賬戶滿180天，并自申請公積金貸款之日起向前推算，按時、足額、連續(xù)繳存住房公積金6個月（含）以上，借款人的住房公積金賬戶狀態(tài)正常，個人及所在單位連續(xù)欠繳住房公積金不超過65天（含）；

　　2、借款人未達到法定退休年齡；

　　3、借款人、購房人、抵押人（含配偶）應具有完全民事行為能力；

　　4、借款人家庭無未還清的公積金貸款（包括夫妻雙方名下公積金貸款，含異地公積金貸款和貼息貸款）；

　　5、借款人及配偶申請公積金貸款時收入穩(wěn)定，信用良好，有償還貸款本息的能力，無不良貸款記錄或不良信用記錄；

　　6、新借款人應為轉(zhuǎn)公積金貸款涉及房屋的所有權(quán)人或共有權(quán)人；

　　7、新借款人與原商貸借款人之一的關(guān)系應為本人或配偶；

　　8、原商貸銀行同意借款人提前全部還款且與公積金中心簽訂順位抵押合作協(xié)議；

　　9、轉(zhuǎn)公積金貸款涉及的房屋已取得不動產(chǎn)權(quán)證，并權(quán)屬明晰，能夠辦理順位抵押；

　　10、轉(zhuǎn)公積金貸款涉及的房屋為家庭首套或第二套住房；申請享受高校畢業(yè)生及緊缺人才支持政策的借款人，應為首次使用住房公積金貸款且轉(zhuǎn)公積金貸款涉及的房屋為家庭首套住房；

　　11、符合法律、法規(guī)及規(guī)章規(guī)定的其他條件。

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