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青島城陽(yáng)區(qū)2023年公共租賃住房配租指南

　　01 房源情況

　　02 配租范圍

　　1.本次配租面向已取得《青島市住房保障資格準(zhǔn)予登記通知書》且在有效期內(nèi)的城陽(yáng)區(qū)戶籍家庭。已經(jīng)實(shí)物配租家庭不在此配租范圍。

　　2.擁有住房的申請(qǐng)家庭，其原有住房已列入房屋征收的不在本次配租范圍。

　　3.生活無(wú)自理能力的一、二級(jí)精神、智力等重度殘疾單身家庭；家庭全部成員不具有完全民事行為能力的。均不在本次實(shí)物配租范圍。

　　根據(jù)《關(guān)于調(diào)整公共租賃住房申請(qǐng)條件和保障標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問(wèn)題的通知》（青建房字〔2020〕19號(hào)）、《關(guān)于調(diào)整公共租賃住房實(shí)物配租第一檔租金標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)問(wèn)題的通知》（青建房字〔2021〕2號(hào)）規(guī)定，配租家庭按照收入情況實(shí)施差別化租金標(biāo)準(zhǔn)。本次公共租賃住房配租房源市場(chǎng)租金及差別化租金根據(jù)《關(guān)于市北區(qū)洛陽(yáng)路48號(hào)、52號(hào)等項(xiàng)目公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（青發(fā)改價(jià)格〔2023〕185號(hào)）規(guī)定，租金標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)如下：

　　配租家庭有原住房的，配租房屋面積與原有住房面積的差額部分按照公共租賃住房的租金標(biāo)準(zhǔn)繳納房租，原住房面積按照市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)繳納。水、電、燃?xì)?、暖氣、有線電視、電信、衛(wèi)生、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用由承租人按規(guī)定另行交納。

　　本次實(shí)物配租將按申請(qǐng)登記、信息核查、登記家庭信息公示、計(jì)分排序、計(jì)分排序名單公示、輪候選房的程序進(jìn)行，選房順序由打分排序順序確定，不受報(bào)名順序影響。

　　（一）申請(qǐng)登記

　　本次登記時(shí)間：

　　2023年7月19日至2023年7月21日（上午9:00-11:30，下午13:30-16:30）；

　　2023年7月24日至2023年7月26日（上午9:00-11:30，下午13:30-16:30）。

　　符合本次配租條件，且有配租意向的申請(qǐng)人持本人身份證（原件、復(fù)印件）、《青島市住房保障資格準(zhǔn)予登記通知書》、和加分證明材料（原件、復(fù)印件）到戶口所在地街道進(jìn)行登記。如本人無(wú)法到現(xiàn)場(chǎng)需委托他人代為辦理登記手續(xù)的，受托人應(yīng)持公證部門生效的《授權(quán)委托書》和有關(guān)身份證明辦理。申請(qǐng)人應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行登記，逾期未登記的視為自動(dòng)放棄本次配租。申請(qǐng)人按規(guī)定辦理登記后，現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取《城陽(yáng)區(qū)公共租賃住房項(xiàng)目配租申請(qǐng)確認(rèn)單》。登記期滿后將于2023年7月28日至2023年8月3日在青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)、城陽(yáng)區(qū)政務(wù)網(wǎng)對(duì)申請(qǐng)登記情況進(jìn)行公示。

　　（二）計(jì)分排序

　　依據(jù)《青島市公共租賃住房輪候排序?qū)嵤┓桨浮罚ㄇ嘟ǚ孔帧?021〕48號(hào)）規(guī)定進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)打分排序，計(jì)分排序結(jié)果將在各街道及全體申請(qǐng)人共同監(jiān)督下，通過(guò)計(jì)算機(jī)軟件系統(tǒng)計(jì)算產(chǎn)生。本次實(shí)物配租不設(shè)候補(bǔ)入圍名單，統(tǒng)一按計(jì)分排序結(jié)果分?jǐn)?shù)由高至低選房。

　　加分的證明材料如下：

　?。?）市總工會(huì)認(rèn)定的市級(jí)及以上勞模家庭。

　?。?）家庭成員中有經(jīng)區(qū)（市）殘聯(lián)認(rèn)定的殘疾人，家庭成員中有多人殘疾的，分值不累加；家庭成員一人有多類殘疾的，以其中級(jí)別最高的計(jì)分；殘疾軍人已按照撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對(duì)象加分的，不重復(fù)享受殘疾群體加分。

　?。?）市衛(wèi)生計(jì)劃部門認(rèn)定的獨(dú)生子女死亡后未再生育或合法收養(yǎng)子女的夫妻（女方年滿49周歲），計(jì)劃生育手術(shù)并發(fā)癥一級(jí)人員；市衛(wèi)生計(jì)劃部門認(rèn)定的獨(dú)生子女傷、病殘后未再生育或收養(yǎng)子女的夫妻（女方年滿49周歲）、計(jì)劃生育手術(shù)并發(fā)癥二、三級(jí)人員。

　　（4）享受醫(yī)保大病保險(xiǎn)或醫(yī)療救助群體（《青島市定點(diǎn)機(jī)構(gòu)醫(yī)療費(fèi)用結(jié)算單》中有大病保險(xiǎn)或醫(yī)療救助金額的及對(duì)應(yīng)的發(fā)票），家庭成員有多人享有大病保險(xiǎn)或醫(yī)療救助的，分值不累加。

　?。?）經(jīng)退役軍人事務(wù)部門認(rèn)定的撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對(duì)象、烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬家庭、現(xiàn)役軍人、退役軍人和其他優(yōu)撫對(duì)象證明材料。

　　（6）國(guó)家、省、市文件規(guī)定并經(jīng)市政府相關(guān)部門認(rèn)定的其他予以優(yōu)先配租的群體。

　　本次配租計(jì)分排序時(shí)間為2023年8月7日，在城陽(yáng)區(qū)住房保障中心（城陽(yáng)區(qū)中城路436號(hào)）五樓會(huì)議室進(jìn)行。其結(jié)果將于2023年8月8日在青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)、城陽(yáng)區(qū)政務(wù)網(wǎng)、城陽(yáng)區(qū)各街道辦事處對(duì)外公布。

　　（三）輪候選房

　　1.選房。

　　此次選房時(shí)間為2023年8月11日。根據(jù)計(jì)分排序順序在城陽(yáng)區(qū)住房保障中心（城陽(yáng)區(qū)中城路436號(hào)）五樓會(huì)議室進(jìn)行選房。

　　2.簽訂合同。

　　實(shí)物配租家庭確定配租房屋后現(xiàn)場(chǎng)簽訂《城陽(yáng)區(qū)公共租賃住房租賃合同》。各房源管理單位將簽訂的《城陽(yáng)區(qū)公共租賃住房租賃合同》于5個(gè)工作日內(nèi)報(bào)至城陽(yáng)區(qū)住房服務(wù)保障中心的住房保障科202房間存檔。

　　（四）注意事項(xiàng)

　　1.申請(qǐng)本次實(shí)物配租并且取得選房資格的家庭，因個(gè)人原因放棄選房或選房后不簽訂租賃合同或逾期不辦理繳費(fèi)、入住手續(xù)的家庭視為自動(dòng)退出公共租賃住房實(shí)物配租保障，自放棄之日起，兩年內(nèi)不得再次申請(qǐng)實(shí)物配租。

　　2.《青島市住房保障資格準(zhǔn)予登記通知書》有效期為一年，承租家庭應(yīng)按期進(jìn)行年審，未按規(guī)定時(shí)間參加審核的，按市場(chǎng)價(jià)繳納房租，租金補(bǔ)貼停發(fā)并按規(guī)定時(shí)間騰退房屋。

　　青島市城陽(yáng)區(qū)住房和城市建設(shè)管理局：87868999

　　青島市城陽(yáng)區(qū)住房保障服務(wù)中心：68007903

　　青島市住房保障中心：82681116