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　　泉州石獅市公租房辦理指南

　　事項(xiàng)名稱(chēng)：公共租賃住房(廉租住房)申請(qǐng)

　　申請(qǐng)對(duì)象：城市低收入住房困難家庭、城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)職工、外來(lái)務(wù)工人員。

　　申請(qǐng)條件：

　　一、申請(qǐng)公租房辦理?xiàng)l件：

　　(一)城市中等偏下收入住房困難家庭。同時(shí)具備下列條件的中等偏下收入家庭可以申請(qǐng)租賃政府投資建設(shè)的公租房：

　　1.具有本市常住戶(hù)口。

　　2.無(wú)自有住房且未租住公有住房。

　　3.家庭年人均收入標(biāo)準(zhǔn)低于統(tǒng)計(jì)部門(mén)確認(rèn)的上一年度居民人均年可支配收入;家庭資產(chǎn)(財(cái)產(chǎn))總額，按照低于市統(tǒng)計(jì)局等部門(mén)公布的上一年度戶(hù)均人口乘以人均保障面積乘以本年度市區(qū)普通商品住房均價(jià)的80%以下確認(rèn)。

　　4.以家庭為單位，申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)的家庭成員間應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)、撫養(yǎng)關(guān)系。戶(hù)口不在本市的機(jī)關(guān)事業(yè)單位在編工作人員，收入和住房符合上述標(biāo)準(zhǔn)的可以申請(qǐng)公共租賃住房。

　　(二)新就業(yè)職工。

　　同時(shí)具備下列條件的新就業(yè)職工可以申請(qǐng)租賃公租房：

　　1.持有全日制大中專(zhuān)院校畢業(yè)證，從畢業(yè)當(dāng)月計(jì)算起未滿 5年的新就業(yè)人員。

　　2.已與用人單位簽訂勞動(dòng)(聘用)合同。

　　3.年人均收入標(biāo)準(zhǔn)低于統(tǒng)計(jì)部門(mén)確認(rèn)的上一年度居民人均年可支配收入;家庭資產(chǎn)(財(cái)產(chǎn))總額，按照低于市統(tǒng)計(jì)局等部門(mén)公布的上一年度戶(hù)均人口乘以人均保障面積乘以本年度市區(qū)普通商品住房均價(jià)的80%以下確認(rèn)。

　　4.本人及家庭成員在本市轄區(qū)范圍內(nèi)無(wú)自有住房且未租住公有住房。

　　(三)外來(lái)務(wù)工人員。

　　在本市轄區(qū)范圍內(nèi)無(wú)自有住房的外來(lái)員工可申請(qǐng)租住用人單位投資的公租房。在本市轄區(qū)范圍內(nèi)無(wú)自有住房，且具備下列條件之一的外來(lái)員工可以申請(qǐng)政府投資公租房：

　　1.已與用人單位簽訂勞動(dòng)(聘用)合同(部分公租房項(xiàng)目需同時(shí)具備在在本地繳交社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)2年以上);年人均收入標(biāo)準(zhǔn)低于統(tǒng)計(jì)部門(mén)確認(rèn)的上一年度居民人均年可支配收入;家庭資產(chǎn)(財(cái)產(chǎn))總額，按照低于市統(tǒng)計(jì)局等部門(mén)公布的上一年度戶(hù)均人口乘以人均保障面積乘以本年度市區(qū)普通商品住房均價(jià)的80%以下確認(rèn)。

　　2.獲得當(dāng)年度新市民積分入住申請(qǐng)公租房資格。

　　(四)開(kāi)發(fā)區(qū)(園區(qū))、企業(yè)投資籌集(建設(shè))與公租房并軌運(yùn)行的廉租房及專(zhuān)門(mén)為務(wù)工人員建設(shè)的公租房申請(qǐng)條件：

　　1.與用人單位簽訂勞動(dòng)(聘用)合同的務(wù)工人員。

　　2.本人及家庭成員在本市轄區(qū)范圍內(nèi)無(wú)自有住房且未租住公有住房。

　　二、申請(qǐng)廉租房辦理?xiàng)l件：

　　1.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員具有本市戶(hù)籍，家庭成員之間有法定贍養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系。

　　2.家庭人均可支配年收入為當(dāng)年度本市城鄉(xiāng)最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)2倍以下確定。家庭資產(chǎn)(財(cái)產(chǎn))總額，按照低于市統(tǒng)計(jì)局等部門(mén)公布的上一年度戶(hù)均人口乘以人均保障面積乘以本年度市區(qū)普通商品住房均價(jià)的30%以下確認(rèn)。

　　3.無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房，或現(xiàn)自有產(chǎn)權(quán)住房人均住房建筑面積低于20平方米。

　　4.未享受過(guò)以下購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策：

　?、侔捶扛某杀緝r(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)公有住房;

　　②購(gòu)買(mǎi)解困房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房;

　　③參加單位內(nèi)部集資建房;

　?、苷峁┑钠渌?gòu)房?jī)?yōu)惠政策。

　　5.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員在申請(qǐng)之日前5年內(nèi)沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)或出售過(guò)房產(chǎn)。

　　辦理材料：

　　1、申請(qǐng)人及家庭成員身份證;

　　2、誠(chéng)信承諾及查詢(xún)授權(quán)書(shū);

　　3、其他申請(qǐng)材料：

　　(1)申請(qǐng)家庭出售自有住房或自有住房贈(zèng)與他人的，需提供《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》;

　　(2)屬于離婚家庭的還應(yīng)提供離婚協(xié)議或調(diào)解書(shū)或生效的法院判決書(shū)。

　　辦理流程：

　　1、街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))受理(本環(huán)節(jié)5個(gè)工作日)

　　申請(qǐng)人可通過(guò)線上申請(qǐng)，即閩政通APP、公租房APP、公租房信息系統(tǒng)政務(wù)端等3個(gè)申請(qǐng)渠道進(jìn)行申請(qǐng)或線下前往戶(hù)口所在地街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))受理填報(bào)申請(qǐng)。

　　2、多部門(mén)聯(lián)審(本環(huán)節(jié)37個(gè)工作日)

　　街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))受理后，發(fā)起多部門(mén)聯(lián)審，同時(shí)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))對(duì)申請(qǐng)家庭進(jìn)行公示，公示完提出初審意見(jiàn)(含5天的公示期);縣(市、區(qū))住建部門(mén)核查相關(guān)住房狀況信息;縣(市、區(qū))民政部門(mén)核查家庭經(jīng)濟(jì)狀況信息?？h(市、區(qū))民政部門(mén)匯總反饋并于2個(gè)工作日內(nèi)出具審核意見(jiàn)。

　　3、住建部門(mén)匯總(本環(huán)節(jié)18個(gè)工作日)

　　縣(市、區(qū))住建部門(mén)收到街道公示、初審結(jié)果和多部門(mén)聯(lián)審結(jié)果后，發(fā)起系統(tǒng)自動(dòng)比對(duì)，進(jìn)行復(fù)核，提交聯(lián)審意見(jiàn)(該環(huán)節(jié)8個(gè)工作日內(nèi)完成)，并對(duì)申請(qǐng)家庭進(jìn)行為期10個(gè)工作日的公示，公示無(wú)異議或異議不成立的納入保障或輪候，存在虛假材料騙租、騙購(gòu)保障房行為的，取消該家庭本次的申請(qǐng)資格，且5年內(nèi)不得再次申請(qǐng)住房保障。復(fù)核認(rèn)定后，對(duì)不符合條件的申請(qǐng)家庭應(yīng)書(shū)面告知申請(qǐng)人。

　　辦理時(shí)間：60個(gè)工作日

　　聯(lián)系電話：88651386