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　　鄞州區(qū)房票購房獎(jiǎng)勵(lì)是多少？

　　房屋征收協(xié)議生效后，房票記載人自房票出具之日12個(gè)月內(nèi)購買商品住宅房屋的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)憑房票、商品房買賣合同、房票記載人身份證明等購房憑證，可以按被征收房屋評估價(jià)值（實(shí)際購房資金少于被征收房屋評估金額的按納稅憑證記載的購房資金）4%的比例給予購房獎(jiǎng)勵(lì)。

　　解讀：首先鄞州區(qū)的房票有效期是12個(gè)月。從舊房征遷后得到房票，到購買新的商品房合同簽訂之日，需在12個(gè)月內(nèi)，房票才有效。

　　其次，這里的4%獎(jiǎng)勵(lì)，以房屋的評估價(jià)值為基數(shù)，并不包括補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)、搬遷費(fèi)等費(fèi)用等。

　　再次，如果新房的總價(jià)，低于被征遷房屋的評估價(jià)，那就不能全額享受獎(jiǎng)勵(lì)，只能按實(shí)際購房價(jià)得到獎(jiǎng)勵(lì)。

　　以鄞州區(qū)被征遷戶小應(yīng)為例，小應(yīng)家的房子因建設(shè)軌道交通7號線而征遷，舊房估價(jià)200萬元，同時(shí)他還可以拿到補(bǔ)償補(bǔ)助獎(jiǎng)勵(lì)，搬遷費(fèi)等75萬。

　　此時(shí)，小應(yīng)就能收到275萬元的現(xiàn)金和一張房票。憑著這張房票，小應(yīng)在房票有效期內(nèi)在符合獎(jiǎng)勵(lì)條件的鄞州區(qū)樓盤內(nèi)買了一套新房，新房價(jià)格220萬元，那么他可以享受到200萬元*4%=8萬元的獎(jiǎng)勵(lì)，這筆獎(jiǎng)勵(lì)將直接抵扣在他的房款尾款中。如果小應(yīng)買的新房只要180萬元，那么他能得到的獎(jiǎng)勵(lì)是180萬元*4%=7.2萬元。

　　政策來源：鄞州發(fā)布，原文https://mp.weixin.qq.com/s/p0ewnP4zeQUj7Qva5PiSRw