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　　關(guān)于2023年端州區(qū)公共租賃住房申請準(zhǔn)入條件的通知

　　為切實(shí)解決端州區(qū)低收入家庭住房困難，根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第11號）、《廣東省城鎮(zhèn)住房保障辦法》（廣東省人民政府令第181號）和《肇慶市端州城區(qū)公共租賃住房保障實(shí)施細(xì)則》（肇府規(guī)〔2023〕8號）等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)端州區(qū)人民政府同意，現(xiàn)將2023年端州區(qū)公共租賃住房申請準(zhǔn)入條件通知如下：

　　一、保障對象

　　公租房保障對象為：端州區(qū)戶籍的中等偏下收入和低收入住房困難家庭；端州區(qū)戶籍的烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬、退役軍人和其他享受定恤定補(bǔ)優(yōu)撫對象；端州區(qū)環(huán)衛(wèi)工人、新就業(yè)無房職工、穩(wěn)定就業(yè)異地務(wù)工人員和端州區(qū)在職消防救援人員等。

　　年滿16周歲的端州區(qū)戶籍孤兒，具有完全民事行為能力的，可以獨(dú)立申請公共租賃住房。

　　二、申請條件

　　申請人及共同申請人在端州區(qū)、鼎湖城區(qū)、高要城區(qū)、肇慶新區(qū)內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房或自有產(chǎn)權(quán)住房家庭人均居住建筑面積15平方米以下，并在申請之日前5年內(nèi)未曾轉(zhuǎn)讓（含贈予、繼承、買賣等情況）自有住房（因家庭人均居住建筑面積未達(dá)到住房保障標(biāo)準(zhǔn)或因重大疾病、離婚析產(chǎn)除外）。申請人及共同申請人無機(jī)動車輛（申請家庭成員名下?lián)碛械男⌒徒?jīng)營性車輛、殘疾人功能性補(bǔ)償代步機(jī)動車、燃油摩托車、電瓶車除外，新就業(yè)無房職工和端州區(qū)在職消防救援人員類別除外）。提出申請時未享受過購買安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房、拆遷安置新社區(qū)住房等本市其他住房保障購房優(yōu)惠政策。

　　（一）端州區(qū)戶籍的中等偏下收入和低收入住房困難家庭申請公共租賃住房應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

　　1.申請人及配偶至少有1人具有端州區(qū)戶籍，并在端州區(qū)實(shí)際居住生活或工作。

　　2.家庭人均可支配收入33096元/年（即2758元/月,含）以下、家庭資產(chǎn)凈值人均8萬元（含）以下。

　　夫妻雙方具有端州區(qū)戶籍的兩人申請家庭，家庭人均可支配收入按41922元/年（即3493元/月,含）以下確定。

　?。ǘ┬戮蜆I(yè)無房職工（配租期為三年，三年后如不符合當(dāng)年其他公租房保障申請對象準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的，合同期滿后需退出承租的公租房，且不得以同一申請類別再次申請）申請公共租賃住房應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

　　1.具有全日制大學(xué)學(xué)歷且自畢業(yè)起不滿5年。

　　2.申請人在端州區(qū)范圍工作并與用人單位簽訂勞動（聘用）合同，在端州區(qū)范圍內(nèi)購買社會保險并處于參保繳費(fèi)狀態(tài)。

　　（三）端州區(qū)在職消防救援人員（配租期為三年，三年后如不符合當(dāng)年其他公租房保障申請對象準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的，合同期滿后需退出承租的公租房，且不得以同一申請類別再次申請）申請公共租賃住房應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

　　申請人與肇慶市消防救援支隊(duì)或肇慶市端州區(qū)消防救援大隊(duì)簽訂勞動（聘用）合同，在端州區(qū)范圍內(nèi)購買社會保險并處于參保繳費(fèi)狀態(tài)。

　　（四）穩(wěn)定就業(yè)異地務(wù)工人員申請公共租賃住房應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

　　1.申請人在端州區(qū)范圍工作，與用人單位簽訂1年以上勞動（聘用）合同，在端州區(qū)范圍累計購買社會保險3年（含）以上，且申請公共租賃住房時處于參保繳費(fèi)狀態(tài)。

　　2.家庭人均可支配收入33096元/年（即2758元/月,含）以下、家庭資產(chǎn)凈值人均8萬元（含）以下。

　?。ㄎ澹┒酥輩^(qū)戶籍的烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬、退役軍人和其他享受定恤定補(bǔ)優(yōu)撫對象申請公共租賃住房應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

　　1.申請人持有端州區(qū)退役軍人、軍烈（遺）屬或享受定恤定補(bǔ)優(yōu)撫對象的相關(guān)證明材料。

　　2.家庭年人均可支配收入41922元/年（即3493元/月,含）以下、家庭資產(chǎn)凈值人均8萬元（含）以下。

　　對經(jīng)退役軍人事務(wù)部門認(rèn)定的享受定恤定補(bǔ)的重點(diǎn)優(yōu)撫對象以及服役期間平時榮獲二等功、戰(zhàn)時三等功以上獎勵或獲得大軍區(qū)榮譽(yù)稱號的復(fù)退軍人家庭年人均可支配收入按48541元/年（即4045元/月，含）以下確定。

　?。┒酥輩^(qū)環(huán)衛(wèi)工人申請公共租賃住房應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

　　1.申請人及配偶至少有1人在端州區(qū)環(huán)衛(wèi)用人單位工作滿3年時間。

　　2.家庭年人均可支配收入41922元/年（即3493元/月,含）以下、家庭資產(chǎn)凈值人均8萬元（含）以下。

　　符合上述（一）（四）（五）（六）申請類別，年齡23—65周歲（不含65周歲），具有完全民事行為能力的單身人士（端州區(qū)戶籍人士、穩(wěn)定就業(yè)異地務(wù)工人員、端州區(qū)戶籍的烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬、退役軍人和其他享受定恤定補(bǔ)優(yōu)撫對象、環(huán)衛(wèi)工人）可單獨(dú)申請公共租賃住房，人均可支配收入按52954元/年（即4413元/月,含）以下、個人資產(chǎn)凈值10萬元（含）以下確定。

　　三、申請事項(xiàng)說明

　　1.申請公租房保障，原則上以家庭名義提出申請。申請家庭應(yīng)當(dāng)推薦1名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，其他家庭成員為共同申請人。共同申請人與申請人之間應(yīng)當(dāng)具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)關(guān)系且在端州區(qū)共同居住生活。

　　2.端州區(qū)戶籍人員申請端州區(qū)公租房，共同申請人為非端州區(qū)戶籍的，僅限于其在端州區(qū)工作或居住的配偶和在端州區(qū)就讀的子女。

　　非端州區(qū)戶籍人員申請公租房保障，共同申請人僅限于其在端州區(qū)工作的配偶和在端州區(qū)就讀的子女。

　　3.60周歲以上老人單獨(dú)申請公共租賃住房，需提供一名親屬的身份證明及聯(lián)系方式。65周歲以上老人需與其有贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系并共同生活的家庭成員共同申請。

　　4.收入證明：家庭人均收入以受理申請之日前連續(xù)12個月的總收入為計算時限。

　　5.公共租賃住房實(shí)行動態(tài)管理。住房保障管理部門會同各有關(guān)單位對公租房保障對象有關(guān)情況實(shí)行不定期核查，并通過群眾舉報、入戶調(diào)查等方式加強(qiáng)對公租房保障資格和公租房使用情況監(jiān)督。公租房保障對象不再符合保障條件，取消保障資格，并解除承租合同或終止發(fā)放租賃補(bǔ)貼。

　　6.配租原則：申請人和共同申請人只限承租1套公租房。配租房型與申請對象家庭人口相對應(yīng):

　?。?）單身人士分配單間；2人家庭分配一房一廳；3人及3人以上家庭可根據(jù)房源情況分配二房一廳或以上戶型。

　?。?）新就業(yè)無房職工、端州區(qū)在職消防救援人員只分配單間或一房一廳。

　?。?）穩(wěn)定就業(yè)異地務(wù)工人員原則上以發(fā)放租賃補(bǔ)貼為主，確有實(shí)物配租需求的家庭只分配單間或一房一廳。

　?。?）申請家庭有行動不便的殘疾人、重大疾病人員或70歲及以上老年人可優(yōu)先選擇出入方便、樓層較低公租房。

　　具體房型分配原則，以市住房保障管理部門公布的分配方案為準(zhǔn)。

　　7.除不可抗力外，自愿放棄本次公租房保障的申請人，若再次申請，須按重新申請的時間輪候。

　　本通知自頒布之日起生效，有效期2年。原《肇慶市端州區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)2021年端州區(qū)公共租賃住房申請準(zhǔn)入條件的通知》（端住規(guī)〔2021〕1號）同時廢止。

　　端州區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

　　2023年6月8日