濟寧社保卡如何辦理掛失和解掛（濟寧社?？ㄗN去哪里辦理）
2024-06-21
更新時間：2024-06-21 00:27:25作者：佚名
公寓管理
?。ㄒ唬┳赓U期3年，租賃期滿后，承租人退出房源，如需要繼續(xù)租住，承租人可根據自身住房情況提出續(xù)租申請，經審查同意可延續(xù)期租賃2年，續(xù)租期滿時承租人應主動退出房源。
?。ǘ┏凶馊藨敯凑蘸贤s定合理使用住房，及時繳納租金和其他相關費用。承租人在租賃期間，其戶籍、家庭人口、工作及住房情況等發(fā)生變化的，應當在30日內書面告知區(qū)住建局。承租人及其家庭成員租賃人才公寓期間在市區(qū)內購買現(xiàn)房或購房期房已交付的，應主動向區(qū)住建局報告，并在3個月內騰退人才公寓；婚前夫妻雙方均以個人名義租住人才公寓的，婚后應在3個月退出其中一套。
?。ㄈ┏凶馊嗽诔凶馄陂g自愿放棄承租資格的，應及時到區(qū)住建局辦理相關退租手續(xù)，自承租人騰退住房的下一個月起停止收取租金。
（四）人才公寓嚴格執(zhí)行“人房對應”的原則。承租人不得私自出租、轉租，承租人辭職、辭退、調離的，承租人所在單位應及時向區(qū)住建局報告，不再符合申請條件的應通知承租人辦理退房手續(xù)。
（五）人才公寓承租人有下列行為之一的，可由區(qū)住建局按照程序解除租賃合同，收回所租住的人才公寓，承租人5年內不得申請人才公寓：
1. 采取提供虛假證明材料等欺騙方式取得人才公寓住房資格的；
2. 承租人不在任城工作（包括調動、辭職、辭退等情況）、在任城轄區(qū)內更換工作單位或在市區(qū)內購房，但未在30天內向區(qū)住建局報告的；
3. 私自轉租、出借人才公寓或擅自改變人才公寓住房結構或使用性質的；
4. 承租人無正當理由連續(xù)空置6個月以上的；
5. 拖欠租金及相關費用累計3個月以上的；
6. 在人才公寓中從事違法犯罪活動的；
7. 違反租賃合同約定或其他原因需收回租住房屋的。
?。┤瞬殴⒐芾韺嵭心陮徶贫?，每年年底由區(qū)住建局聯(lián)合相關部門對承租人情況進行調查。經審查承租人不符合人才公寓租賃條件的，區(qū)住建局向用人單位出具收回人才公寓的書面通知，由用人單位在收到通知書15日內責令承租人退還所租住的人才公寓。暫時無法騰退的，經區(qū)住建局同意后給予1個月的過渡期，過渡期租金按市場租金標準計租，過渡期滿，仍不騰退人才公寓的，按合同約定處理，違反合同的報請司法機關依法處理。
?。ㄆ撸┏凶馊嗽诔凶馄陂g有使用人才公寓室內配套家具家電權利，同時應承擔愛護和維護室內配套設施完好責任，不得破壞室內附屬物品和設施設備，因自然屬性或合理使用損壞應在3日內向人才公寓管理部門報告，因承租人非合理使用損壞應進行修復，或進行照價賠償，賠償標準依據市場價修復費用收取。
（八）區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局定期對人才公寓水、電、采暖、衛(wèi)生、實際入住情況等進行核查，杜絕公寓空租、轉租以及借住他人等違規(guī)現(xiàn)象。對違反管理規(guī)定的承租人，要及時告知其立即停止違規(guī)行為，限期整改到位；對不服從管理、拒不整改的當事人，責令其退出人才公寓，情節(jié)嚴重、涉嫌違紀違法的，由執(zhí)紀執(zhí)法部門依紀依法進行查處。
（九）承租人在租住人才公寓期間，承租人是人才公寓的實際使用管理人，承租人自行對其在房屋內的安全負責，承租人自行承擔其安全相關責任。
?。ㄊ┤瞬殴⒂蓞^(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局牽頭籌集、管理、分配、維護，并根據人才居住需求適時進行改造提升。