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　　2024東莞虎門鎮(zhèn)安居房第二階段申購政策

　　申購對象及申購條件

　　承購人應同時符合以下基本條件：

　　1.承購人及其配偶(若有)、共同生活子女(若有)在我市無自有產(chǎn)權住房，且申購前3年內(nèi)在東莞市沒有住房轉移登記記錄(農(nóng)民安居房未辦理產(chǎn)權登記但已錄入市農(nóng)房臺賬的，或經(jīng)批準正在實施建設的，應統(tǒng)計為自有產(chǎn)權住房)。

　　2.具有東莞戶籍的，在莞累計繳納養(yǎng)老保險滿1年;不具有東莞戶籍的，在莞累計繳納養(yǎng)老保險滿2年;近期需連續(xù)繳納養(yǎng)老保險6個月或以上(包括機關事業(yè)單位養(yǎng)老保險、企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險、村(社區(qū))養(yǎng)老保險、城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險)。

　　3.與本市用人單位或市屬單位簽訂勞動合同(無勞動合同的公職人員以入編卡、聘用合同等材料替代)。

　　4.具備以下條件之一：大?；蛞陨蠈W歷，中級工或以上職業(yè)技能，助理級或以上職稱，具有本市戶籍10年及以上。

　　符合上述基本條件且符合以下條件之一的申購人可按以下順序優(yōu)先分配：符合原政策的定向分配條件;符合原政策銷售對象基本條件;具有碩士或以上學位，具有中級或以上專業(yè)技術職稱，具有高級技師職業(yè)技能資格，有配偶或有共同生活子女。

　　申購條件涉及對婚姻、戶籍、基本養(yǎng)老保險繳交、房產(chǎn)等時間的計算，以配售公告發(fā)布之日起的上月最后一日為截止計算時點。

　　申請家庭承租公共租賃住房、政府投資保障性租賃住房、人才住房或享受住房租金補貼的，應在辦理網(wǎng)簽前騰退所租住房屋或停止發(fā)放(申領)住房租金補貼。

　　申購配售工作安排

　　(一)發(fā)布公告(2024年7月12日)

　　(二)網(wǎng)絡申購(2024年7月13日起)

　　申購人可在2024年7月13日起登錄網(wǎng)址：東莞市住房和城鄉(xiāng)建設局http://zjj.dg.gov.cn/，點擊“數(shù)字住建”統(tǒng)一門戶圖標進入。

　　登錄后進入“共有產(chǎn)權房資格審核”業(yè)務，如實申報個人及家庭成員、戶籍、婚姻、住房、社保等信息，并作出承諾。

　　(三)資格審核

　　報名之日起，申購人自愿在申購系統(tǒng)上傳材料電子版并向虎門鎮(zhèn)富民商務中心21樓2188室提交紙質(zhì)版購房材料，以供報送審核。審核結果定期發(fā)布，如有疑問可電話咨詢：0769-85248138。

　　(四)選房順序

　　若發(fā)布公告3日內(nèi)，報名人數(shù)超過房源總數(shù)，對成功登記的申購人進行搖號(抽簽)確定基本次序。再結合申購人申請的優(yōu)先分配審批結果，確定最終選房順序。

　　若發(fā)布公告后3日內(nèi)，報名人數(shù)未超過房源總數(shù)，以及常態(tài)化配售期間，選房順序按申購人于線上報名時間順序并結合申購人申請的優(yōu)先分配審批結果，定期發(fā)布最終選房客戶名單及選房順序，按序于虎門鎮(zhèn)富民商務中心21樓2188室東莞市富民置業(yè)投資有限公司選取意向房號。

　　(五)購房確認

　　成功選房的申購人與東莞市富民置業(yè)投資有限公司厘清一系列簽署資料后，一并前往指定地點與虎門鎮(zhèn)住房和城鄉(xiāng)建設局簽訂房屋認購書、繳納定金，并按約定時間簽訂買賣合同等相關材料，以及繳納房款，逾期視為放棄。