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2023南京御道嘉庭共有產(chǎn)權(quán)房登記流程 南京御道嘉庭租房

更新時間:2023-11-16 12:51:39作者:未知

2023南京御道嘉庭共有產(chǎn)權(quán)房登記流程 南京御道嘉庭租房

  (一)看房

  御道嘉庭項目接待中心及樣板間自公告發(fā)布之日起,面對廣大市民開放,參觀時間為每日9:00--18:00。

  (二)報名

  1.報名時間:2023年11月20日-12月3日。

  2.報名方式:統(tǒng)一采取線上報名的方式。申購家庭或個人可自行或至項目接待中心售樓處,在工作人員指導(dǎo)下,通過“南京房產(chǎn)微政務(wù)”(房幫寧)微信公眾號提出申請,按要求如實填寫相關(guān)信息,上傳相應(yīng)材料,并對自己提供材料的真實性負責(zé)。

  對符合條件的見義勇為人員、殘疾人、享受國家定期撫恤補助的優(yōu)撫對象、消防救援人員等按市級以上有關(guān)法律法規(guī)和政策文件規(guī)定,可予以優(yōu)先納入住房保障的申購家庭或個人(以下簡稱“優(yōu)先保障對象”),需在報名時主動提出,并提供相關(guān)證明和文件依據(jù)。

  (三)審核

  市住房保障部門對所有申購家庭或個人開展資格認定工作,相關(guān)部門做好配合。

  1.資格認定:市住房保障部門自報名結(jié)束起5個工作日內(nèi),完成對申購家庭或個人在本市住房保障、住房狀況及社保、個人所得稅繳納等情況的審核。其中優(yōu)先保障對象的資格認定時限,根據(jù)相關(guān)單位核實反饋情況適當(dāng)延長。

  2.公示:審核工作結(jié)束后,市住房保障部門將通過審核的人員名單在市住房保障和房產(chǎn)局官網(wǎng)公示3日,如通過審核人數(shù)多于房源數(shù),將在名單中標(biāo)注出優(yōu)先保障對象。

  對公示結(jié)果有異議的,應(yīng)在公示期內(nèi)提出,并提供相應(yīng)的證明材料。市住房保障部門自收到異議的3個工作日內(nèi)進行調(diào)查核實,并告知復(fù)核處理結(jié)果,不再另行公示。

  (四)確定選房順序

  根據(jù)資格認定結(jié)果及房源供應(yīng)的實際情況,委托公證處開展搖號工作,搖取的順序號在公證處網(wǎng)站上公示1日,且僅適用于本次共有產(chǎn)權(quán)住房選房工作。

  1.無優(yōu)先保障對象:按照公開搖號的模式,由公證處為通過公示的申購家庭或個人,搖取選房順序號,并按選房順序號的先后,依次參加選房。如有剩余房源,按照選房順序號先后依次遞補選房。

  2.有優(yōu)先保障對象:

  (1)若通過公示的申購家庭或個人(含優(yōu)先保障對象)少于房源數(shù),仍按第1種方式開展搖號選房工作。

  (2)若通過公示的申購家庭或個人(含優(yōu)先保障對象)多于房源數(shù),進行入圍和選房兩次搖號,其中優(yōu)先保障對象不參與入圍搖號,直接進入選房搖號。具體方式如下:

  首先,公證處為通過公示的除優(yōu)先保障對象外的申購家庭或個人搖取入圍順序號;然后,公證處按照優(yōu)先保障對象數(shù)+按入圍順序號確定的其他人員數(shù)=總房源數(shù)的原則,確定首批選房人員,并搖取選房順序號,并按選房順序號的先后,依次參加選房。如有剩余房源,按照入圍順序號先后遞補選房。

  (五)選房

  選房工作擬于2023年12月下旬進行,申購家庭或個人須自主確定其中一個共有產(chǎn)權(quán)住房項目進行申購,后續(xù)認購、繳款、簽約等工作的時間和安排,將于選房工作開展前,在市住房保障和房產(chǎn)局微信公眾號“南京房產(chǎn)微政務(wù)(房幫寧)”上另行公布。

本文標(biāo)簽: 住房  順序  對象  家庭  房源  

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