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　　?？谏藤J轉(zhuǎn)公貸要求

　　購買二手房、經(jīng)濟(jì)適用住房、棚戶區(qū)改造房、拆遷安置房，以及建造、翻建、大修自住住房的原商業(yè)貸款不能辦理轉(zhuǎn)為公積金貸款！

　　商轉(zhuǎn)公貸款，是指住房公積金繳存職工在海南省行政區(qū)域內(nèi)購買新建商品自住住房，且尚未結(jié)清個(gè)人商業(yè)性住房按揭貸款的，在具備住房公積金購房貸款條件的情況下，將個(gè)人商業(yè)性住房按揭貸款轉(zhuǎn)換為住房公積金貸款。

　　二手房可以直接公積金貸款嗎？

　　可以的！

　　住房公積金貸款對(duì)象為在海南省正常繳交住房公積金并購置省內(nèi)自住住房的職工（含港澳臺(tái)同胞），以及在省外正常繳交住房公積金并購置海南省內(nèi)自住住房的職工。

　　申請住房公積金貸款應(yīng)同時(shí)符合以下條件：

　　一、具有完全民事行為能力，有合法有效的身份證件；

　　二、個(gè)人住房公積金賬戶申請時(shí)連續(xù)足額繳交住房公積金6個(gè)月以上，且繳交狀態(tài)為正常；

　　三、尚未達(dá)到國家法定退休年齡；

　　四、信用良好；

　　五、有償還貸款本息的能力；

　　六、家庭無未結(jié)清的公積金貸款；

　　七、已支付或投入不低于規(guī)定比例的首付款或自籌資金；

　　八、同意按照住房公積金管理機(jī)構(gòu)和受委托銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保，且能夠及時(shí)落實(shí)擔(dān)保；

　　九、符合住房公積金管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的其他條件。

　　說明：共同借款人應(yīng)符合除第二、三項(xiàng)外的其他條件。

　　推薦查詢：海南公積金貸款辦理流程