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　　政策規(guī)定

　　1、實(shí)施購(gòu)房契稅補(bǔ)貼(執(zhí)行至2024年12月31日)，對(duì)購(gòu)買新建商品住房的給予50%契稅補(bǔ)貼(最高不超過(guò)房屋契稅計(jì)稅依據(jù)的1%)

　　2、對(duì)“賣舊買新”的實(shí)施分層次購(gòu)房契稅補(bǔ)貼。

　　繼續(xù)實(shí)施的換購(gòu)住房個(gè)稅退稅優(yōu)惠和“賣舊買新”購(gòu)房契稅補(bǔ)貼政策具體內(nèi)容

　　1.自2024年1月1日至2025年12月31日，對(duì)出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在市場(chǎng)重新購(gòu)買住房的納稅人，對(duì)其出售現(xiàn)住房已繳納的個(gè)人所得稅予以退稅優(yōu)惠。

　　2.在2023年1月1日～2023年12月31日出售自有住房后，并在政策實(shí)施之日至2024年3月31日、4月1日～6月30日、7月1日～12月31日期間購(gòu)置新建商品住房的購(gòu)房家庭，分別給予新房契稅繳納份額100%、80%、50%的購(gòu)房補(bǔ)貼。

　　3.在2024年1月1日～2024年12月31日期間出售自有住房，并在出售后3個(gè)月內(nèi)、3～6個(gè)月內(nèi)、6～12個(gè)月內(nèi)購(gòu)置新建商品住房的購(gòu)房家庭，分別給予新房契稅繳納份額100%、80%、50%的購(gòu)房補(bǔ)貼。

　　本次實(shí)施的對(duì)購(gòu)買新建商品住房實(shí)施50%補(bǔ)貼具體操作口徑

　　1.在2024年6月2日-2024年12月31日期間購(gòu)買我市新建商品住房的購(gòu)房家庭，由購(gòu)買的新房所在縣級(jí)市(區(qū))負(fù)責(zé)契稅補(bǔ)貼工作。購(gòu)房時(shí)間以商品房網(wǎng)簽合同備案時(shí)間為準(zhǔn)。新建商品住房不包括人才房、拆遷安置房等政策性住房。

　　2.本次契稅補(bǔ)貼采取先繳后補(bǔ)的方式實(shí)施，按照契稅繳納份額的50%比例享受購(gòu)房契稅補(bǔ)貼，最高不超過(guò)房屋契稅計(jì)稅依據(jù)的1%，與“賣舊買新”契稅補(bǔ)貼不重復(fù)享受。

　　3.購(gòu)房者繳納契稅時(shí)提供補(bǔ)貼返回賬戶，購(gòu)房契稅補(bǔ)貼“免申即享”，完稅后1個(gè)月內(nèi)補(bǔ)貼到位。