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　　一、補貼對象

　　2024年7-8月期間個人購房者。

　　二、補貼范圍

　　（一）購買范圍。

　　購買南寧中心城區(qū)的首套、二套新建商品住房或新建商品房車位（不含二手住房和二手車位），中心城區(qū)具體范圍為興寧區(qū)、江南區(qū)、青秀區(qū)、西鄉(xiāng)塘區(qū)、邕寧區(qū)、良慶區(qū)、高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、五象新區(qū)（經(jīng)開區(qū)），下同。

　　（二）時間范圍。

　　新建商品住房和新建商品房車位的商品房買賣合同簽訂時間、合同登記備案時間和契稅完稅憑證時間均需在2024年7月1日起至2024年8月31日（含當日）期間。

　　 備注：2024年6月1日起至2024年6月30日（含當日）期間已簽訂買賣合同，但未能辦結(jié)合同登記備案或繳納契稅，可在2024年7月1日至2024年8月31日（含當日）期間辦結(jié)后，在本批次補充申請購房補貼。

　　三、補貼標準

　　購買首套、二套新建商品住房按每套10000元上限給予財政補貼，購買新建商品房車位按每套1000元上限給予財政補貼。如已繳納契稅金額未超以上上限金額，則按實際已繳納契稅金額予以財政補貼。

　　四、申請途徑

　　（一）申請人：補貼申請人為實際購買人（以商品房買賣合同上的購買人為準)。

　　（二）申請途徑：從南寧住建微信公眾號導航欄進入智慧住建。

　　如購買人為未成年人的，需由監(jiān)護人攜帶申請材料至南寧市房屋市場發(fā)展中心（青秀區(qū)園湖北路35號房產(chǎn)大廈C座三樓）咨詢臺引導辦理。

　　（三）集中申請時間：2024年9月1日-2024年9月30日，逾期視為自愿放棄。

　　（四）年滿18周歲以上的成年人申請材料清單：

　　1.申請人身份證

　　2.申請人本人的銀行儲蓄卡（Ⅰ類）或存折

　　3.契稅完稅憑證

　　（五）未滿18周歲的未成年人申請材料清單：

　　1.申請人戶口簿原件、出生證明原件

　　2.監(jiān)護人身份證原件

　　3.申請人本人的銀行儲蓄卡或存折原件

　　4.契稅完稅憑證

　　五、補貼發(fā)放方式

　　個人先繳納契稅，在補貼申請審核通過后，依審核通過時間，按批次有序發(fā)放補貼資金。

　　六、注意事項

　　（一）住房套數(shù)認定標準：核查中心城區(qū)范圍內(nèi)個人名下的不動產(chǎn)登記信息（集體土地上的房屋登記不計入套數(shù)）以及個人名下商品住房合同網(wǎng)簽備案信息。

　　（二）在2024年6月1日-2024年8月31日（含當日）期間購買兩套（含兩套）以上新建商品住房的，按購房時間（合同簽訂時間）先后順序申請首套或者二套房的購房補貼。

　?。ㄈ┵徺I危舊房改住房、限價普通商品住房、經(jīng)濟適用住房、安置房、人才房、市場運作房和集資房等政策性住房以及非市場化商品房車位，不在補貼范圍內(nèi)。

　?。ㄋ模?024年6月1日前已辦理新建商品房合同備案，購房人在2024年6月1日至2024年8月31日（含當日）期間注銷合同備案，并以原購房人名義再辦理該套房合同備案的，不在補貼范圍內(nèi)。

　?。ㄎ澹╊I取財政補貼后，發(fā)生注銷合同備案的情形，需先退回補貼款，再辦理合同備案注銷。

　　（六）按照從優(yōu)不重復原則，享受本次補貼的同一套房不能同時享受市本級高層次人才購房補貼、應屆高校畢業(yè)生購房補貼、以舊換新購房補貼。

　?。ㄆ撸┢渌幢M事宜，最終解釋權歸南寧市住房和城鄉(xiāng)建設局、南寧市財政局、國家稅務總局南寧市稅務局。（咨詢電話：0771-5645732）