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　　衡陽(yáng)房貸利率最新消息2023

　　更新時(shí)間：2023年8月15日

　　依據(jù)中國(guó)人民銀行決定，自2022年10月1日起，下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率政策保持不變，即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

　　一、2022年10月1日起申請(qǐng)的住房公積金貸款

　　申請(qǐng)家庭首套自住住房的個(gè)人住房公積金貸款按下調(diào)后利率執(zhí)行，二套自住住房貸款利率不變。

　　二、2022年10月1日前已申請(qǐng)尚未發(fā)放的住房公積金貸款

　　對(duì)已經(jīng)錄入業(yè)務(wù)系統(tǒng)的家庭首套自住住房個(gè)人住房公積金貸款尚未發(fā)放的，按下調(diào)后利率執(zhí)行，二套自住住房貸款利率不變。

　　三、2022年10月1日前已經(jīng)發(fā)放的住房公積金貸款

　　依據(jù)中國(guó)人民銀行發(fā)布的《個(gè)人住房貸款管理辦法》(銀發(fā)〔1998〕190號(hào))第十四條"個(gè)人住房貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整，不分段計(jì)算;貸款期限在1年以上的，遇法定利率調(diào)整，于下年初開(kāi)始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率”及《中國(guó)人民銀行關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房公積金存、貸款期限和利率等問(wèn)題的通知》(銀傳(1999)45號(hào))的規(guī)定，對(duì)已經(jīng)發(fā)放期限在1年以上的家庭首套自住住房個(gè)人公積金貸款于次年1月1日起按相應(yīng)檔次利率確定下一年度利率，對(duì)發(fā)放貸款期限為1年(含)的貸款，其利率不作調(diào)整。

　　中國(guó)人民銀行決定，自2022年10月1日起，下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%，第二套個(gè)人住房公積金貸款利率政策保持不變。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，貸款期限在1年以上的，遇法定利率調(diào)整，于次年1月1日起，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新利率。首套房公積金貸款的月還款額較去年將有所減少，房貸壓力進(jìn)一步減輕。

　　以某職工2022年2月貸款40萬(wàn)元，期限20年為例，利率調(diào)整前，月還款額為2,268.78元，利率下調(diào)后，自2023年1月起，月還款額調(diào)整為2,239.02元，每個(gè)月都能節(jié)省房貸支出29.76元。

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