東莞公積金死亡提取辦理指南（東莞公積金死亡提取辦理指南最新）
2024-02-29
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更新時(shí)間：2024-02-29 17:07:06作者：佚名
》》》東莞公積金購(gòu)買自住住房提取指南
1、適用范圍：
此類業(yè)務(wù)僅適用申請(qǐng)人購(gòu)買自住住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的情況,繼承、贈(zèng)予方式取得產(chǎn)權(quán)的住房不能提取住房公積金。住房裝修或購(gòu)買商鋪、寫字樓、車位及未在房產(chǎn)管理部門備案不具備獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的住房不屬于提取住房公積金的范圍。
2、申請(qǐng)人范圍：
購(gòu)買自住住房的，產(chǎn)權(quán)所有人本人和配偶可參與提取，所提供的身份證件與結(jié)婚證的姓名、身份證號(hào)碼等信息應(yīng)一致。因婚姻關(guān)系變更或死亡等原因?qū)е绿崛∪诵畔l(fā)生變更的，申請(qǐng)人應(yīng)主動(dòng)伸張權(quán)利，向中心辦事處出具相關(guān)證明文件輔助說(shuō)明，如離婚證、離婚協(xié)議或法院判決書、死亡公證等。
3、代辦要求：
已辦理提取賬戶綁定或資金轉(zhuǎn)入已激活的東莞社?？▋?chǔ)蓄賬戶的申請(qǐng)人可委托他人代辦此類業(yè)務(wù)，代辦人出示個(gè)人有效身份證件原件，其他特殊情況需要委托他人代辦的，委托行為必須經(jīng)中國(guó)內(nèi)地公證部門公證，辦理時(shí)需出示《委托公證書》原件。否則，需申請(qǐng)人本人到場(chǎng)辦理。
4、賬戶要求：
提取轉(zhuǎn)賬賬戶、提取綁定賬戶的條件請(qǐng)參照《提取綁定賬戶指南》。
5、材料要求：
?。?）所提供的發(fā)票地址應(yīng)與房產(chǎn)證詳細(xì)地址一致，發(fā)票應(yīng)有總房?jī)r(jià)。
?。?）提交相關(guān)證明的用章應(yīng)該清晰、完整、無(wú)重疊。
6、已辦理房產(chǎn)證的只能提取到房產(chǎn)證出證日期當(dāng)月申請(qǐng)人的公積金賬戶余額，且不可超出購(gòu)房總價(jià)。
7、購(gòu)買一手商品房，未辦理房產(chǎn)證的購(gòu)房只能提取到合同備案日期當(dāng)月申請(qǐng)人的公積金賬戶余額，且不可超出購(gòu)房總價(jià)；沒(méi)有備案日期的只能提取到合同簽訂日期當(dāng)月申請(qǐng)人的公積金賬戶余額，且不可超出購(gòu)房總價(jià)。
8、購(gòu)買外市二手房應(yīng)辦出不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿6個(gè)月方可申請(qǐng)?zhí)崛?strong>。（2020年10月19日起執(zhí)行）
9、分期付款購(gòu)房，應(yīng)提供全額發(fā)票。
已辦房產(chǎn)證：
1. 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書原件；
2. 銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票原件、增值稅發(fā)票原件或契稅完稅證原件(三選一)；（提供購(gòu)房全款發(fā)票的，預(yù)收款發(fā)票需更換正式發(fā)票才能受理）（提供契稅完稅證的，契稅完稅證應(yīng)體現(xiàn)具體房屋總價(jià)或計(jì)稅金額）；
3. 申請(qǐng)人的個(gè)人有效身份證件原件(需與公積金賬戶信息一致)；
①申請(qǐng)人為產(chǎn)權(quán)人的配偶,應(yīng)提供雙方有效身份證件原件和婚姻關(guān)系證明材料原件；
?、陉P(guān)系證明：指能證明雙方關(guān)系的結(jié)婚證、戶口簿或由公安部門出具的夫妻關(guān)系證明,使用戶口簿作為證明材料的,戶主必須為申請(qǐng)人或產(chǎn)權(quán)人其中之一
4. 申請(qǐng)人的提取轉(zhuǎn)賬賬戶原件（符合代辦要求的不需提供）；
5. 《商品房買賣合同》原件（若購(gòu)買外市一手房且不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書出證未滿半年需提供）；
6. 執(zhí)行裁定書（購(gòu)買法院拍賣房屋時(shí)需提供）；
7.《授權(quán)用證或信息獲取知情同意書》（通過(guò)數(shù)據(jù)互通的需提供）；
8.受托人身份證件原件（申請(qǐng)人的身份證件與個(gè)人賬戶信息一致，身份證件在有效期內(nèi)。本人辦理時(shí)無(wú)需提供，委托他人代辦的必須提供。）
9.公證機(jī)關(guān)公證的授權(quán)委托書。委托他人代辦時(shí)，辦理提取賬戶綁定或資金轉(zhuǎn)入已激活的東莞社?？▋?chǔ)蓄賬戶的無(wú)需提供。其他特殊情況需要委托他人代辦的，委托行為必須經(jīng)中國(guó)內(nèi)地公證部門公證，辦理時(shí)需出示《委托公證書》原件。（本人辦理時(shí)無(wú)需提供，委托他人代辦的必須提供。）
10.部隊(duì)出具的同一人證明或身份證變更證明。（產(chǎn)權(quán)人身份證信息發(fā)生變更時(shí)提供。）
說(shuō)明：資料全部提供原件，業(yè)務(wù)辦理完畢后歸還。此項(xiàng)業(yè)務(wù)只能提取到房產(chǎn)證出證日期當(dāng)月申請(qǐng)人的公積金賬戶余額,且不可超出購(gòu)房總價(jià)。
一手房未辦房產(chǎn)證：
1. 《商品房買賣合同》原件；
2. （1）本市購(gòu)房的提供《商品房合同備案登記證明書》或《不動(dòng)產(chǎn)登記電子證明》原件；
（2）外市購(gòu)房的提供銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票原件、增值稅發(fā)票原件或契稅完稅證原件(三選一)（提供購(gòu)房全款發(fā)票的，預(yù)收款發(fā)票需更換正式發(fā)票才能受理）（提供契稅完稅證的，契稅完稅證應(yīng)體現(xiàn)具體房屋總價(jià)或計(jì)稅金額）；
3. 申請(qǐng)人的個(gè)人有效身份證件原件(需與公積金賬戶信息一致)；
?、偕暾?qǐng)人為產(chǎn)權(quán)人的配偶,應(yīng)提供雙方有效身份證件原件和婚姻關(guān)系證明材料原件；
?、陉P(guān)系證明：指能證明雙方關(guān)系的結(jié)婚證、戶口簿或由公安部門出具的夫妻關(guān)系證明,使用戶口簿作為證明材料的,戶主必須為申請(qǐng)人或產(chǎn)權(quán)人其中之一。
4. 申請(qǐng)人的提取轉(zhuǎn)賬賬戶原件（符合代辦要求的不需提供）
5.《授權(quán)用證或信息獲取知情同意書》（通過(guò)數(shù)據(jù)互通的需提供）。
6.受托人身份證件原件（申請(qǐng)人的身份證件與個(gè)人賬戶信息一致，身份證件在有效期內(nèi)。）（本人辦理時(shí)無(wú)需提供，委托他人代辦的必須提供。）
7.公證機(jī)關(guān)公證的授權(quán)委托書。委托他人代辦時(shí)，辦理提取賬戶綁定或資金轉(zhuǎn)入已激活的東莞社保卡儲(chǔ)蓄賬戶的無(wú)需提供。其他特殊情況需要委托他人代辦的，委托行為必須經(jīng)中國(guó)內(nèi)地公證部門公證，辦理時(shí)需出示《委托公證書》原件。（本人辦理時(shí)無(wú)需提供，委托他人代辦的必須提供。）
8.部隊(duì)出具的同一人證明或身份證變更證明。（產(chǎn)權(quán)人身份證信息發(fā)生變更時(shí)提供。）
說(shuō)明：資料全部提供原件，業(yè)務(wù)辦理完畢后歸還。購(gòu)房只能提取到合同備案日期當(dāng)月申請(qǐng)人的公積金賬戶余額,且不可超出購(gòu)房總價(jià);沒(méi)有備案日期的只能提取到合同簽訂日期當(dāng)月申請(qǐng)人的公積金賬戶余額,且不可超出購(gòu)房總價(jià)。
網(wǎng)上辦理方式：
一、東莞市住房公積金管理中心個(gè)人網(wǎng)上辦事大廳；
二、東莞市住房公積金管理中心微信公眾號(hào)。
線上業(yè)務(wù)審核時(shí)間：T+3個(gè)工作日；
窗口辦理流程：
1.申請(qǐng)：申請(qǐng)人通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)提出申請(qǐng)，按要求提交申請(qǐng)材料。
2.受理：工作人員收到申請(qǐng)材料當(dāng)場(chǎng)做出受理或不予受理決定。經(jīng)審查，材料不全或不符合法定形式的，工作人員一次性告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容。申請(qǐng)人符合申請(qǐng)資格，并材料齊全、格式規(guī)范、符合法定形式的，予以受理，出具受理回執(zhí)；申請(qǐng)人不符合申請(qǐng)資格或材料不齊全、不符合法定形式的，接件受理人員不予受理。
3.審查：受理后，審查人員對(duì)材料進(jìn)行書面審查，在承諾辦理時(shí)限內(nèi)作出審查決定。
4.決定：符合法定條件、標(biāo)準(zhǔn)的，準(zhǔn)予通過(guò)，發(fā)送短信告知申請(qǐng)人；不符合法定條件、標(biāo)準(zhǔn)的，不予通過(guò)，告知申請(qǐng)人并在退回材料。
辦理期限
購(gòu)買本市住房，資料審核無(wú)誤,當(dāng)場(chǎng)辦結(jié)；
購(gòu)買外市住房3個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。
（自受理之日起3個(gè)工作日做出準(zhǔn)予提取或不準(zhǔn)提取的決定，并通知提取人。職工因異地購(gòu)房申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)，公積金中心查詢異地購(gòu)房有關(guān)信息時(shí)間不計(jì)算在內(nèi)。）
東莞繳存職工在廣東省內(nèi)購(gòu)買了自住住房的（一次性付款購(gòu)房和分期付款購(gòu)房），可隨時(shí)隨地使用賬號(hào)密碼或者刷臉登錄東莞市住房公積金管理中心微信公眾號(hào)、網(wǎng)上辦事大廳辦理購(gòu)買自住住房提取，不受地域的限制。提取申請(qǐng)?zhí)峤粚徍瞬⑼ㄟ^(guò)后，資金將于3個(gè)工作日內(nèi)到賬。
需注意的是，若申請(qǐng)人已辦出不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書（購(gòu)買外市二手房應(yīng)辦出不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿6個(gè)月方可申請(qǐng)?zhí)崛。瑒t只能使用此證一次性提取發(fā)證當(dāng)月賬戶余額，且不可超出購(gòu)房總價(jià)，不能進(jìn)行再次提取，在辦理時(shí)需謹(jǐn)慎填寫“實(shí)際提取額”。
下面，以微信公眾號(hào)為例，進(jìn)行業(yè)務(wù)辦理流程展示，網(wǎng)廳辦理流程類似，可以此作為參考。
一、申請(qǐng)材料
?。ㄒ唬┬畔⒒ネǖ模聪到y(tǒng)能獲取房產(chǎn)信息的）未辦出不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的，上傳商品房買賣合同；已辦出不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的，上傳房地產(chǎn)權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。
?。ǘ┬畔o(wú)法互通的（即系統(tǒng)無(wú)法獲取房產(chǎn)信息的）
本市購(gòu)房：暫無(wú)法線上辦理，需前往我中心各辦事處辦理。
外市購(gòu)房：①未辦出不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的，上傳商品房買賣合同；已辦出不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的，上傳房地產(chǎn)權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。②不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票或增值稅發(fā)票或契稅完稅證明。
二、辦理流程
在“東莞市住房公積金管理中心”微信公眾號(hào)菜單欄點(diǎn)擊“辦事服務(wù)”——“查詢辦理”，使用賬號(hào)密碼或者刷臉登錄。進(jìn)入主頁(yè)后選擇購(gòu)買自住住房提取。
界面會(huì)彈出《業(yè)務(wù)須知》，閱讀后點(diǎn)擊“已知曉并同意”，進(jìn)入業(yè)務(wù)辦理界面。
（一）首次提?。盒柘赛c(diǎn)擊“新房產(chǎn)首次提取”進(jìn)行建檔。根據(jù)自身實(shí)際情況把信息填寫完整，填寫完成后點(diǎn)擊“房產(chǎn)信息查詢”。
溫馨提示：未辦理房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的，房屋證件類型應(yīng)選擇商品房買賣合同并完整錄入合同編號(hào)（含字母、數(shù)字）；
已辦理房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的，房屋證件類型應(yīng)選擇不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，外市情形應(yīng)完整錄入證書編號(hào)（含文字、數(shù)字）；本市情形只需錄入證書編號(hào)的數(shù)字（含年份）。
通過(guò)莞政簽小程序完成簽字并提交。
系統(tǒng)將顯示查詢到的房產(chǎn)信息和提取信息，對(duì)于非互通的情況，申請(qǐng)人需按實(shí)際情況補(bǔ)充完整的房產(chǎn)信息；對(duì)于互通的情況，申請(qǐng)人只需選擇付款方式，并填寫“實(shí)際提取額”（不超過(guò)本次最大可提取額），然后點(diǎn)擊“上傳附件”。
上傳附件后，點(diǎn)擊“提交申請(qǐng)”，進(jìn)行人臉識(shí)別認(rèn)證。
認(rèn)證成功并確認(rèn)提交后，該申請(qǐng)即為提交成功。
?。ǘ┰俅翁崛。哼M(jìn)入購(gòu)買自住住房提取欄目，即可直接選擇頁(yè)面里已創(chuàng)建的檔案信息，根據(jù)實(shí)際對(duì)該房產(chǎn)是否已辦出不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證作出選擇，點(diǎn)擊“下一步”查詢房產(chǎn)證信息。
補(bǔ)充不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)并點(diǎn)擊“下一步”。
通過(guò)莞政簽小程序完成簽字并提交。
系統(tǒng)將顯示查詢到提取信息，申請(qǐng)人需填寫“實(shí)際提取額”（不超過(guò)本次最大可提取額），然后點(diǎn)擊“上傳附件”。
上傳附件后，點(diǎn)擊“提交申請(qǐng)”，進(jìn)行人臉識(shí)別認(rèn)證。
認(rèn)證成功并確認(rèn)提交后，該申請(qǐng)即為提交成功。
因自助渠道偶有升級(jí)，若展示界面與實(shí)際界面略有不同，請(qǐng)以實(shí)際界面為準(zhǔn)。