沈陽公積金貸款買新建住房可以貸多少錢？
2023-08-24
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更新時間：2023-08-24 14:03:47作者：未知
沈陽公積金貸款買房需要什么條件?
沈陽公積金貸款買房申請條件：
1.借款申請人及共同申請人具有合法有效身份證件;
2.借款申請人及共同申請人具有完全民事行為能力;
3.借款申請人及共同申請人具有償還貸款本息的能力;
4.借款申請人及共同申請人為購買自住住房的產(chǎn)權(quán)人且具有相關(guān)的證明文件，并按規(guī)定比例支付購房首付款;
5.借款申請人及共同申請人按規(guī)定連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上;
6.借款申請人自商品房買賣合同備案之日起12個月內(nèi)準予申請住房公積金貸款;
7. 借款申請人及共同申請人現(xiàn)金提取公積金后，即可申請非同一房產(chǎn)住房公積金貸款;
8.借款申請人及共同申請人在全國范圍內(nèi)無未還清的公積金貸款;
9.借款申請人及共同申請人同意提供中心認可的貸款保證方式;
10.借款申請人及共同申請人的個人信用情況符合規(guī)定;
11.借款申請人所購買樓盤的開發(fā)企業(yè)已與中心簽訂保證協(xié)議;
12.對購買第三套及以上住房的繳存職工家庭，不予發(fā)放住房公積金個人住房貸款;
13.借款申請人及共同申請人符合國家和住房公積金管理委員會規(guī)定的其它條件。
辦理流程：
1.申請：借款申請人及共同申請人到住房公積金管理部或受托銀行網(wǎng)點公積金貸款受理窗口提交貸款申請要件。
2.審核：受理柜員依據(jù)公積金貸款政策對貸款申請條件及要件進行初審、復(fù)核，審核通過后，打印借款合同、貸款支付憑證等合同文本，借款申請人及共同申請人在上述文本上簽字確認。組合貸款的，受托銀行同步辦理商貸受理及審核業(yè)務(wù)。
3抵押：公積金中心(與受托銀行)辦理房產(chǎn)抵押登記。
4.放款：公積金中心(與受托銀行)將貸款資金劃入已與中心簽訂保證協(xié)議的開發(fā)企業(yè)賬戶，并將借款合同等資料郵寄到借款人指定地址。
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