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　　昆明公租房3月23日起分配

　　關(guān)于昆明市2024年第一批公共租賃住房分配有關(guān)事項(xiàng)的通知

　　昆明市 2024 年第一批公共租賃住房分配工作將于3月23日(星期六)開(kāi)展?，F(xiàn)將參與本次分配的項(xiàng)目房源情況及項(xiàng)目戶型確認(rèn)工作等事項(xiàng)通知如下:

　　一、分配房源情況

　　參與本次分配的公共租賃住房項(xiàng)目為合心園、天驕北麓、普惠園、吉惠園、福澤雅苑、頤惠園、泓清惠園、青惠園、幸福鄰里、龍華花園、石林大廈、機(jī)電裕海、清水木華、云秀康園、小王家營(yíng)、魅力之城、盛惠園、子君村、俊?；ǔ?、銘惠園、人和新居、興苑新居、金坤尚城、澤惠園、鷗景園、呈貢實(shí)力心城、怡香天苑、興景逸園、普照興園、康惠馨苑、云峰家園共計(jì)31個(gè)項(xiàng)目，分配房源共計(jì)6214 套。

　　(一)合心園項(xiàng)目房源情況

　　合心園項(xiàng)目位于五華區(qū)西北片區(qū)林家院地塊，屬于五華科技產(chǎn)業(yè)園范圍內(nèi)。項(xiàng)目位于云冶路中段，林家院居民小組旁，緊鄰云銅生活區(qū)和博眾花園。

　　該項(xiàng)目參與本次分配的房源共計(jì)359套，均為一室戶型，租金基準(zhǔn)價(jià)為13.4元/平方米/月。

　　(二)天驕北麓項(xiàng)目房源情況

　　天驕北麓項(xiàng)目位于五華區(qū)，北連銀汁河，東鄰紅云紅河集團(tuán)，西靠上莊一組銀汁河204規(guī)劃路，南接紅云小區(qū)，周邊配有和平鮮生市場(chǎng)及大型購(gòu)物超市、商業(yè)中心，交通便利。天驕北麓是一個(gè)集居住、教育、購(gòu)物、休閑娛樂(lè)為一體的綜合型片區(qū)，與周邊小區(qū)的住宅、商業(yè)、商務(wù)等連為一體，形成了北市區(qū)的一個(gè)具有強(qiáng)大功能的居住、商業(yè)綜合體。

　　該項(xiàng)目參與本次分配的房源共計(jì)225套，均為一室戶型，租金基準(zhǔn)價(jià)為15元/平方米/月。

　　(三)普惠園項(xiàng)目房源情況

　　普惠園項(xiàng)目位于五華區(qū)西北片區(qū)陳家營(yíng)地塊，東鄰五華區(qū)市政綠化景觀廣場(chǎng)、軌道4號(hào)線終點(diǎn)站，西鄰三環(huán)路，南鄰住宅樓盤中晟溪城，北臨社區(qū)級(jí)規(guī)劃道路。項(xiàng)目?jī)粲玫?15.83畝，總投資約34.79億元，總建筑面積約68.93萬(wàn)平方米，共建設(shè)公共租賃住房8046套，商業(yè)及生活配套設(shè)施約9.05萬(wàn)平方米，地下建筑面積約19.11萬(wàn)平方米;周邊市政配套完善。

　　該項(xiàng)目參與本次分配的房源共計(jì)689套，其中一室戶型642套，兩室戶型47 套，租金基準(zhǔn)價(jià)為13元/平方米/月。

　　(四)吉惠園項(xiàng)目房源情況

　　吉惠園項(xiàng)目位于五華區(qū)西北片區(qū)大漾田，東至軌道交通4號(hào)線停車場(chǎng)，南至五華17號(hào)路，西至西北三環(huán)，北至大漾田村。項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e約79.19畝，總投資約12.07億元，總建筑面積約25.35萬(wàn)平方米，其中公共租賃住房約16.13萬(wàn)平方米(3005套),商業(yè)及生活配套設(shè)施約3.4萬(wàn)平方米，地下建筑面積約5.82萬(wàn)平方米。小區(qū)內(nèi)配套設(shè)施齊全。

　　該項(xiàng)目參與本次分配的房源共計(jì)175套，其中一室戶型143套，兩室戶型 32 套，租金基準(zhǔn)價(jià)為13元/平方米/月。

　　(五)福澤雅苑項(xiàng)目房源情況

　　福澤雅苑項(xiàng)目位于盤龍區(qū)青云街道辦事處郭家凹村，東至老寺瓦路，南至新寺瓦路，西至郭家凹菜市場(chǎng)，北至云南省第一監(jiān)獄。項(xiàng)目?jī)?nèi)配有生鮮超市，周邊有王大橋菜市場(chǎng)、沃爾瑪?shù)龋苓吺姓涮淄晟啤?/p>

　　該項(xiàng)目參與本次分配的房源共計(jì)246套，其中一室戶型221套，兩室戶型25 套，租金基準(zhǔn)價(jià)為12.92元/平方米/月。

　　(六)頤惠園項(xiàng)目房源情況

　　頤惠園項(xiàng)目位于盤龍區(qū)大波村地塊，附近有西北繞城東連接線、昆曲高速、軌道2號(hào)線嚴(yán)家山車輛段、北部客運(yùn)站。項(xiàng)目?jī)粲玫?34畝,總投資約34.03億元,總建筑面積約69.93萬(wàn)平方米，其中公共租賃住房約40.14萬(wàn)平方米(6619套)，商業(yè)及生活配套設(shè)施約13.05萬(wàn)平方米，地下建筑面積約16.74萬(wàn)平方米。該項(xiàng)目參與本次分配的房源共計(jì)1548套,其中一室戶型1379套，兩室戶型169套，租金基準(zhǔn)價(jià)為12元/平方米/月。

　　(七)泓清惠園項(xiàng)目房源情況

　　泓清惠園項(xiàng)目位于盤龍區(qū)北部羊腸片區(qū)，位于滇投一級(jí)開(kāi)發(fā)范圍內(nèi)，東臨昆曲高速公路。項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e約70.95畝，總投資13.87億，總建筑面積約23.04萬(wàn)平方米，建設(shè)公共租賃住房807套，其中地上建筑面積15.41萬(wàn)平方米，地下建筑面積7.63萬(wàn)平方米。項(xiàng)目配建住宅配套服務(wù)建筑、商業(yè)建筑、地下停車庫(kù)，該項(xiàng)目參與本次分配的房源共計(jì)111套，均為一室戶型，租金基準(zhǔn)價(jià)為15 元/平方米/月。

　　(八)青惠園項(xiàng)目房源情況

　　青惠園項(xiàng)目位于盤龍區(qū)東白沙河片區(qū)，南臨城市主干道寺瓦路，東臨東繞城快速路。項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e約151.39畝，總投資約27.24億元，總建筑面積約42.68萬(wàn)平方米，共建設(shè)公共租賃住房1116套，其中地上建筑面積29.91萬(wàn)平方米，地下建筑面積12.77萬(wàn)平方米。項(xiàng)目配建住宅配套服務(wù)建筑、商業(yè)建筑、公園管理用房、地下停車庫(kù)。

　　該項(xiàng)目參與本次分配的房源共計(jì)127套，均為一室戶型，租金基準(zhǔn)價(jià)為11.5元/平方米/月。

　　(九)幸福鄰里項(xiàng)目房源情況

　　幸福鄰里項(xiàng)目位于官渡區(qū)金馬街道辦事處方旺片區(qū)，該項(xiàng)目容積率2.5，綠地率40%?？沙俗鳮6、257路公交車至幸福鄰里小區(qū)。

　　該項(xiàng)目參與本次分配的房源共計(jì)606套，其中一室戶型258套，兩室戶型348套，租金基準(zhǔn)價(jià)為12.81元/平方米/月。

　　(十)龍華花園項(xiàng)目房源情況

　　龍華花園項(xiàng)目位于官渡區(qū)關(guān)上寶海路圣諾苑酒店旁，系購(gòu)買二手房后改建而成，小區(qū)地處國(guó)貿(mào)中心旁，區(qū)位優(yōu)越，配套成熟。

　　該項(xiàng)目參與本次分配的房源共計(jì)10套，均為一室戶型，租金基準(zhǔn)價(jià)為15 元/平方米/月:

　　(十一)石林大廈項(xiàng)目房源情況

　　石林大廈項(xiàng)目位于官渡區(qū)關(guān)上街道辦事處關(guān)上片區(qū)，緊鄰南二環(huán)和石虎關(guān)立交，周邊擁有關(guān)上、國(guó)貿(mào)商圈和官渡森林公園。該項(xiàng)目交通、市政配套設(shè)施完善。

　　該項(xiàng)目參與本次分配的房源共計(jì)8套，均為一室戶型，租金基準(zhǔn)價(jià)為15 元/平方米/月。

　　(十二)機(jī)電裕海項(xiàng)目房源情況

　　機(jī)電裕海項(xiàng)目位于五華區(qū)龍泉街道馬村立交與龍泉路交叉口，泰旸欣城對(duì)面。項(xiàng)目交通、市政配套設(shè)施完善。

　　該項(xiàng)目參與本次分配的房源共計(jì)5套，均為一室戶型，租金基準(zhǔn)價(jià)為 15 元/平方米/月。

　　(十三)清水木華項(xiàng)目房源情況

　　清水木華項(xiàng)目位于盤龍區(qū)龍泉街道昆曲高速灃源路口，項(xiàng)目交通、市政配套設(shè)施完善。

　　該項(xiàng)目參與本次分配的房源共計(jì)18套，均為一室戶型，租金基準(zhǔn)價(jià)為 13 元/平方米/月。

　　(十四)云秀康園項(xiàng)目房源情況

　　云秀康園項(xiàng)目位于官渡區(qū)官渡街道云福路中段云秀康園9號(hào)院，項(xiàng)目區(qū)位極好，交通、市政配套設(shè)施完善。

　　該項(xiàng)目參與本次分配的房源共計(jì)16套，均為兩室戶型，租金基準(zhǔn)價(jià)為15元/平方米/月。

　　(十五)小王家營(yíng)項(xiàng)目房源情況

　　小王家營(yíng)項(xiàng)目位于呈貢區(qū)興呈路斗南地鐵站E口附近。項(xiàng)目區(qū)位極好，交通、市政配套設(shè)施完善。

　　該項(xiàng)目參與本次分配的房源共計(jì)8套，均為一室戶型，租金基準(zhǔn)價(jià)為 12元/平方米/月。

　　(十六)魅力之城項(xiàng)目房源情況

　　魅力之城項(xiàng)目位于官渡區(qū)廣居路與映華街交叉口附近，項(xiàng)目區(qū)位極好，交通、市政配套設(shè)施完善。

　　該項(xiàng)目參與本次分配的房源共計(jì)2套，均為兩室戶型，租金基準(zhǔn)價(jià)為15元/平方米/月。

　　(十七)盛惠園項(xiàng)目房源情況

　　盛惠園項(xiàng)目位于官渡區(qū)東三環(huán)路方旺片區(qū)，西距東三環(huán)250米，東、南、北側(cè)均為城市規(guī)劃道路，其中東側(cè)有航空供油站169油庫(kù)和天文觀測(cè)臺(tái)，北側(cè)規(guī)劃為方旺片區(qū)回遷安置房。該項(xiàng)目交通便利，區(qū)位條件好，小區(qū)內(nèi)配套設(shè)施齊全，配建商業(yè)設(shè)施和社區(qū)服務(wù)中心。

　　該項(xiàng)目參與本次分配的房源共計(jì)342套，其中一室戶型298套，兩室戶型44套，租金基準(zhǔn)價(jià)為13元/平方米/月。

　　(十八)子君村項(xiàng)目房源情況

　　子君村(欣景花園)項(xiàng)目位于官渡區(qū)矣六鄉(xiāng)子君村片區(qū)，地處昆明東南區(qū)的腹地位置，南鄰廣福路，東面800米為昆玉高速公路，西面為彩云路及輕軌1號(hào)線?？偨ㄖ娣e87.95萬(wàn)平方米的保障性住房13633套，其中昆明市安居集團(tuán)有限公司采用購(gòu)買方式籌集公租房房源5890套。

　　該項(xiàng)目參與本次分配的房源共計(jì)142套，其中昆明市安居集團(tuán)有限公司141套(一室戶型44套，兩室戶型97套);昆明經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃建設(shè)局1套(兩室戶型)。租金基準(zhǔn)價(jià)為12元/平方米/月。(昆明市安居集團(tuán)有限公司141套與昆明經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃建設(shè)局1套分開(kāi)辦理項(xiàng)目戶型確認(rèn)，昆明市安居集團(tuán)有限公司項(xiàng)目名稱為“子君村”;昆明經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃建設(shè)局項(xiàng)目名稱為“子君村經(jīng)開(kāi)區(qū)”)。

　　(十九)俊?；ǔ琼?xiàng)目房源情況

　　俊?；ǔ琼?xiàng)目位于官渡區(qū)矣六鄉(xiāng)普自村以東，北連廣福路，東鄰彩云北路，西靠星耀路，南接南繞城高速。項(xiàng)目總建筑面積約59.06萬(wàn)平方米，其中公共租賃住房39.57萬(wàn)平方米，商業(yè)及生活配套設(shè)施約4.58萬(wàn)平方米，地下建筑面積約14.91萬(wàn)平方米，其中昆明市安居集團(tuán)有限公司采用購(gòu)買方式籌集公租房房源7108 套。

　　該項(xiàng)目參與本次分配的房源共計(jì)245套，其中一室戶型215套，兩室戶型 30套，租金基準(zhǔn)價(jià)為12元/平方米/月。

　　(二十)銘惠園項(xiàng)目房源情況

　　銘惠園項(xiàng)目位于官渡區(qū)五臘片區(qū)，東臨綠色房地產(chǎn)，西臨俊?；ǔ?。凈用地面積約32.3畝，總建筑面積約8.2萬(wàn)平方米，其中公共租賃住房約3.06萬(wàn)平方米(606套)，該項(xiàng)目區(qū)位極好,交通、市政配套完善，小區(qū)內(nèi)配套設(shè)施齊全，配建了商業(yè)設(shè)施和社區(qū)服務(wù)中心。

　　該項(xiàng)目參與本次分配的房源共計(jì)45套,其中一室戶型40 套，兩室戶型5套，租金基準(zhǔn)價(jià)為12元/平方米/月。

　　(二十一)人和新居項(xiàng)目房源情況

　　人和新居北區(qū)項(xiàng)目位于西山區(qū)昆州西路1252號(hào)，距離西山區(qū)行政中心約2公里，周邊生活配套較為完善。項(xiàng)目用地面積71.08畝，總建筑面積12.10萬(wàn)平方米，其中:地上建筑面積8.93萬(wàn)平方米，地下建筑面積 3.17 萬(wàn)平米。

　　該項(xiàng)目參與本次分配的房源共計(jì)56套，均為兩室戶型，租金基準(zhǔn)價(jià)為15 元/平方米/月。

　　(二十二)興苑新居項(xiàng)目房源情況

　　興苑新居項(xiàng)目位于西山區(qū)馬街中峰片區(qū)，東側(cè)為昆明冶煉廠專用鐵路線，南側(cè)為西苑浦路，西側(cè)為15米城市規(guī)劃道路，項(xiàng)目周邊交通便利，緊鄰興苑路，周邊有沃爾瑪超市、馬街醫(yī)院等生活起居基礎(chǔ)配套資源。

　　該項(xiàng)目參與本次分配的房源共計(jì)32套，均為一室戶型，租金基準(zhǔn)價(jià)為15.32元/平方米/月。

　　(二十三)澤惠園項(xiàng)目房源情況

　　澤惠園項(xiàng)目位于西山區(qū)老海埂路片區(qū)，北側(cè)緊鄰市政綠化景觀廣場(chǎng)“園博園”,東側(cè)為盤龍江濱江綠化帶，西靠居民住宅小區(qū)南接大商匯建材市場(chǎng)。項(xiàng)目?jī)粲玫?09.88畝，總投資約14.30億元，總建筑面積約30萬(wàn)平方米，共建設(shè)公共租賃住房約16.52萬(wàn)平方米(3442套)。

　　該項(xiàng)目參與本次分配的房源共計(jì)170套，其中一室戶型156套，兩室戶型 14套，租金基準(zhǔn)價(jià)為17元/平方米/月。

　　(二十四)金坤尚城項(xiàng)目房源情況

　　金坤尚城項(xiàng)目位于西山區(qū)前衛(wèi)西路1218號(hào)，其中3棟、9棟部分房源屬于政府以購(gòu)代建公共租賃住房。周邊生活配套較為完善。

　　該項(xiàng)目參與本次分配的房源共計(jì)1套，為兩室戶型，租金基準(zhǔn)價(jià)為 14.67 元/平方米/月。

　　(二十五)歐景園項(xiàng)目房源情況

　　歐景園項(xiàng)目位于西山區(qū)草海北片區(qū)46號(hào)地塊內(nèi)A1-5地塊地塊東臨規(guī)劃的城市公園，西至海源南路，南臨197號(hào)規(guī)劃路北臨成昆鐵路:地塊凈用地面積約32.17畝。市政配套設(shè)施完善該項(xiàng)目參與本次分配的房源共計(jì)432套，其中一室戶型398套，兩室戶型 34 套，租金基準(zhǔn)價(jià)為10.57 元/平方米1月。

　　(二十六)呈貢實(shí)力心城項(xiàng)目房源情況

　　呈貢實(shí)力心城項(xiàng)目位于呈貢區(qū)烏龍街道辦事處彩云社區(qū)，彩云南路以西，誼康北路以東，朝云街以北。緊鄰春城公園、七彩云南第一城、花千坊等商圈。

　　該項(xiàng)目參與本次分配的房源共計(jì)5套，均為一室戶型，租金基準(zhǔn)價(jià)為 14元/平方米/月。

　　(二十七)怡香天苑項(xiàng)目房源情況

　　怡香天苑項(xiàng)目位于度假區(qū)大漁片區(qū)，東至軌道1號(hào)線廣電大學(xué)站，南至8號(hào)路，西至月馬路，北至云南白藥街，總用地面積約35.41畝(其中凈用地面積約33.45畝，公共綠地約1.96畝)。該項(xiàng)目參與本次分配的房源共計(jì)251套，其中一室戶型172套，兩室戶型79 套，租金基準(zhǔn)價(jià)為8.8元/平方米/月。

　　(二十八)興景逸園項(xiàng)目房源情況

　　興景逸園項(xiàng)目位于經(jīng)開(kāi)區(qū)信息產(chǎn)業(yè)基地林溪路229號(hào)，規(guī)劃凈用地面積145.67畝，總建筑面積33.85萬(wàn)平方米。

　　該項(xiàng)目參與本次分配的房源共計(jì)21套,其中一室戶型14套兩室戶型7套，租金基準(zhǔn)價(jià)為9.93元/平方米/月。

　　(二十九)普照興園項(xiàng)目房源情況

　　普照興園項(xiàng)目位于經(jīng)開(kāi)區(qū)小普路123號(hào)，凈用地90.4畝，總建筑面積21.45萬(wàn)平方米，項(xiàng)目配備商業(yè)及社區(qū)用房。

　　該項(xiàng)目參與本次分配的房源共計(jì)50套，均為一室戶型，租金基準(zhǔn)價(jià)為10.59元/平方米/月。

　　(三十)康惠馨苑項(xiàng)目房源情況

　　康惠馨園項(xiàng)目位于經(jīng)開(kāi)區(qū)清水片區(qū)昆石高速與呈黃路交匯處。公租房?jī)粲玫孛娣e 105.47畝，總建筑面積22.35 萬(wàn)平方米,共計(jì)3000套。項(xiàng)目配套有生鮮超市等。

　　該項(xiàng)目參與本次分配的房源共計(jì)265套，其中一室戶型225套，兩室戶型40套，租金基準(zhǔn)價(jià)為6.35元/平方米/月。

　　(三十一)云峰家園項(xiàng)目房源情況

　　云峰家園項(xiàng)目位于官渡區(qū)矣六鄉(xiāng)廣衛(wèi)村片區(qū)，西靠昆玉高速公路，南鄰東繞城高速路?？傉嫉?5.17畝，凈用地21.67畝?？偨ㄖ娣e4.08萬(wàn)平方米。布局為南北朝向。項(xiàng)目周邊配套有紫云青鳥(niǎo)文化創(chuàng)意園、國(guó)際汽車城、國(guó)際銀座商業(yè)中心、富康城購(gòu)物中心等生活、學(xué)習(xí)、商業(yè)、交通設(shè)施。

　　該項(xiàng)目參與本次分配的房源共計(jì)4套，均為兩室戶型，租金基準(zhǔn)價(jià)為9.98元/平方米/月。

　　以上各項(xiàng)目房屋租金具體標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)樓層、朝向等修正系數(shù)確定最終價(jià)格。

　　二、工作安排

　　(一)項(xiàng)目戶型確認(rèn)時(shí)間

　　通過(guò)昆明安居網(wǎng)填報(bào)申請(qǐng)且數(shù)據(jù)比對(duì)審核通過(guò)和已取得住房保障資格，并已辦理公共租賃住房需求確認(rèn)的申請(qǐng)人，可參與本次項(xiàng)目戶型確認(rèn)。項(xiàng)目戶型確認(rèn)一經(jīng)確定無(wú)法更改。

　　1.通過(guò)昆明安居網(wǎng)在線填報(bào)申請(qǐng)的申請(qǐng)人，可于2024年3月23日(星期六)09:00至3月31日(星期日)17:00期間登錄昆明安居網(wǎng)(www.kmajw.com)或下載開(kāi)屏新聞APP辦理項(xiàng)目戶型確認(rèn)。

　　2.不具備網(wǎng)絡(luò)辦理項(xiàng)目戶型確認(rèn)條件的申請(qǐng)人，可到昆明市主城區(qū)任一公共租賃住房項(xiàng)目戶型確認(rèn)點(diǎn)辦理。辦理時(shí)間為2024年3月25日(星期一)至3月29日(星期五)，上午9:00-12:00,下午 13:30-17:00.

　　(二)公共租賃住房?jī)?yōu)先保障確認(rèn)

　　滿足優(yōu)先保障條件且未辦理優(yōu)先保障確認(rèn)的申請(qǐng)人，應(yīng)于2024年3月29日(星期五)17:00前，到昆明市主城區(qū)任一公共租賃住房項(xiàng)目戶型確認(rèn)點(diǎn)辦理優(yōu)先保障確認(rèn)。逾期未辦理的，不能享受本批次優(yōu)先搖號(hào)分配。本批次搖號(hào)工作結(jié)束后，可正常辦理公共租賃住房?jī)?yōu)先保障確認(rèn)。

　　(三)公共租賃住房項(xiàng)目戶型確認(rèn)點(diǎn)

　　1.五華區(qū)項(xiàng)目戶型確認(rèn)點(diǎn)，地址:五華區(qū)平政街28號(hào)五華區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局403室，咨詢電話:0871-65199120。

　　2.盤龍區(qū)項(xiàng)目戶型確認(rèn)點(diǎn)，地址:官渡區(qū)吳井路65號(hào)盤龍區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局一樓服務(wù)大廳，咨詢電話:0871-66208426.3.官渡區(qū)項(xiàng)目戶型確認(rèn)點(diǎn)，地址:官渡區(qū)文臺(tái)路幸福鄰里小區(qū)17幢1樓，咨詢電話:0871-67151822、67151255。