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　　根據(jù)《東莞市公共租賃住房管理辦法》(東建房〔2023〕8號(hào))規(guī)定，現(xiàn)就公共租賃住房續(xù)租申請(qǐng)有關(guān)事項(xiàng)通告如下：

　　一、基本要求

　　實(shí)物配租實(shí)行合同管理，保障對(duì)象應(yīng)當(dāng)在合同期滿前3個(gè)月，主動(dòng)向鎮(zhèn)街(園區(qū))住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門提出續(xù)租申請(qǐng)，如實(shí)申報(bào)人口、戶籍、婚育、收入、財(cái)產(chǎn)和住房等情況，其中，本市戶籍保障對(duì)象應(yīng)向戶籍所在鎮(zhèn)街(園區(qū))住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門提交續(xù)租申請(qǐng);新就業(yè)職工、外來務(wù)工人員類別保障對(duì)象應(yīng)向工作所在鎮(zhèn)街(園區(qū))住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門提交續(xù)租申請(qǐng)。鎮(zhèn)街(園區(qū))住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門會(huì)同有關(guān)部門對(duì)申請(qǐng)人是否符合條件進(jìn)行審核。經(jīng)審核符合公共租賃住房保障條件的，準(zhǔn)予續(xù)租并簽訂合同。

　　二、所需材料

　　(一)本市戶籍住房困難家庭申請(qǐng)續(xù)租，除填寫《東莞市公共租賃住房續(xù)租申請(qǐng)表》外，還需提供以下材料：

　　1、戶口簿、身份證、結(jié)婚證(或離婚證，喪偶的需提供相關(guān)證明);

　　2、家庭自有房產(chǎn)(土地)申報(bào)表(僅原籍為東莞市的提供);

　　3、家庭成員收入情況、財(cái)產(chǎn)情況材料;

　　4、低保、低收入及特困家庭提供民政部門核發(fā)的相關(guān)證件;

　　5、殘疾人家庭需提交持證人員的殘疾證;

　　6、軍人家庭需提交軍人證明(現(xiàn)役軍人提供現(xiàn)役軍人證;退役軍人提供退伍軍人證;殘疾軍人提供殘疾軍人證;烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬提供退役軍人事務(wù)部門出具的相關(guān)證明;現(xiàn)役軍人家屬提供退役軍人事務(wù)部門或武裝部出具的相關(guān)證明);

　　7、其他相關(guān)說明材料。

　　以上規(guī)定的各類申請(qǐng)材料，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)申請(qǐng)人簽字確認(rèn)的復(fù)印件，并提供原件核對(duì)。持有市民政部門核發(fā)的低保、低收入及特困家庭相關(guān)證明的，不需提供家庭成員收入情況、財(cái)產(chǎn)情況材料。

　　(二)新就業(yè)職工、外來務(wù)工人員申請(qǐng)續(xù)租，除填寫《東莞市公共租賃住房續(xù)租申請(qǐng)表》外，還需提供以下材料：

　　1、身份證、結(jié)婚證(或離婚證，喪偶的需提供相關(guān)證明)、居住證(僅外來務(wù)工人員提供);

　　2、家庭自有房產(chǎn)(土地)申報(bào)表(僅原籍為東莞市的提供);

　　3、申請(qǐng)人、配偶及共同生活子女收入情況材料;

　　4、申請(qǐng)人及配偶勞動(dòng)合同，申請(qǐng)人為企業(yè)法定代表人或個(gè)體工商戶經(jīng)營者的，可提交所屬企業(yè)或個(gè)體工商戶的在本市納稅證明代替勞動(dòng)合同;申請(qǐng)人屬于機(jī)關(guān)事業(yè)單位在編工作人員的，可由用人單位出具工作證明代替勞動(dòng)合同;

　　5、殘疾人家庭需提交持證人員的殘疾證;

　　6、軍人家庭需提交軍人證明(現(xiàn)役軍人提供現(xiàn)役軍人證;退役軍人提供退伍軍人證;殘疾軍人提供殘疾軍人證;烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬提供退役軍人事務(wù)部門出具的相關(guān)證明;現(xiàn)役軍人家屬提供退役軍人事務(wù)部門或武裝部出具的相關(guān)證明);

　　7、其他相關(guān)說明材料。

　　以上規(guī)定的各類申請(qǐng)材料，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)申請(qǐng)人簽字確認(rèn)的復(fù)印件，并提供原件核對(duì)。

　　三、政策銜接

　　符合《東莞市公共租賃住房管理辦法》(東建房〔2023〕8號(hào))第五十條和第五十一條規(guī)定情形的無房人員申請(qǐng)續(xù)租的，有關(guān)規(guī)定如下：

　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)

　　如申請(qǐng)人不符合現(xiàn)行公租房保障條件但符合原《東莞市公共租賃住房管理辦法》(東府〔2019〕37號(hào))規(guī)定條件，可改按保障性租賃住房名義續(xù)租，租金按照不超過同區(qū)域、同地段、同品質(zhì)普通商品住房平均租金的90%確定(市屬公租房雅園新村保障性租賃住房執(zhí)行租金標(biāo)準(zhǔn)為24元/平方米，日后如有變動(dòng)，將另行通知)。

　　符合上款情形且同時(shí)符合我市人才安居保障條件的(即：具備全日制本科及以上學(xué)歷，或具有大專學(xué)歷或中級(jí)技工及以上職業(yè)資格、被市人力資源社會(huì)保障局列入緊缺人才，或符合我市研發(fā)人才引進(jìn)培養(yǎng)條件，且與本市用人單位簽訂聘用合同)，租金按照不超過同區(qū)域、同地段、同品質(zhì)普通商品住房平均租金的60%確定(市屬公租房雅園新村人才安居執(zhí)行租金標(biāo)準(zhǔn)為16元/平方米，日后如有變動(dòng)，將另行通知)。

　　鎮(zhèn)街(園區(qū))公租房執(zhí)行的租金標(biāo)準(zhǔn)由屬地住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門確定并公布。

　　(二)續(xù)租準(zhǔn)則

　　單個(gè)續(xù)租合同期為3年，總續(xù)租期限不超過6年。合同到期前3個(gè)月承租人需按照規(guī)定申請(qǐng)續(xù)租，續(xù)租時(shí)符合現(xiàn)行公租房辦法規(guī)定條件的，可改按公租房條件繼續(xù)保障;續(xù)租時(shí)不符合現(xiàn)行公租房辦法規(guī)定條件且家庭名下無房的，可繼續(xù)按保障性租賃住房名義續(xù)租一次。合同期屆滿后，承租人需騰退住房。