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　　2024年寧波高新區(qū)第二批面向全體人才銷售辦法

　　1．申購(gòu)對(duì)象

　　符合以下條件的個(gè)人，可提出申購(gòu)：

　?。?）申購(gòu)人員為本科及以上學(xué)歷人才或中級(jí)技師及以上高技能人才，在高新區(qū)區(qū)域內(nèi)全職工作，在編在崗，未達(dá)退休年齡，且繳納社保一年（含）以上（海外人才提供勞動(dòng)合同，非海外人才因工作單位體制原因未在區(qū)內(nèi)繳納社保的，由單位出具相關(guān)證明，下同）；

　?。?）申購(gòu)人員應(yīng)符合寧波市購(gòu)房政策規(guī)定，且在海曙、江北、鄞州、鎮(zhèn)海、北侖及高新區(qū)區(qū)域內(nèi)無房（已婚者夫妻雙方無房）。

　　2．申購(gòu)方式及受理審核

　　（1）第二批實(shí)行按套申購(gòu)，由申購(gòu)人提出申請(qǐng)，一人限購(gòu)一套。一個(gè)家庭中有多人符合申購(gòu)條件的，僅限購(gòu)一套。

　　（2）第二批人才住房申購(gòu)分為材料受理（5個(gè)工作日）、資格審核（10個(gè)工作日以內(nèi)）、人員名單公示（3個(gè)工作日）、統(tǒng)一看房（3個(gè)工作日以內(nèi)）、選房（3個(gè)工作日以內(nèi)）、協(xié)議購(gòu)房（10個(gè)工作日以內(nèi)）六個(gè)步驟，具體流程另行制定和通知。

　　3．產(chǎn)權(quán)處置

　?。?）申購(gòu)住房5年內(nèi)（含）不得上市交易。確因特殊原因未滿5年需轉(zhuǎn)讓住房的，經(jīng)管委會(huì)批準(zhǔn)，可根據(jù)屆時(shí)稅務(wù)部門計(jì)稅價(jià)全額補(bǔ)足差價(jià)后轉(zhuǎn)讓（受讓對(duì)象應(yīng)為符合條件的區(qū)內(nèi)人才），差價(jià)由區(qū)組織部（人社局）會(huì)同區(qū)財(cái)政部門收取。

　?。?）申購(gòu)住房的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書上或不動(dòng)產(chǎn)交易系統(tǒng)中注明“人才限價(jià)房”及“上市交易限制”等內(nèi)容。