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　　南雄市-申請(qǐng)保障性住房(廉租房和公租房)

　　申請(qǐng)流程

　　(一)申請(qǐng)人持申請(qǐng)表及相關(guān)證明材料向居住地址區(qū)居委會(huì)提出申請(qǐng)(單位戶口申請(qǐng)人向單位或雄州街道辦事處申請(qǐng))，居委會(huì)(單位)對(duì)申請(qǐng)人的家庭人口，收入和住房狀況以及實(shí)際生活水平進(jìn)行調(diào)查評(píng)議。

　　(二)居委會(huì)或戶口所在單位將調(diào)查評(píng)議結(jié)果報(bào)雄州街道辦事處，由雄州街道辦事處組織人員對(duì)評(píng)議結(jié)果進(jìn)行復(fù)核。

　　(三)雄州街道辦事處將符合條件的申請(qǐng)對(duì)象報(bào)市住建局，由市住建局組織雄州街道當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)通過入戶調(diào)查，鄰里訪問、信函索證、信息查證等方式，對(duì)申請(qǐng)人及家庭成員的車輛、存款、有價(jià)證券等有關(guān)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，對(duì)核實(shí)符合條件的，在南雄市住建局網(wǎng)站或用其它方式公示20日。

　　(四)對(duì)經(jīng)審核符合條件的申請(qǐng)家庭，通過公開搖號(hào)的方式確定申請(qǐng)人家庭分配的住房或輪候順序號(hào)。

　　申請(qǐng)材料

　　1.填寫南雄市公共租賃住房申請(qǐng)表、簽訂承諾書;

　　2.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人的身份證、戶口簿(戶藉證明原件)，提供復(fù)印件;

　　3.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人的婚姻狀況證明原件及復(fù)印件、計(jì)劃生育證明原件;

　　4.民政部門出具的家庭低收入證明或低保證明(由申請(qǐng)人向當(dāng)?shù)孛裾块T申請(qǐng));

　　5.擁有的房產(chǎn)及現(xiàn)居住住房的權(quán)屬或承租證明;

　　6.市房地產(chǎn)交易登記所提供的查檔證明;

　　7.其它證明文件(如殘疾證明等)

　　受理?xiàng)l件

　　(一)、城鎮(zhèn)中低偏下收入住房困難家庭，申請(qǐng)公共租賃住房須同時(shí)符合下列條件：

　　1、申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍(含郊區(qū)、水南、河南、黎口、蓮塘、鋪背村委會(huì)城鎮(zhèn)戶籍居民)，并在本市工作或居住2年以上(以申請(qǐng)人戶口簿為準(zhǔn)),申請(qǐng)時(shí)仍居住在市區(qū)。

　　2、家庭人均月收入低于上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的70%(廉租房申請(qǐng)家庭需取得市區(qū)居民最低生活保障資格)。

　　3、無任何形式的住宅建設(shè)用地或者無自有產(chǎn)權(quán)住房，或家庭人均住房建筑面積低于15平方米 。

　　4、無租住廉租住房、直管公房或單位自管公房。

　　5、未享受過以下購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策：

　?、?按房改成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買公有住房;

　　②購(gòu)買解困房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房;

　?、蹍⒓颖締挝粌?nèi)部集資建房;

　?、懿疬w安置住房;

　?、菡峁┑钠渌?gòu)房?jī)?yōu)惠政策。

　?、奚暾?qǐng)人及共同申請(qǐng)人在申請(qǐng)受理之日前5年內(nèi)沒有轉(zhuǎn)移過房產(chǎn)。

　　(二)、外來務(wù)工人員、進(jìn)城打工農(nóng)民工的住房困難家庭，申請(qǐng)公共租賃住房須同時(shí)符合下列條件：

　　1、申請(qǐng)人在本市持有《居住證》3年以上，且申請(qǐng)時(shí)仍在有效期內(nèi)。

　　2、申請(qǐng)人參加本市社會(huì)保險(xiǎn)(含基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn))連續(xù)繳費(fèi)(含補(bǔ)繳)滿2年或5年內(nèi)累計(jì)繳費(fèi)滿3年。

　　3、申請(qǐng)人在申請(qǐng)時(shí)已在本市辦理就業(yè)登記，已與本市用人單位簽訂2年以上(含2年)期限的勞動(dòng)合同，且仍在有效期內(nèi)。

　　4、家庭人均收入低于上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入70%。

　　5、申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人在本市市區(qū)無自有房產(chǎn)，在本市未承租直管公房或單位自管房，且在申請(qǐng)受理之日前5年內(nèi)沒有轉(zhuǎn)移過房產(chǎn)。

　　6、申請(qǐng)人及其配偶未違反計(jì)劃生育政策。

　　7、申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員沒有犯罪記錄及在申請(qǐng)之日前5年內(nèi)沒有公安機(jī)關(guān)做出的處以行政拘留、責(zé)令社區(qū)戒毒、強(qiáng)制隔離戒毒、收容教育、收容教養(yǎng)等治安違法記錄(以下簡(jiǎn)稱犯罪記錄及治安違法記錄)。

　　(三)、新就業(yè)職工申請(qǐng)公共租賃住房須同時(shí)符合下列條件：

　　1、具有大專以上學(xué)歷，且自畢業(yè)起不滿5年。

　　2、具有本市城鎮(zhèn)戶籍，且在本市工作1年以上。

　　3、已與本市用人單位簽訂聘用期為1年以上的勞動(dòng)合同。

　　4、在本市市區(qū)無自有房產(chǎn)或家庭人均居住建筑面積低于15平方米。

　　5、在申請(qǐng)受理之日前5年內(nèi)沒有轉(zhuǎn)移過房產(chǎn)。

　　6、新就業(yè)職工申請(qǐng)公共租賃住房，父母不能作為共同申請(qǐng)人。

　　(四)、申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人因家庭成員、直系親屬或兄弟姐妹有重大疾病，申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人的房產(chǎn)須出售用于救助治病等原因造成經(jīng)濟(jì)條件特別困難，在申請(qǐng)之日前5年內(nèi)轉(zhuǎn)移房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)(不含轉(zhuǎn)移給直系親屬及兄弟姐妹)，不受在申請(qǐng)受理之日前5年內(nèi)沒有轉(zhuǎn)移過房產(chǎn)的條件限制。申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提供二級(jí)以上(含二級(jí))醫(yī)院?？漆t(yī)生診斷及住院等相關(guān)證明材料。

　　備注

　　根據(jù)物價(jià)部門的批復(fù)，我市目前租金是按建筑面積計(jì)算，租住公租房每平方米每租金為3元，租住廉租房每平方米每月租金為1元。

　　辦事窗口

　　辦公窗口 : 住房保障中心辦公室

　　辦公電話：3826289

　　辦公時(shí)間：上午8：30—12：00 下午14：30—17：30

　　辦公地址：南雄市沿江西路53號(hào)二樓