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　　2023年鄭州市二七區(qū)侯寨鄉(xiāng)人民政府

　　關(guān)于商品房契稅繳納補(bǔ)貼辦法的通告

　　一、適用范圍

　　在侯寨鄉(xiāng)、金水源街道辦事處、櫻桃溝轄區(qū)內(nèi)購買商品房(不含二手房)但尚未繳納契稅的房屋所有權(quán)人。

　　二、補(bǔ)貼方式和標(biāo)準(zhǔn)

　　契稅補(bǔ)貼采取“先征后補(bǔ)”的方式，每套住房只能享受一次補(bǔ)貼，具體如下：

　　1、凡在2023年3月1日至6月30日期間成功繳納商品房契稅(以完稅憑證所載入庫日期為準(zhǔn))，并在2023年7月10日至8月31日期間申報(bào)商品房契稅補(bǔ)貼。經(jīng)審核無誤后，按照契稅總額的20%給予補(bǔ)貼。

　　2、凡在以上時(shí)間之外繳納商品房契稅或提交契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)資料的，不享受本次補(bǔ)貼政策。

　　三、補(bǔ)貼發(fā)放時(shí)間

　　經(jīng)審核無誤，契稅補(bǔ)貼申報(bào)階段結(jié)束后30個(gè)工作日內(nèi)將補(bǔ)貼資金轉(zhuǎn)入申請(qǐng)人(房屋所有人)提供的本人銀行賬戶。未在申報(bào)補(bǔ)貼時(shí)間段內(nèi)申報(bào)的，視為自動(dòng)放棄補(bǔ)貼權(quán)利。

　　四、契稅繳納辦理方式

　　(一)網(wǎng)上辦理

　　1、鄭好辦APP辦理：鄭好辦APP稅務(wù)一件事專區(qū)已開通增量房契稅申報(bào)功能，可辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。

　　2、河南省電子稅務(wù)局辦理：河南省電子稅務(wù)局已開通契稅申報(bào)功能，購房人可以自然人身份登錄電子稅務(wù)局辦理。

　　(二)現(xiàn)場辦理

　　1、現(xiàn)場輔助辦理

　　因特殊原因無法通過網(wǎng)上辦理的，購房者本人可攜帶資料到房屋坐落位置所局辦事處“契稅征繳輔導(dǎo)點(diǎn)”，由現(xiàn)場工作人員協(xié)助購房者通過手機(jī)APP或電腦登錄電子稅務(wù)局進(jìn)行辦理;

　　契稅征繳輔導(dǎo)點(diǎn)：

　　河南省鄭州市二七區(qū)南三環(huán)與鄭密路交叉口向南2000米路西綠地城售樓部

　　咨詢電話：0371-63972222、 0371-63905555

　　萬榮社區(qū)便民服務(wù)中心（南荊路與蘆莊路交叉口南100米萬科大都會(huì)天悅苑4號(hào)樓1樓）

　　咨詢電話：0371-58582527

　　廣秀社區(qū)便民服務(wù)中心（嵩山路與向榮路路交叉口東200米路北招商天地華府1號(hào)樓1樓）

　　0371-58588110

　　百祿社區(qū)便民服務(wù)中心（嵩山路與南四環(huán)交叉口南500米路東旭輝有園1號(hào)樓1樓)

　　咨詢電話：0371-58585058

　　櫻桃溝景區(qū)開發(fā)管理委員會(huì)1101辦公室

　　咨詢電話：0371-68821227

　　2、現(xiàn)場統(tǒng)一辦理

　　以上方式仍無法完成辦理的，納稅人在“契稅征微輔導(dǎo)點(diǎn)”登記相關(guān)信息，辦事處統(tǒng)計(jì)匯總，待財(cái)政部門與稅務(wù)部門統(tǒng)一預(yù)約后，由辦事處通知納稅人到指定地點(diǎn)辦理契稅申報(bào)。

　　(1)現(xiàn)場辦理所需材料

　　納稅人未婚：身份證，購房發(fā)票，購房合同，戶口本等原件及復(fù)印件。

　　納稅人已婚：身份證，購房發(fā)票，購房合同，戶口本(夫妻雙方及未成年子女)，結(jié)婚證等原件及復(fù)印件。

　　納稅人離異：身份證，購房發(fā)票，購房合同，戶口本(含未成年子女)，離婚證，離婚協(xié)議等原件及復(fù)印件。

　　納稅人喪偶：身份證，購房發(fā)票，購房合同，戶口本(夫妻雙方及未成年子女)，結(jié)婚證，配偶的死亡證明相關(guān)材料等原件及復(fù)印件。(注:如果戶口本顯示夫妻關(guān)系且已蓋注銷章，可不提供結(jié)婚證和死亡證明。如果戶口本只有納稅人本人，沒有家庭成員信息，需要提供死亡證明和證明夫妻關(guān)系的證明。)

　　(2)現(xiàn)場辦理特別提醒

　　?以上所有資料由辦稅服務(wù)廳審核原件，留存復(fù)印件各一份，請(qǐng)?zhí)崆皽?zhǔn)備好復(fù)印件。

　　?大廳辦理時(shí)間：周一到周五上午 9:00-12:00，下午 13:00-17:00，周日及法定節(jié)假日休息，法定節(jié)假日有調(diào)休安排的，工作時(shí)間按調(diào)休安排執(zhí)行。

　　?繳納契稅請(qǐng)?zhí)崆霸O(shè)定銀行卡支付限額，確保順利繳稅。

　　?鄭好辦APP同時(shí)具備契稅繳納和補(bǔ)貼申報(bào)功能，操作簡單，方便快捷，無需上傳任何證件，為節(jié)約納稅人辦稅時(shí)間，推薦使用鄭好辦APP進(jìn)行辦理。

　　五、契稅補(bǔ)貼申報(bào)方法

　　(一)線上申報(bào)

　　1、進(jìn)入鄭好辦APP申報(bào)入口后，選擇房屋坐落對(duì)應(yīng)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)，點(diǎn)擊在線辦理;

　　2、人臉識(shí)別，核驗(yàn)申請(qǐng)人身份，進(jìn)行人臉識(shí)別的用戶需與實(shí)名注冊(cè)的賬戶身份證號(hào)及契稅發(fā)票上的納稅識(shí)別人的身份證號(hào)保持一致;

　　3、人臉識(shí)別通過后，開始填寫表單：

　　(1)申請(qǐng)人信息:申請(qǐng)人基本信息無需填寫，為系統(tǒng)自動(dòng)獲取;

　　(2)申請(qǐng)人手動(dòng)輸入“原憑證號(hào)”，點(diǎn)擊最右邊的藍(lán)色按鈕進(jìn)行數(shù)據(jù)共享關(guān)聯(lián)，注意每個(gè)契稅稅號(hào)只能提交一次;

　　(3)輸入銀行卡信息。溫馨提示：請(qǐng)?zhí)峁┼嵵葶y行的銀行卡，可提高打款時(shí)效;如不能提供鄭州銀行的銀行卡，提供其他銀行卡必須填寫完整的銀行及支行名稱，必須為本人I類銀行卡;

　　4、點(diǎn)擊提交后可以在“我的辦件”查看申請(qǐng)信息及辦結(jié)信息，也可通過短信通知查收辦理的結(jié)果信息。

　　5、鄭好辦APP契稅補(bǔ)貼申報(bào)開放時(shí)間為7月10日。

　　(二)線下申報(bào)

　　申請(qǐng)人繳納契稅后，無法進(jìn)行線上申報(bào)的，攜帶本人身份證、銀行卡、契稅發(fā)票、房屋購買合同原件及復(fù)印件等資料到指定地點(diǎn)審核、登記，并提交復(fù)印件。辦事處收到相關(guān)資料后， 經(jīng)審核無誤后，將相關(guān)資料錄入鄭好辦系統(tǒng)進(jìn)行匯總。

　　申報(bào)辦理地址及咨詢服務(wù)電話：

　　1.侯寨鄉(xiāng)人民政府經(jīng)濟(jì)發(fā)展辦2樓223辦公室 0371-68596686

　　2.金水源辦事處經(jīng)濟(jì)辦（嵩山路與榕江路東南角100米路南榕江路22號(hào)樓4樓409辦公室） 0371-65565631

　　3.櫻桃溝景區(qū)開發(fā)管理委員會(huì)1101辦公室0371-68821227