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　　“帶押過戶”的辦理期限

　　1個工作日內(申請材料齊全)。

　　“帶押過戶”的概念

　　“帶押過戶”是指依據(jù)《民法典》第四百零六條的規(guī)定，當事人在申請辦理已抵押不動產(chǎn)轉移登記時，無需提前歸還舊貸款、注銷抵押登記，即可完成過戶、再次抵押和發(fā)放新貸款等手續(xù)，實現(xiàn)不動產(chǎn)登記和抵押貸款的有效銜接。

　　“帶押過戶”的應用場景

　　①賣方有部分未還清貸款，需要買方支付大額定金用于提前還貸;

　　②賣方有大額未還清貸款，需要另外借貸大額過橋資金;

　?、圪I賣雙方急需過戶，難以等待提前還貸和撤抵押長周期;

　?、軐τ诳赡馨l(fā)生的，賣方通過借貸償還貸款后，由于買方原因導致交易違約，賣方無力償還債務的情況。