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　　鎮(zhèn)江市人民政府關(guān)于重新公布征地區(qū)片綜合地價執(zhí)行標準的通知

　　一、本標準適用于丹徒區(qū)、京口區(qū)、潤州區(qū)、鎮(zhèn)江經(jīng)開區(qū)和鎮(zhèn)江高新區(qū)(以下簡稱“市區(qū)”)范圍內(nèi)的征地補償安置。

　　二、全市征收農(nóng)民集體農(nóng)用地的區(qū)片綜合地價由土地補償費和安置補助費組成，不包括法律規(guī)定用于社會保險繳費補貼的被征地農(nóng)民社會保障費用、地上附著物和青苗等的補償費用。

　　市區(qū)范圍征收農(nóng)民集體農(nóng)用地區(qū)片綜合地價執(zhí)行標準為：

　　區(qū)片I執(zhí)行標準為58000元/畝，土地補償費28500元/畝，安置補助費27500元/人;

　　區(qū)片II執(zhí)行標準為55000元/畝，土地補償費27500元/畝，安置補助費27500元/人;區(qū)片III執(zhí)行標準為47000元/畝，土地補償費23500元/畝，安置補助費23500元/人(具體范圍和標準見附件1)。

　　三、市區(qū)范圍征收集體建設(shè)用地參照所在區(qū)片征收集體農(nóng)用地區(qū)片綜合地價標準執(zhí)行。征收集體未利用地參照所在區(qū)片征收集體農(nóng)用地區(qū)片綜合地價標準的0.7倍執(zhí)行。涉及征收依法取得的集體經(jīng)營性建設(shè)用地采用宗地地價評估的方式確定。

　　四、大中型水利、水電工程建設(shè)的征地補償，原則上按照我市規(guī)定的征地補償標準執(zhí)行，如國務院、省規(guī)定的標準高于我市，執(zhí)行上級規(guī)定的標準。采煤塌陷地的征地補償標準另行規(guī)定。

　　五、在征收土地申請批準時16周歲以下的安置人員，按照各地征地區(qū)片綜合地價標準一次性發(fā)放安置補助費。

　　六、全市繼續(xù)執(zhí)行征地補償款預存制度。依法依規(guī)落實好土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、青苗和地上附著物等補償費用，并安排好用于社會保險繳費補貼的費用。切實保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。市區(qū)范圍土地征收涉及的地上附著物和青苗等補償標準見附件2。

　　七、丹陽、句容、揚中市的征地區(qū)片綜合地價執(zhí)行標準、地上附著物和青苗等補償標準由各地自行公布實施。

　　該標準有效期至2025年12月31日?！舵?zhèn)江市人民政府關(guān)于公布市區(qū)征地區(qū)片綜合地價執(zhí)行標準、地上附著物和青苗等補償標準的通知》(鎮(zhèn)政發(fā)〔2020〕44號)同時廢止。

　　附件1：鎮(zhèn)江市區(qū)征地區(qū)片綜合地價執(zhí)行標準

　　附注：自2023年1月1日起征收農(nóng)民集體土地區(qū)片綜合地價，按照本標準執(zhí)行。

　　附件2—1

　　鎮(zhèn)江市區(qū)地上附著物補償標準

　　注：1.遷墳費用由用地單位和墳主按標準直接實施補償。

　　2.連棟鋼管大棚按評估結(jié)果進行補償。

　　附件2—2

　　鎮(zhèn)江市區(qū)青苗補償標準

　　附件2—3

　　鎮(zhèn)江市區(qū)樹木、花木補償標準

　　注：葡萄、草莓等特種經(jīng)濟作物、特種水產(chǎn)養(yǎng)殖按評估結(jié)果進行補償。