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　　《徐州市區(qū)青年人才購(gòu)房券補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則》制定情況

　　2023年11月20日，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、人力資源和社會(huì)保障局和財(cái)政局印發(fā)了《徐州市區(qū)青年人才購(gòu)房券補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《細(xì)則》)正式施行。

　　《細(xì)則》主要內(nèi)容

　　《實(shí)施細(xì)則》主要包括購(gòu)房券適用對(duì)象條件、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)、適用范圍、申報(bào)程序、購(gòu)房券使用與管理等內(nèi)容。

　　(一)適用對(duì)象

　　應(yīng)同時(shí)滿足以下4個(gè)方面條件：

　　1.40周歲以下(含40周歲)。

　　2.在徐州市區(qū)納稅的企業(yè)、市重大科技創(chuàng)新平臺(tái)就業(yè)的博士和全日制普通高校碩士、本科、大專(zhuān)畢業(yè)生;上述單位全職引進(jìn)的正高、副高、中級(jí)職稱(chēng)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人才和高級(jí)技師、技師技能人才。

　　3.在徐州市區(qū)購(gòu)買(mǎi)首套新建商品住房。

　　4.自2023年11月1日起首次在市區(qū)參加職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)并簽訂一年及以上期限勞動(dòng)合同。

　　(二)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

　　1.博士、正高級(jí)職稱(chēng)發(fā)放30萬(wàn)元購(gòu)房券。

　　2.碩士、副高級(jí)職稱(chēng)、高級(jí)技師發(fā)放12萬(wàn)元購(gòu)房券。

　　3.本科、中級(jí)職稱(chēng)、技師發(fā)放8萬(wàn)元購(gòu)房券。

　　4.大專(zhuān)發(fā)放5萬(wàn)元購(gòu)房券。

　　(三)適用范圍

　　購(gòu)房券在銅山區(qū)(含高新區(qū))、賈汪區(qū)、鼓樓區(qū)、云龍區(qū)、泉山區(qū)(含港務(wù)區(qū))、徐州經(jīng)開(kāi)區(qū)通用。

　　(四)申報(bào)程序

　　1.申報(bào)環(huán)節(jié)：適用對(duì)象申請(qǐng)領(lǐng)取人才購(gòu)房券的，由用人單位(或人才本人)向單位所在轄區(qū)住建局提交證明人才身份、學(xué)歷、職稱(chēng)、職業(yè)技能等信息的申報(bào)材料以及用人單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、勞動(dòng)合同、職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)參保證明等。

　　2.審核環(huán)節(jié)：申報(bào)材料由轄區(qū)住建局和人社局共同審核，經(jīng)審核合格后，將申報(bào)信息明細(xì)、相關(guān)材料匯總上報(bào)至市住建局。

　　3.公示環(huán)節(jié)：市住建局復(fù)核后，將復(fù)核結(jié)果在官網(wǎng)予以公示，公示時(shí)間為5個(gè)工作日。

　　4.發(fā)放環(huán)節(jié)：公示無(wú)異議后，由市住建局統(tǒng)一制作購(gòu)房券，用人單位(或人才本人)到單位所在轄區(qū)住建局服務(wù)窗口領(lǐng)取購(gòu)房券。

　　(五)使用與管理注意事項(xiàng)：

　　1.實(shí)名持有，夫妻可疊加使用。人才購(gòu)房券實(shí)行實(shí)名制，每名人才限申領(lǐng)一張，僅供本人使用，用于抵扣購(gòu)房款(首付)，不得抵押、提現(xiàn)、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與。夫妻雙方分別申領(lǐng)的購(gòu)房券可疊加使用。

　　2.設(shè)定范圍，實(shí)行產(chǎn)權(quán)限制。購(gòu)房券可用于購(gòu)買(mǎi)徐州市區(qū)行政區(qū)域范圍內(nèi)的新建商品住房，自發(fā)放之日起6個(gè)月內(nèi)有效，逾期未使用的自動(dòng)失效。使用購(gòu)房券所購(gòu)的住房，須在購(gòu)房合同中約定5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)a(chǎn)權(quán)行政限制自不動(dòng)產(chǎn)登記之日起算。

　　3.企業(yè)申報(bào)，財(cái)政統(tǒng)一撥付。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與購(gòu)房人才簽訂購(gòu)房合同并備案后，每月底將收取的人才購(gòu)房券匯總報(bào)送市住建局。市住建局在匯總購(gòu)房券后，次月初向市財(cái)政局申請(qǐng)人才購(gòu)房補(bǔ)貼資金，市財(cái)政局于月底前將補(bǔ)貼資金撥付至市住建局商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶。

　　4.政策銜接，不得重復(fù)享受。本細(xì)則自2023年11月1日起施行，本細(xì)則實(shí)施前符合《徐州市“555”引才工程實(shí)施方案》引進(jìn)的人才未申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼的，可申請(qǐng)購(gòu)房券，與購(gòu)房補(bǔ)貼不重復(fù)享受。