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　　2024珠海橫琴彩虹苑B棟保障房第二次配租申請攻略(時間+入口+流程)

　　本次推出供應(yīng)彩虹苑B棟一房一廳77套，單身公寓245套，合計(jì)322套。

　　彩虹苑B棟保障性租賃住房第二批次配租房源租金明細(xì)表.pdf

　　申請時間：2024年4月25日09:00至2024年5月6日18:00

　　申請入口：微信搜索“安居橫琴”小程序進(jìn)入

　　申請條件

　　本次配租申請方式為個人申請。申請人配偶須列為共同申請人、申請人父母、子女可列為共同申請人，需同時滿足以下條件：

　?、偕暾埲四隄M十八周歲(截至公告發(fā)布之日);

　?、谏暾埲嗽诤献鲄^(qū)正常繳納社會保險;

　?、凵暾埲思肮餐暾埲嗽诤献鲄^(qū)無自有產(chǎn)權(quán)住房;

　　④申請人及共同申請人無同時享受合作區(qū)其他住房保障優(yōu)惠政策的情況。至2023年8月10日《管理辦法》頒布實(shí)施時，已享受合作區(qū)其他住房保障優(yōu)惠政策的，在退出住房(不含經(jīng)濟(jì)適用住房、按原房改政策出售的公有住房及已出售轉(zhuǎn)讓的住房)后，可以申請保障性租賃住房;

　　⑤申請人及共同申請人五年內(nèi)均未因違反國家、省以及合作區(qū)住房保障相關(guān)法規(guī)而被行政處罰或者納入不良行為記錄。

　　申請流程

　　(一)提交申請。有意向申請本次配租的個人，請登錄橫琴粵澳深度合作區(qū)保障性租賃住房管理服務(wù)平臺“安居橫琴”小程序，按要求進(jìn)行線上申報，上傳申報材料。接受住房保障主管部門及其他相關(guān)部門的資格審核通過后，方可參加抽簽配租。材料不齊備、不符合規(guī)定形式的，需重新補(bǔ)正提交，逾期未補(bǔ)正的，視為放棄本次申請。

　　申請人須提交本人身份證、戶口簿(戶主頁、本人頁)、勞動合同、《珠海市職工社會保險繳費(fèi)記錄》、《不動產(chǎn)登記情況查詢結(jié)果》、結(jié)(離)婚證等材料。共同申請人需提交身份證、《不動產(chǎn)登記情況查詢結(jié)果》等材料。

　　(二)名單公示。對于符合分配條件的人員，在橫琴粵澳深度合作區(qū)官方網(wǎng)站、橫琴粵澳深度合作區(qū)保障性租賃住房管理服務(wù)平臺“安居橫琴”小程序上予以公示，公示期3個自然日，公示期間，市民可通過來電、來信、來訪方式向合作區(qū)城市規(guī)劃建設(shè)局投訴舉報，為了便于調(diào)查核實(shí)，需實(shí)名反映問題并提供聯(lián)系方式，有關(guān)部門將按規(guī)定予以嚴(yán)格保密。公示期滿無異議或異議不成立的，確認(rèn)抽簽資格。

　　(三)抽簽配租。本次分配采取線上抽簽方式。抽簽分為2輪，第一輪：根據(jù)本方案確認(rèn)的一房一廳房源數(shù)及一房一廳申請人員，以抽簽的形式一次性確定中簽人員和房號。第二輪：根據(jù)本方案確認(rèn)的單身公寓房源數(shù)及單身公寓申請人員，以抽簽的形式一次性確定中簽人員和房號。

　　(四)結(jié)果公示。抽簽結(jié)果在橫琴粵澳深度合作區(qū)官方網(wǎng)站、橫琴粵澳深度合作區(qū)保障性租賃住房管理服務(wù)平臺“安居橫琴”小程序上予以公示，公示期3個自然日，公示期間，市民可通過來電、來信、來訪方式向合作區(qū)城市規(guī)劃建設(shè)局投訴舉報，為了便于調(diào)查核實(shí)，需實(shí)名反映問題并提供聯(lián)系方式，有關(guān)部門將按規(guī)定予以嚴(yán)格保密。公示期滿無異議或異議不成立的，發(fā)放入住通知書。

　　(五)簽署合同。抽簽后可實(shí)地查看房源，確認(rèn)房源現(xiàn)場后不放棄本次配租資格的，憑發(fā)放的《入住通知書》一個月內(nèi)與運(yùn)營單位簽署房屋租賃合同及物業(yè)管理合同、交納押金并辦理入住手續(xù)，租賃期2年。

　　物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　該項(xiàng)目住宅物業(yè)管理費(fèi)暫定按3元/㎡/月標(biāo)準(zhǔn)收取。按備案的停車費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。

　　電、水、冷費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　由供電、供水、供冷公司按相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　分配原則

　　01公平、公正、公開原則

　　本次分配過程所涉及的通知、公示均在橫琴粵澳深度合作區(qū)官方網(wǎng)站、橫琴粵澳深度合作區(qū)保障性租賃住房管理服務(wù)平臺“安居橫琴”小程序上予以公布，做到全過程陽光操作，接受社會監(jiān)督。

　　02不得重復(fù)保障的原則

　　根據(jù)《珠海市公共租賃住房管理辦法》《珠海市公共租賃住房管理辦法實(shí)施細(xì)則》已享受公租房實(shí)物配租、租賃補(bǔ)貼的家庭或個人不納入本次配租對象。

　　03房源面積與申請人口數(shù)相對應(yīng)的原則

　　有共同申請人的申請人可根據(jù)自身需求選擇申請一房一廳或單身公寓，無共同申請人的申請人只能申請單身公寓。

　　選擇一房一廳房源的申請人參與一房一廳房源抽簽，選擇單身公寓房源的申請人參與單身公寓房源抽簽。

　　04未中簽人員按申請時間進(jìn)入輪候冊的原則

　　本次集中配租房源完成抽簽后，未中簽人員按照在合作區(qū)保障性租賃住房管理服務(wù)平臺“安居橫琴”小程序上提交申請的時間先后確定輪候次序等候常態(tài)分配，常態(tài)分配按照公布房源、核定輪候人員資格，隨機(jī)選房、配租結(jié)果公示等程序進(jìn)行，屆時按具體分配方案實(shí)施。