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　　長安鎮(zhèn)三限房第二階段房源可以轉售嗎?

　　承購人取得不動產(chǎn)權證書滿5年后，政府指定代持機構持有產(chǎn)權份額可進行銷售，承購人可以通過購買代持機構產(chǎn)權份額取得完全產(chǎn)權后，即成為市場化商品住房，屆時才能轉售。

　　產(chǎn)權轉讓

　　承購人持有的三限房執(zhí)行普通商品住房的限售政策。承購人取得不動產(chǎn)權證書達到限售年限的，允許一次性轉讓其所持有的全部產(chǎn)權份額。承購人可按雙方協(xié)商自愿原則轉讓給政府指定代持機構或其他符合銷售對象基本條件的人員。(詳見《東莞市三限房(共有產(chǎn)權住房)建設和分配試點方案》和《東莞市三限房運營管理實施細則》)

　　產(chǎn)權抵押

　　除購買該三限房個人產(chǎn)權份額及購買代持機構產(chǎn)權份額申請購房貸款抵押登記外，在取得完全產(chǎn)權前，不得以任何形式對該三限房設立抵押權及居住權。

　　完全產(chǎn)權獲得

　　承購人取得不動產(chǎn)權證書滿5年后，政府指定代持機構持有產(chǎn)權份額可進行銷售，承購人可以通過購買代持機構產(chǎn)權份額取得完全產(chǎn)權后，即成為市場化商品住房。