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　　城南家園

　　一、項(xiàng)目概述

　　項(xiàng)目位于南岸區(qū)茶園新區(qū)，總建筑面積約200萬方，規(guī)劃有八個(gè)組團(tuán)85棟共有住宅3.26萬戶，建筑面積157萬方，商業(yè)總面積20.7萬方，小區(qū)共有幼兒園3所、小學(xué)1所。交通條件完善，具有齊備的公交網(wǎng)絡(luò)，附近有6號(hào)線長(zhǎng)生橋站(0.8公里)和劉家坪站(1.5公里)。項(xiàng)目自2012年8月開始入住，目前入住率為98%，人口約8.7 萬人。

　　二、招租范圍及招租條件

　　建筑面積500m-600m(含)的商鋪，租賃期限4年，免租期不超過5個(gè)月，投標(biāo)保證金5萬元/鋪，履約保證金3個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)。

　　建筑面積600m-1000m(含)的商鋪，租賃期限5年，免租期不超過6個(gè)月，投標(biāo)保證金8萬元/鋪，履約保證金4個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)。

　　建筑面積1000m-2000m(含)的商鋪，租賃期限6年，

　　免租期不超過8個(gè)月，投標(biāo)保證金10萬元/鋪，履約保證金4個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)。

　　各商鋪情況及招租條件明細(xì)詳見附件1公租房商業(yè)資產(chǎn)擬招租商鋪情況一覽表。

　　三、公示期

　　本次公開招租公示期15天，2021年9月10日至2021年9月24日。此次公開招租結(jié)束后，本次公開招租未中標(biāo)商鋪公示有效期截止為2021年12月31日，未中標(biāo)商鋪將繼續(xù)接受投標(biāo)文件。

　　四、招租對(duì)象

　　法人或具有完全民事行為的自然人，且不存在負(fù)面影響和失信記錄，投標(biāo)時(shí)在重發(fā)公司公租房項(xiàng)目無欠租。

　　五、評(píng)標(biāo)辦法

　　由重發(fā)公司組織評(píng)標(biāo)小組在公示期結(jié)束后對(duì)投標(biāo)商家進(jìn)行評(píng)審。建筑面積500m以上的商鋪以綜合評(píng)標(biāo)方式，從商務(wù)條件、經(jīng)營實(shí)力、經(jīng)營計(jì)劃和加分項(xiàng)綜合評(píng)比確定中標(biāo)對(duì)象。

　　六、工作安排

　　各項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)辦公室負(fù)責(zé)公開招租事項(xiàng)咨詢、報(bào)名、投標(biāo)文件收取、投標(biāo)保證金退還手續(xù)辦理。

　　(一)報(bào)名環(huán)節(jié)

　　1、報(bào)名時(shí)間

　　報(bào)名時(shí)間:2021年9月10日-2021年9月24日18:00止(節(jié)假日除外)。

　　意向商家在規(guī)定時(shí)間內(nèi)前往各項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)辦公室報(bào)名并購買招租文件，每份招租文件人民幣10元(大寫:壹拾元整)。

　　2、聯(lián)系方式

　　城南家園

　　地址:城南家園二組團(tuán)城南中二路2號(hào)附2號(hào);聯(lián)系人:穆老師;

　　聯(lián)系電話:13752973892。

　　3、資料提交

　　報(bào)名登記時(shí)，意向承租的自然人需提交身份證復(fù)印件(身份證原件核實(shí));意向承租的法人單位需提交營業(yè)執(zhí)照

　　復(fù)印件(營業(yè)執(zhí)照原件核實(shí))、代理人委托書、法人身份證復(fù)印件及受托人身份證復(fù)印件(身份證原件核實(shí))。

　　(二)投標(biāo)環(huán)節(jié)

　　1、繳納投標(biāo)保證金

　　繳納時(shí)間:2021年9月10日0:00-2021年9月24日17:00(逾期繳納的作廢)。

　　2、投標(biāo)文件收取時(shí)間

　　城西家園、金鳳佳園:2021年9月27日9:00-11:00(逾期視為棄標(biāo))。

　　城南家園、兩江名居:2021年9月28日9:00-11:00(逾期視為棄標(biāo))。

　　七、招租須知

　　(一)所有商鋪均為現(xiàn)狀交房，參與投標(biāo)的商家需提前自行查看商鋪現(xiàn)狀，我公司不承擔(dān)任何拆除、新增、改造工作，起租時(shí)間為簽訂合同之日的第2日。

　　(二)投標(biāo)商家需按要求在2021年9月10日0:00至2021年9月24日17:00期間內(nèi)足額繳納投標(biāo)保證金，否則視為無效投標(biāo)。

　　(三)中標(biāo)商家需在簽訂合同前足額繳納履約保證金和首期租金(6個(gè)月租金)，否則視為自動(dòng)放棄，投標(biāo)保證金不予退還。

　　(四)中標(biāo)結(jié)果公示3日后，中標(biāo)商家須于3個(gè)工作日內(nèi)須在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)辦公室(標(biāo)書購買地點(diǎn))簽收中標(biāo)通知書，簽收中標(biāo)通知書后10日內(nèi)須在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)辦公室簽訂接房通

　　知書及租賃合同，無故逾期將視為放棄中選資格。

　　(五)特別提醒意向商家，一定要通過我公司所公示的報(bào)名地址提交報(bào)名資料，不要相信任何中介或個(gè)人“代辦”的承諾，以免上當(dāng)受騙。

　　(六)最終解釋權(quán)歸重慶發(fā)展投資有限公司所有

　　欲了解招租詳情，歡迎向我公司各項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)辦公室咨詢。

　　附件1:公租房商業(yè)資產(chǎn)擬招租商鋪情況一覽表;附件2:各商業(yè)資產(chǎn)總平圖。