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　　城西家園

　　一、項(xiàng)目概述

　　項(xiàng)目位于九龍坡區(qū)西彭鎮(zhèn)，總建筑面積約74萬(wàn)方，規(guī)劃有三個(gè)組團(tuán)共有28幢住宅約1.09萬(wàn)戶(hù)住宅建筑面積55萬(wàn)方，商業(yè)總面積8.47萬(wàn)方，小區(qū)有幼兒園1所、小學(xué)】所。小區(qū)除公交網(wǎng)絡(luò)外，附近無(wú)輕軌及其他交通。項(xiàng)目自2015年12月開(kāi)始入住，目前人口約0.73萬(wàn)人。

　　二、招租范圍及招租條件

　　本次公開(kāi)招租范圍為上述4個(gè)項(xiàng)目共計(jì)25個(gè)商鋪，意向承租人擬經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)須符合我公司業(yè)態(tài)規(guī)劃，投標(biāo)報(bào)價(jià)不低于租金起價(jià)，商鋪面積以國(guó)土房管部門(mén)出具的測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)，測(cè)繪報(bào)告建筑面積作為租金計(jì)算依據(jù)。

　　建筑面積500m-600m(含)的商鋪，租賃期限4年，免租期不超過(guò)5個(gè)月，投標(biāo)保證金5萬(wàn)元/鋪，履約保證金3個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)。

　　建筑面積600m-1000m(含)的商鋪，租賃期限5年，免租期不超過(guò)6個(gè)月，投標(biāo)保證金8萬(wàn)元/鋪，履約保證金4個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)。

　　建筑面積1000m-2000m(含)的商鋪，租賃期限6年，

　　免租期不超過(guò)8個(gè)月，投標(biāo)保證金10萬(wàn)元/鋪，履約保證金4個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)。

　　各商鋪情況及招租條件明細(xì)詳見(jiàn)附件1公租房商業(yè)資產(chǎn)擬招租商鋪情況一覽表。

　　三、公示期

　　本次公開(kāi)招租公示期15天，2021年9月10日至2021年9月24日。此次公開(kāi)招租結(jié)束后，本次公開(kāi)招租未中標(biāo)商鋪公示有效期截止為2021年12月31日，未中標(biāo)商鋪將繼續(xù)接受投標(biāo)文件。

　　四、招租對(duì)象

　　法人或具有完全民事行為的自然人，且不存在負(fù)面影響和失信記錄，投標(biāo)時(shí)在重發(fā)公司公租房項(xiàng)目無(wú)欠租。

　　五、評(píng)標(biāo)辦法

　　由重發(fā)公司組織評(píng)標(biāo)小組在公示期結(jié)束后對(duì)投標(biāo)商家進(jìn)行評(píng)審。建筑面積500m以上的商鋪以綜合評(píng)標(biāo)方式，從商務(wù)條件、經(jīng)營(yíng)實(shí)力、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和加分項(xiàng)綜合評(píng)比確定中標(biāo)對(duì)象。

　　六、工作安排

　　各項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)辦公室負(fù)責(zé)公開(kāi)招租事項(xiàng)咨詢(xún)、報(bào)名、投標(biāo)文件收取、投標(biāo)保證金退還手續(xù)辦理。

　　(一)報(bào)名環(huán)節(jié)

　　1、報(bào)名時(shí)間

　　報(bào)名時(shí)間:2021年9月10日-2021年9月24日18:00止(節(jié)假日除外)。

　　意向商家在規(guī)定時(shí)間內(nèi)前往各項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)辦公室報(bào)名并購(gòu)買(mǎi)招租文件，每份招租文件人民幣10元(大寫(xiě):壹拾元整)。

　　2、聯(lián)系方式

　　城西家園

　　地址:城西家園二組團(tuán)2號(hào)樓2樓鑫龍物業(yè)辦公室;聯(lián)系人:何老師;

　　聯(lián)系電話(huà):13628445087。

　　3、資料提交

　　報(bào)名登記時(shí)，意向承租的自然人需提交身份證復(fù)印件(身份證原件核實(shí));意向承租的法人單位需提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照

　　復(fù)印件(營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件核實(shí))、代理人委托書(shū)、法人身份證復(fù)印件及受托人身份證復(fù)印件(身份證原件核實(shí))。

　　(二)投標(biāo)環(huán)節(jié)

　　1、繳納投標(biāo)保證金

　　繳納時(shí)間:2021年9月10日0:00-2021年9月24日17:00(逾期繳納的作廢)。

　　2、投標(biāo)文件收取時(shí)間

　　城西家園、金鳳佳園:2021年9月27日9:00-11:00(逾期視為棄標(biāo))。

　　城南家園、兩江名居:2021年9月28日9:00-11:00(逾期視為棄標(biāo))。

　　七、招租須知

　　(一)所有商鋪均為現(xiàn)狀交房，參與投標(biāo)的商家需提前自行查看商鋪現(xiàn)狀，我公司不承擔(dān)任何拆除、新增、改造工作，起租時(shí)間為簽訂合同之日的第2日。

　　(二)投標(biāo)商家需按要求在2021年9月10日0:00至2021年9月24日17:00期間內(nèi)足額繳納投標(biāo)保證金，否則視為無(wú)效投標(biāo)。

　　(三)中標(biāo)商家需在簽訂合同前足額繳納履約保證金和首期租金(6個(gè)月租金)，否則視為自動(dòng)放棄，投標(biāo)保證金不予退還。

　　(四)中標(biāo)結(jié)果公示3日后，中標(biāo)商家須于3個(gè)工作日內(nèi)須在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)辦公室(標(biāo)書(shū)購(gòu)買(mǎi)地點(diǎn))簽收中標(biāo)通知書(shū)，簽收中標(biāo)通知書(shū)后10日內(nèi)須在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)辦公室簽訂接房通

　　知書(shū)及租賃合同，無(wú)故逾期將視為放棄中選資格。

　　(五)特別提醒意向商家，一定要通過(guò)我公司所公示的報(bào)名地址提交報(bào)名資料，不要相信任何中介或個(gè)人“代辦”的承諾，以免上當(dāng)受騙。

　　(六)最終解釋權(quán)歸重慶發(fā)展投資有限公司所有

　　欲了解招租詳情，歡迎向我公司各項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)辦公室咨詢(xún)。

　　附件1:公租房商業(yè)資產(chǎn)擬招租商鋪情況一覽表;附件2:各商業(yè)資產(chǎn)總平圖。