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　　》》》東莞公積金可貸額度計(jì)算器（附入口）

　　計(jì)算器入口：點(diǎn)此進(jìn)入

　　頁(yè)面展示：

　　溫馨提示：

　　貸款計(jì)算器的測(cè)算結(jié)果僅供參考。具體公積金可貸金額、可貸期限、還款方式、每月還款額，商業(yè)貸款可貸金額、可貸期限、還款方式、每月還款額，以正式審批為準(zhǔn)。

　　貸款額度：

　　購(gòu)買(mǎi)首套自住住房，貸款最高額度為100萬(wàn)元，購(gòu)買(mǎi)第二套自住住房，貸款最高額度為60萬(wàn)元，公積金貸款起貸額度為5萬(wàn)元。配偶未繳滿(mǎn)6個(gè)月但正常繳存的，其繳存基數(shù)納入家庭收入計(jì)算供收比。外籍繳存職工不能以配偶名義參與計(jì)算可貸額度，正常繳存的，其繳存基數(shù)可納入家庭收入計(jì)算供收比。

　　職工個(gè)人公積金貸款可貸額度＝個(gè)人公積金賬戶(hù)余額×（繳存時(shí)間系數(shù)+收入調(diào)節(jié)系數(shù)）×流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)。

　?。ㄒ唬﹤€(gè)人公積金賬戶(hù)余額：申請(qǐng)當(dāng)前公積金賬戶(hù)余額；

　?。ǘ├U存時(shí)間系數(shù)：申請(qǐng)時(shí)往前推算正常繳存月份數(shù)所對(duì)應(yīng)的列表系數(shù)，出現(xiàn)中斷的，未繳存的月份不納入計(jì)算；

　?。ㄈ┦杖胝{(diào)節(jié)系數(shù)：當(dāng)前月繳存額（個(gè)人繳存額+單位繳存額）所對(duì)應(yīng)的列表系數(shù)；

　?。ㄋ模┝鲃?dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)：根據(jù)個(gè)貸率所對(duì)應(yīng)的列表系數(shù)。根據(jù)《關(guān)于調(diào)整流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)工作機(jī)制的通知》（東公積金通〔2020〕43號(hào)），個(gè)貸率上升至新區(qū)間且近三個(gè)月資金凈流量連續(xù)為負(fù)數(shù)，或個(gè)貸率下降至新區(qū)間且近三個(gè)月資金凈流量連續(xù)為正數(shù)時(shí)，市住房公積金管理中心發(fā)出通知，并于通知發(fā)出后次月起執(zhí)行新區(qū)間的流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)。借款人可貸額度套用的流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)，以向公積金中心業(yè)務(wù)系統(tǒng)遞交貸款申請(qǐng)登記時(shí)所對(duì)應(yīng)的流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)為準(zhǔn)。

　　“有下列任一情形，可貸額度在計(jì)算公式計(jì)算額度的基礎(chǔ)上最高可上浮20%，但不得超過(guò)貸款最高額度，且上浮額度不累加：

　?。ㄒ唬┵?gòu)買(mǎi)裝配式住宅（省標(biāo)及以上）。

　　（二）本市認(rèn)定的特色人才。

　　（三）申請(qǐng)貸款時(shí)往前推算已連續(xù)滿(mǎn)5年未提取公積金（且累計(jì)匯繳滿(mǎn)60個(gè)月）。

　　（四）購(gòu)買(mǎi)綠色建筑住宅。

　?。ㄎ澹┒嗪⒓彝ベ?gòu)買(mǎi)首套住房。

　　裝配式住宅、特色人才依照本市相關(guān)實(shí)施辦法及配套細(xì)則進(jìn)行認(rèn)定。